Apartamento T3 Maia

Área: 112.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
O TERRA Condomínio é um novo empreendimento habitacional inserido na Quinta da Pícua em Águas Santas – Maia. Situado na maior avenida pedonal de Águas Santas, o TERRA é um condomínio fechado de qualidade superior, com tipologias T2, T3 e T4, onde se destaca o jardim privativo, sala de condomínio com Lounge/Coworking, varandas com áreas generosas, ar condicionado, lugares de garagem preparadas para veículos elétricos, entre outras características únicas e exclusivas.
Aproveite dos descontos da 1ª fase de pré-lançamento.

T3 desde 282.700
Área 138 + 21 varanda
3 wc
2 Lugares de Garagem


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 112.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
O TERRA Condomínio é um novo empreendimento habitacional inserido na Quinta da Pícua em Águas Santas – Maia. Situado na maior avenida pedonal de Águas Santas, o TERRA é um condomínio fechado de qualidade superior, com tipologias T2, T3 e T4, onde se destaca o jardim privativo, sala de condomínio com Lounge/Coworking, varandas com áreas generosas, ar condicionado, lugares de garagem preparadas para veículos elétricos, entre outras características únicas e exclusivas.
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T3 desde 282.700
Área 138 + 21 varanda
3 wc
2 Lugares de Garagem


FRACÇÃO EXACTA
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Área: 135.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Vila Nova da Telha
Apartamento em condomínio fechado, com projecto Arq. Alcino Soutinho (Andrea Soutinho) em zona de grande tranquilidade, com boa área exterior ajardinada, onde encontramos uma piscina aquecida e um campo de jogos,

Este apartamento dista de uma grande superfície cerca de 1.200 metros e da entrada da auto estrada, cerca de 2,5 kms, conta ainda nas imediações com todo o tipo de serviços, (Farmácia, banco, etc.)

Todos os apartamentos primam por áreas muito generosas, e com muito boa luminosidade.

Na cave temos os arrumos e os 2 lugares de garagem.

Composto por:
* Halll de entrada
* Cozinha em open Space, tampo do móvel da cozinha e balcão para refeições, em Silverstone, esta encontra-se equipada com exaustor, placa, forno, micro   ondas, combinado e máquina da louça 
* W.C. Serviço
* Hall dos Quartos
* W.C. Completo
* Suite
*  Dois quartos com roupeiro embutido

EXTRAS:
* Aquecimento central a gás canalizado
* Caldeira
* Porta de segurança
* Vídeo porteiro

Apartamentos T3 desde 333.967,00€ a 421.525,00 €
Fotos do T3 andar modelo

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FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.

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Área: 147 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Apartamento T3 Remodelado, com Varanda, Condomínio Fechado , Moreira da Maia

Apartamento bem localizado, junto ao Fitness Up de Moreira da Maia, nu Condomínio Fechado, próximo do aeroporto.

Este apartamento contém as seguintes caracteristicas:
- 2 frentes
-162 m2
-Varanda com 6m2 na sala
-Lugar de garagem
-Condomínio fechado com jardins, parque infantil e portaria 24h
-5 roupeiros
 -3 Wc
-Cozinha equipada
-Condómino 82 euros

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DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.
 
 

Área: 146 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
EXCLUSIVO RIGOR
Apartamento T3 com 2 suites na Cidade da Maia.
2 frentes Nascente/Poente, único apartamento no piso, espaço privado entre o elevador e a entrada de casa.
Constituído por:
Sala com recuperador de calor;
Cozinha equipada, com copa e lavandaria;
Hall de entrada;
Hall de quartos;
Wc completo com banheira;
2 suites com roupeiros e wc das suites com base de duche;
Quarto com roupeiro;
Lugar de garagem e arrumos;
Caixilharia dupla, estores eléctricos, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado na sala e quartos, lareira com recuperador de calor.
Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 148 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
T3 c/ 148 m2 com 2 varandas e 1 suite.
 

Área: 112 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Porto, Pedrouços
Apartamento T3 NOVO - Pedrouços - Maia - Areosa

Refª.: 3181

Excelente apartamento, localizado em Empreendimento NOVO, em Pedrouços.
Situado a 300m do Cruzamento da Areosa, com todas as comodidades necessárias ao dia a dia, como comércio, serviços e grande variedade de transportes.
A 5 minutos do Hospital de S. João / Polo Universitário

Principais características:

Cozinha totalmente equipada, de primeira qualidade, com eletrodomésticos encastrados e Lavandaria;
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
Paredes de alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas;
Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;
Eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente;
Ar condicionado embutido;
Louças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Iluminação LED de baixo consumo;
Portas de Segurança tipo Dierre;
Estores elétricos, com isolamento térmico e acústico;
Porta de segurança;
Vídeo porteiro com ecrã LCD a cores;
Zona de laser Privativa;
Zonas comuns em granito / mármore;
Pavimento flutuante em madeira de carvalho ou de qualidade equivalente;
Cerâmico retificado nos wc;
Tetos falsos em gesso cartonado e pintados;
Carpintarias até ao teto em madeira / lacado;
Elevador com velocidade variável;
Garagem;

No exterior:

* Fachada ventilada em alumínio compósito tipo STACBOND;
* Paredes de alvenaria em tijolo térmico;
* Varandas com pavimento antiderrapante;
* Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND;
* Zona de lazer privativa;

Excelente local, onde permite desfrutar de uma rua mais recatada e ao mesmo tempo a dois passos da Avenida principal, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, cafés, lojas diversas, supermercados, etc.

O Edifício encontra-se em fase de construção, já avançada.
Data prevista para a conclusão: Outubro de 2024.
Também dispõe de tipologias T2
Já em venda! Consulte-nos para ver disponibilidades atuais.

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T3 Maia centro, com 134 m2 de área coberta, varanda com 4,387 m2, garagem com 37,93 m2. 
Apartamento com estores elétricos,
tetos falsos com sancas e rebaixos para cortinas,
roupeiros lacados,
varandas e terraços com material Deck,
aquecimento de águas através de bomba de calor,
gás natural canalizado,
cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.
Edifício em construção, no centro da Maia, composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1 e T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos.
Data prevista para a finalização da obra 1º trimestre de 2024.
Localizado a 1min da Câmara Municipal, próximo do Hospital de dia da Maia.
Tem nas imediações acesso ao metro, paragem de autocarro, hipermercados, bancos, escolas, restaurantes e cafés, tribunal, jardins e todo comercio da zona central da Maia.
A 9 min do Aeroporto e com acessos rápidos à autoestrada e Via Norte.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008 e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas. Com este foco bem presente, caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Luxuoso Apartamento T3, com excelentes áreas situado no centro da Maia, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e da estação de metro Fórum Maia.
 
Apartamento com 187,76 m2 de Área Bruta,orientado a nascente/poente com 
divisões espaçosas e muita luminosidade.

Apresenta-se com hall de entrada, com acesso a WC social e a amplo open space, com cozinha totalmente equipada, mobilada e com lavandaria separada e sala comum com varanda.

Do lado oposto, e com um hall de antecâmara, temos o WC completo de apoio aos dois quartos e a suite principal, todos com roupeiros embutidos.

Dispõe ainda de arrumos e dois lugares de estacionamento em garagem fechada.

Este apartamento está inserido num condomínio em construção que será constituído por edifício organizado em 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, distribuídos por seis pisos, e 2 lojas no piso térreo. 

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Cidade da Maia
Um novo projeto na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.
Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Conclusão de obra - Dezembro de 2023

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
 Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e coletivos. Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
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