T3 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 101.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T3 em Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com 136m2, com uma exposição solar Nascente/Poente e próximo de todo o comércio, serviços e metro.

O Apartamento está disposto da seguinte forma:
 - Hall de entrada;
 - Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico;
 - Sala de estar e jantar;
 - Despensa;
 - WC de serviço;
 - 3 Quartos todos com roupeiros embutidos;
 - Arrumos;
 - Garagem fechada para uma viatura.

Referência interna do imóvel: 0225037

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.

Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.

Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.

Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para  aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.


Vários cenários possíveis de utilização:

#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade

#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1

#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum

#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes


Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!


NOTA:   dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Vilar de Andorinho
Apartamento T3 duplex em bom estado, devidamente renovado incluindo as áreas comuns, zona tranquila, numa rua sem saída.

Boa exposição solar e amplas varandas.

Local com boas acessibilidades, com proximidade de comércio, serviços, supermercados, hipermercados, escolas, transportes públicos, aparcamento exterior gratuito, facilidade de acesso a auto estrada e estrada nacional.

Garagem box para duas viaturas.

Marque já a sua visita connosco!