Gondomar Venda

Área: 175 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
3 Pisos: Cv, R/C e 1º. andar, 3 frentes, terraço com 100 m2,
terreno c/ árvores de fruto
Cave e R/C amplo que dá para comércio,
cozinha equipada,

Para mais informações contacte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 114.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Área: 110.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Área: 184.36 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T3 em Gondomar.

Moradia em banda, dispõe de uma construção com materiais de elevada qualidade, trata-se de um projeto onde a arquitetura moderna, qualitativa, o design de excelência e bom gosto sobressaem.

Moradia composta da seguinte forma:

-Cave: garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e wc de serviço;
-RC: sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos siemens, wc de serviço;
-1º andar: 3 suites com varanda, uma delas servida de closet .

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
• Instalação painéis solares para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Recuperador de calor na sala
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy;
• Videoporteiro com ecrã a cores;

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma classificação energética classe A.

Extremamente bem localizadas: 
10 min do grande Porto
20 min do Aeroporto Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel. 0123061

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
T3 Duplex em òptimo estado, pronto a habitar em zona tranquila e perto de tudo.
Carateristicas:
Portão da entrada automático
Aquecimento Central
Alarme
Aspiração Central
Estores elétricos
Cozinha semi equipada com luz direta
Lavandaria
Despensa
2 WC Completos
1 WC de serviço
Hidromassagem
3 Roupeiros
Tetos com focus
Fogão de sala com recuperador
Quartos com varanda
Garagem Individual para um carro com portão elétrico e luz direta com entrada directa para o apartamento.
Logradouro

Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 170 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Excelente moradia de 2 pisos, com 3 frentes,  4 quartos, nascente/poente, vários roupeiros, pavimento em flutuante e tijoleira, lavandaria, cozinha equipada, 3WC completos e um de serviço, cozinha com 18m2, 2 varandas,  terraço com 50m2 etc
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 176 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Prédio em Propriedade Total com Andares de Utilização Independente transformado em 5 apartamentos T0+1's, localizado em zona central, próximo ao Mercado da Areosa, e a poucos minutos do Hospital São João e do Polo Universitário, ideal para arrendamento.

(Fotos dos dois apartamentos no primeiro andar e fachada, pois os restantes ainda não se encontram concluídos)

Previsão de renda: 750€ x 5 apts x 12 meses =45000€/ano
Rentabilidade bruta de 9.47%/ano

O prédio conta com dois apartamentos por piso, 2 deles com entrada individual, estando o ultimo inserido em anexo nas traseiras, com jardim. Todas as frações contarão com contadores individuais de consumos.

Áreas:  
Terreno: 253,70m2
Implantação: 88 m2
Bruta privativa: 176 m2

Toda a reabilitação incidiu sobre:
- Electricidade;
- Canalização;
- Carpintaria;
- Isolamento e pavimentos;
- Casas de banho;
- Cozinhas;
- Paredes exteriores e caixilharia.

Proximidades:
- 100 metros do Mercado da Areosa
- 180 metros p/ paragem de autocarro
- 250 metros do Continente da Areosa
- 350 metros de Farmácia
- 350 metros da Rotunda da Areosa (convergência de várias linhas de autocarro)
- 2km do Hospital de São João
- 2,3km do Polo Universitário

Venha conhecer este que pode ser o seu próximo investimento! Contacte-nos e agende já a sua visita!

Já conhece todas as valências do Grupo Prummo?

Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 141 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.
O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 115 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
T4 Rio Tinto / Metro da Venda Nova
Apartamento com excelente localização.
Boas áreas, pátio privativo com acesso directo ao parque infantil.
Prédio com elevador.
Trata-se de um r/c elevado.
Marque visita!

Fracção Exacta
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719