Terreno

Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Silves    Localidade: Silves
Esta moradia algarvia de 4 quartos e 2 pisos com piscina privada situa-se numa posição elevada num grande terreno, dentro dos conhecidos laranjais de Silves. Perto de comodidades locais, a propriedade tem muita privacidade e oferece vistas deslumbrantes de 360º sobre o campo.

Numa posição elevada entre as colinas e os famosos laranjais de Silves, esta bela moradia de 4 quartos com piscina oferece privacidade e vistas panorâmicas de 360º sobre o campo algarvio. O lote de 2,29 hectares inclui jardins, vários terraços ideais para árvores de fruto e terreno rústico. Ideal como habitação permanente ou família alargada os 2 pisos têm entradas independentes com 2 quartos, casa de banho, cozinha e zonas de estar em cada piso. A propriedade fica a poucos minutos de carro da histórica cidade medieval de Silves.

Térreo
• Conservatório com vistas incríveis
• Sala de estar com lareira e acesso ao terraço
• Sala de jantar com lareira e acesso ao terraço
• Cozinha totalmente mobilada e equipada
• Lavandaria
• 2 quartos duplos e casa de banho familiar

Primeiro andar
• Escada externa e entrada própria
• 2 quartos duplos e casa de banho familiar
• Lounge com acesso ao terraço e cozinha em plano aberto
• Armazenamento embaixo das escadas

Exterior:
• Área externa da cozinha com terraço
• Piscina privada com vistas incríveis
• Árvores frutíferas e um terraço pronto para laranjas
• Garagem e caminho de cascalho com vagas para vários carros
Características
• Ar condicionado em alguns quartos
• Lareira
• Painéis solares para água
• Rede elétrica, cisterna, fossa séptica
• Duas entradas separadas – acomodação flexível ideal

Localização
• 18 km da praia mais próxima
• 11 km do campo de golfe mais próximo
• 5,9 km até a escola mais próxima
• 62 km do Aeroporto de Faro
• 6km até à cidade mais próxima - Silves

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Moradia isolada em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oferece um amplo espaço exterior que é perfeito para aqueles que apreciam o ar livre e espaços abertos. O terreno onde a habitação está implantada possui uma área de 680m2, proporcionando uma atmosfera tranquila e privada.

Esta moradia possui uma tipologia T3 e está distribuída em um único piso térreo.

A zona privativa e social estão bem definidas, proporcionando uma organização eficiente dos espaços. Ao entrar na casa, o hall de entrada oferece um armário embutido para apoio e acesso direto à sala de estar e jantar.
A sala é ampla e luminosa, com uma ampla varanda que permite desfrutar da luz natural e da vista para o exterior. A cozinha é moderna e espaçosa, equipada com eletrodomésticos embutidos e diversos espaços de armazenamento. Além disso, a cozinha tem acesso a um terraço, que funciona como uma extensão da área de refeições e é perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com a família ou amigos.
Ao lado da cozinha, há uma lavandaria independente com luz natural e um wc de serviço.
Na área privativa, há um corredor de acesso aos dois quartos, wc completo de apoio e á suíte. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e as casas de banho possuem luz natural.

No piso inferior, há um espaço multifuncional com uma área de aproximadamente 100m2. Este espaço é ideal para ser utilizado como área de convívio, escritório, ginásio, entre outros. Além disso, também há uma sala de máquinas neste piso, ambos com luz direta.

No exterior, há uma extensa área relvada entre a casa e os anexos. A garagem é para duas viaturas, oferecendo espaço para estacionar mais viaturas, bem como uma área preparada para churrasco. Além disso, há uma sala envidraçada equipada com um wc com base de duche, que pode ser utilizada como escritório. Também há uma arrecadação externa para armazenar itens diversos.

Em termos de acessibilidades, Serzedo está bem servida, contando com uma ligação direta à Autoestrada e a proximidade com a cidade de Vila Nova de Gaia e Espinho permite um fácil acesso a serviços, comércio e lazer.

Em resumo, esta moradia isolada em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oferece um amplo espaço exterior, uma distribuição eficiente dos espaços e um ambiente tranquilo e privado. É a escolha perfeita para aqueles que procuram uma casa confortável e funcional.

Agende a sua visita!

Fracção Exacta
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 178 m²    Quartos: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Prédio com Terreno para Construção com 607m2 de área total

O prédio, datado de 1948, foi um hotel muito conceituado na década de 60 e ponto de encontro de pessoas ligadas à política e às artes, como Humberto Delgado e Amália Rodrigues.

Com classificação de ruína, o prédio é todo ele construído em pedra e possui uma área bruta de construção de 260m2.

Trata-se de um prédio com 452m2 de terreno localizado em zona ARU. A identificação de usos é de "espaços residenciais Tipo I", ou seja, essencialmente residencial com um índice de utilização máximo de 1,1 e uma altura de fachada não superior a 16m ou 4 pisos (Ver fotos anexas do PDM de Gondomar).

Existe um PIP, que não chegou a ser entregue na Câmara Municipal de Gondomar, em que se prevê a construção de um prédio com cave (para garagem e arrumos), r/chão (para comércio) e 4 andares para habitação. O projeto prevê uma área de construção total de 1534,00m2 e de 1217,00m2 acima do solo.

Localização
O prédio encontra-se numa localização privilegiada, pois tem fácil acesso às grandes vias e à cidade do Porto e a todo o tipo de comércio, restaurantes serviços e estabelecimentos de ensino.

Situa-se a:
.  2min do Parque Nascente
.  5 min do Terminal Intermodal de Campanhã
.  5 min do Parque Oriental do Porto
.  8 min da Marina do Freixo
.  14min (16,6km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características
O prédio tem 2 pisos e duas frentes. Uma das frentes, com 31m, é virada para a Rua Afonso de Albuquerque e a outra frente, com 21m, é virada para Rua Exterior da Circunvalação. No terreno existe um poço que se encontra ativo.

Aproveite esta oportunidade e invista numa das zonas em maior desenvolvimento na Área Metropolitana do Porto!

Em caso de necessidade de Financiamento, pode recorrer aos nossos parceiros especializados e conseguir as melhores condições de mercado, serviço oferecido gratuitamente pela Villè. 

Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 178 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno com 607m2, com construção devoluta de 260m2 de área bruta. 

O prédio, datado de 1948, foi um hotel muito conceituado na década de 60 e ponto de encontro de pessoas ligadas à política e às artes, como Humberto Delgado e Amália Rodrigues.

Com classificação de ruína, o prédio é todo ele construído em pedra e possui uma área bruta de construção de 260m2.

Trata-se de um prédio com 452m2 de terreno localizado em zona ARU. A identificação de usos é de "espaços residenciais Tipo I", ou seja, essencialmente residencial com um índice de utilização máximo de 1,1 e uma altura de fachada não superior a 16m ou 4 pisos (Ver fotos anexas do PDM de Gondomar).

Existe um PIP, que não chegou a ser entregue na Câmara Municipal de Gondomar, em que se prevê a construção de um prédio com cave (para garagem e arrumos), r/chão (para comércio) e 4 andares para habitação. O projeto prevê uma área de construção total de 1534,00m2 e de 1217,00m2 acima do solo.

Localização
O prédio encontra-se numa localização privilegiada, pois tem fácil acesso às grandes vias e à cidade do Porto e a todo o tipo de comércio, restaurantes serviços e estabelecimentos de ensino.

Situa-se a:
.  2min do Parque Nascente
.  5 min do Terminal Intermodal de Campanhã
.  5 min do Parque Oriental do Porto
.  8 min da Marina do Freixo
.  14min (16,6km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características
O prédio tem 2 pisos e duas frentes. Uma das frentes, com 31m, é virada para a Rua Afonso de Albuquerque e a outra frente, com 21m, é virada para Rua Exterior da Circunvalação. No terreno existe um poço que se encontra ativo.

Aproveite esta oportunidade e invista numa das zonas em maior desenvolvimento na Área Metropolitana do Porto!

Em caso de necessidade de Financiamento, pode recorrer aos nossos parceiros especializados e conseguir as melhores condições de mercado, serviço oferecido gratuitamente pela Villè. 

Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Nogueira da Regedoura
Esta moradia térrea, localizada em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, é uma verdadeira oportunidade de investimento, totalmente reconstruída com um alto padrão de qualidade e atenção aos detalhes. Com uma tipologia T3, esta casa oferece um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para desfrutar com a sua família.

Ao entrar na habitação, encontramos uma cozinha e sala em plano aberto, com uma excelente luminosidade natural e acesso a um terraço orientado a sul, ideal para desfrutar do sol e do ar fresco. Há também uma casa de banho de serviço para as visitas, um corredor que dá acesso à zona privativa, dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa com luz natural direta e uma suíte espaçosa.

No exterior, a propriedade conta com um terraço amplo, anexos que incluem uma sala de máquinas e lavandaria, um escritório ou espaço multifunções, um alpendre para estacionamento de duas viaturas, um espigueiro tradicional e um jardim bem cuidado que completa o cenário idílico desta moradia.

Os equipamentos complementares incluem uma bomba de calor de 200 litros, ar condicionado, uma bomba e balão de 60 litros no poço, um kit de painéis solares fotovoltaicos com 2 painéis, caixilharia em PVC, estores térmicos, um portão automatizado e um revestimento exterior com sistema ETICS (capoto) de 8cm.

Existe também a possibilidade de adquirir em conjunto um terreno com uma área de 2000m2, ampliando ainda mais o espaço exterior disponível.
Esta moradia oferece ainda a possibilidade de permuta, tornando-a uma excelente opção para quem procura uma nova casa de sonho.

Este imóvel oferece a conveniência de estar a apenas 1 minuto de distância da autoestrada, A41, facilitando o acesso rápido a diversas regiões. Além disso, a cidade de Espinho fica a apenas 5 minutos de carro, proporcionando uma variedade de serviços e opções de lazer. Com essa localização privilegiada, você terá o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a praticidade de estar próximo às principais vias de acesso e à cidade.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 109 m²    Quartos: 2    Concelho: Setúbal    Localidade: Setúbal (São Sebastião)
Terreno com 42.300m2 nas Manteigadas,  Setúbal.

Terreno Rústico muito bem situado nas Manteigadas com 42.300m2 com 2 ruínas.
Ruina 1- 44.20m2.
Ruína 2- 68.50m2.

Está muito próximo de vários serviços, tais como. Bancos, Instituto Politécnico de Setúbal, Escolas, Mercado, Supermercado, Centro de Saúde.

Bons acesso.

15 minutos das praias da Arrábida.
5 minutos A2 e A12.
25 minutos Lisboa.
25 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Quer saber mais?.

Marque já a sua visita.

Lic ami- 20306.
Área de construção- 44.20m2.
Área de construção- 68.50m2.
Área do terreno- 42.300m2.
CE-isento

Área: 200 m²    Concelho: Vila do Bispo    Localidade: Quinta da Fortaleza, Budens
Fantástica localização - Este terreno está localizado na urbanização da Quinta da Fortaleza, numa posição elevada com vistas deslumbrantes e desobstruídas sobre o mar.

Atualmente existe um projeto aprovado para a construção de uma moradia distribuída por 2 pisos com 200 m2, uma cave de 100m2, uma garagem e uma piscina onde poderá escolher os pormenores de acordo com o seu gosto e estilo de vida.

A Quinta da Fortaleza está situada entre as aldeias de Burgau e Salema, apenas a 5 minutos de carro e a uma curta distância a pé da praia de Cabanas.

Área: 150 m²    Concelho: Silves    Localidade: Silves, Silves
Terreno com 30ha e com ruína, no concelho de Silves.
A propriedade possui uma barragem com nascente e a electricidade encontra-se a 2,5km da propriedade, com dois acessos a sul e norte da propriedade.
Grande potencial para implementação de um projeto hoteleiro de características únicas.

Silves está repleto de história, tendo sido outrora a próspera capital do Algarve.
Podemos encontrar vestígios deste passado espalhados por todo o lado, na sua arquitectura, no castelo mouro, na catedral gótica e no acesso fortificado que conduz ao centro histórico.
Hoje Silves é uma cidade descontraída, rodeada por campos, com muitos cafés, restaurantes tradicionais e terraços ao ar livre para relaxar e desfrutar da maravilhosa atmosfera da cidade.
Silves proporciona vistas incríveis sobre todo o Algarve e fica a uma curta distância de carro da linda vila de Monchique, na serra.
É um lugar perfeito para aqueles que desejam desfrutar um ambiente calmo que não se encontra na cidade.

Área: 159.56 m²    Concelho: Faro    Localidade: Conceição e Estoi, Conceição e Estoi
Terreno com uma área total de 20040m2 e possível área de implantação de 600m2 para construção de casa de campo ou turismo rural.

A propriedade tem uma habitação para reabilitar e vários anexos que podem servir de apoio à casa principal.

Tem ainda uma nora, um tanque e espaço para animais. Existência de furo com caudal que permite uma exploração agrícola de regadio.
Foram plantadas 400 árvores (200 alfarrobeiras e 200 romãzeiras).

Faro é uma cidade acolhedora e tranquila que conta com um porto atrativo, parques e praças bem cuidadas e uma parte antiga Vila-Adentro repleta de vias pedonais e cafés com agradáveis esplanadas.
Nesta cidade a população estudantil garante uma vida noturna muito animada. Tudo merece uma visita, desde a pequena capela ao rico palacete, a beleza está aí, pronta a ser admirada.

Ótima localização e com bons acessos, a apenas 10 minutos da cidade de Faro.
Excelente oportunidade de negócio, contacte-nos e venha conhecer.

Área: 101.55 m²    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Caramujeira, Lagoa e Carvoeiro
Terreno de 7720m2 com ruina com uma área existente de 705m2, localizado numa zona privilegiada, e de fácil e rápido acesso às praias da Marina, Benagil, Albandeira e Carvoeiro.

Existe uma possibilidade de construir uma moradia térrea independente ate 705m2 com cave. A propriedade possui ainda uma linda vista mar.

Características :
-Vista Mar
-Possibilidade de construir cave
-Moradia Térrea

Situada no centro do Algarve, a região de Lagoa é conhecida pela sua linha costeira e possui algumas das melhores praias do país. . A cidade de Lagoa é bastante pequena e pouco turística. Em direcção à costa podem encontrar-se as encantadoras aldeias e estâncias balneares de Carvoeiro e Ferragudo, dois dos destinos turísticos mais populares do sul de Portugal. A região de Lagoa tem também alguns percursos maravilhosos de campo, incluindo uma série de vinhedos e é uma das quatro regiões vinícolas demarcadas do Algarve.