Loja Porto

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 121.25 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 NOVO - Viseu

Apresentamos este apartamento T3 de construção recente, com conclusão prevista para o final de 2027, pensado para quem valoriza espaços amplos, luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Um imóvel moderno, funcional e confortável, ideal para famílias ou para quem procura um lar com qualidade de vida em cada detalhe.

A sala e a cozinha estão em ambientes distintos, garantindo privacidade e funcionalidade. A sala e os três quartos dispõem de varandas, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre e de excelente luminosidade natural. O apartamento tem 2 frentes, assegurando maior ventilação e conforto.

A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementada por um WC completo e um WC de serviço, oferecendo conforto e comodidade para toda a família.

O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente, assegurando eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência.

Situado numa zona residencial tranquila de Viseu, combina a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes com a qualidade de vida de um lar moderno, sustentável e pronto a habitar em 2027.

Área: 177 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Porto.
Loja.

Integrada no prestigiado edifício Sá da Bandeira, esta loja com 230 m² distribui-se por dois pisos — rés do chão e piso -1 — e possui frente para a Rua de Sá da Bandeira, uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas da Baixa do Porto.

Com uma montra ampla e excelente visibilidade, este espaço comercial destaca-se pelo seu potencial para diversos tipos de negócio, beneficiando da forte passagem pedonal e automóvel que caracteriza esta zona central da cidade.

A loja oferece grande versatilidade de utilização, ideal para retalho, serviços, galeria, showroom ou restauração ligeira, inserindo-se num edifício reabilitado que combina elegância histórica com modernidade e conforto.

A sua localização privilegiada garante excelente acessibilidade e visibilidade, a poucos metros do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados e Estação de São Bento — pontos de referência incontornáveis da cidade do Porto.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 124 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Paredes    Localidade: Paredes
T4 com 124m² em Paredes | Vista Verde, Ar Condicionado e Acesso Rápido ao Porto | Oportunidade Única

Imagine viver num espaço onde o silêncio e a natureza se encontram a apenas 15 minutos do Porto.
Este T4 de 124m² (área útil) não é apenas uma casa — é o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua família.
Situado numa zona residencial consolidada e tranquila de Paredes, este imóvel destaca-se pela distribuição inteligente e pela luz natural que invade todos os compartimentos. Com acessos imediatos à A4 e A42, chega ao centro do Porto em poucos minutos, sem abrir mão da paz que só uma vista desafogada sobre áreas verdes proporciona.
4 Quartos Versáteis: Um deles com potencial para suite ou escritório em home office — ideal para quem trabalha remotamente.
Sala Amplíssima: Perfeita para jantares em família ou receber amigos, com saída para varanda com vista verde.
Cozinha Equipada e Funcional: Com acesso direto à zona social, facilitando o dia a dia.
Conforto Todo o Ano: Ar condicionado instalado em toda a habitação.
Privacidade Garantida: Vista permanente sobre espaços verdes, sem edifícios colados à sua janela.
2 Casas de Banho Modernas: Práticas, bem iluminadas e prontas a usar.
Localização Estratégica:

• 3 min. do Centro Hospitalar de Paredes
• 5 min. de escolas e jardins-de-infância
• Comércio local e serviços a curta distância
• Proximidade de transportes públicos

Clique agora em "Agendar Visita" ou envie mensagem direta para garantir a sua oportunidade de conhecer este T4 pessoalmente.
Telemóvel:962621321

 

Área: 124 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Paredes    Localidade: Paredes
T4 com 124m² em Paredes | Vista Verde, Ar Condicionado e Acesso Rápido ao Porto | Oportunidade Única

Imagine viver num espaço onde o silêncio e a natureza se encontram a apenas 15 minutos do Porto.
Este T4 de 124m² (área útil) não é apenas uma casa — é o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua família.
Situado numa zona residencial consolidada e tranquila de Paredes, este imóvel destaca-se pela distribuição inteligente e pela luz natural que invade todos os compartimentos. Com acessos imediatos à A4 e A42, chega ao centro do Porto em poucos minutos, sem abrir mão da paz que só uma vista desafogada sobre áreas verdes proporciona.
4 Quartos Versáteis: Um deles com potencial para suite ou escritório em home office — ideal para quem trabalha remotamente.
Sala Amplíssima: Perfeita para jantares em família ou receber amigos, com saída para varanda com vista verde.
Cozinha Equipada e Funcional: Com acesso direto à zona social, facilitando o dia a dia.
Conforto Todo o Ano: Ar condicionado instalado em toda a habitação.
Privacidade Garantida: Vista permanente sobre espaços verdes, sem edifícios colados à sua janela.
2 Casas de Banho Modernas: Práticas, bem iluminadas e prontas a usar.
Localização Estratégica:

• 3 min. do Centro Hospitalar de Paredes
• 5 min. de escolas e jardins-de-infância
• Comércio local e serviços a curta distância
• Proximidade de transportes públicos

Clique agora em "Agendar Visita" ou envie mensagem direta para garantir a sua oportunidade de conhecer este T4 pessoalmente.
Telemóvel:962621321

 

Área: 108 m²    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Espaço Comercial para Venda ou Arrendamento no Aviz – Porto | Ideal para Comércio ou Restauração

Excelente espaço comercial com 108 m² para venda no Aviz, Porto, localizado na prestigiada Rua Pedro Homem de Melo, numa das zonas mais exclusivas, residenciais e valorizadas da cidade. A área é conhecida pelo seu elevado poder de compra, forte dinâmica comercial e excelente acessibilidade.
Este imóvel comercial no Porto destaca-se pelo seu design contemporâneo, um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal para desenvolver um conceito de restauração, café, wine bar, pastelaria, loja ou outro tipo de comércio.
A localização privilegiada na zona do Aviz garante grande visibilidade, proximidade a áreas residenciais premium, serviços, comércio e estacionamento, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.
Características do espaço comercial

• Área total: 108 m²
• Espaço preparado para comércio ou restauração
• Esplanada exterior 
• Sistema de exaustão / extração de fumos instalado
• Ar condicionado
• Sistema de alarme
• Estacionamento público nas proximidades
• Inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto

Este imóvel comercial no Aviz, Porto, representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram instalar ou expandir um negócio numa localização premium, com elevado potencial de valorização e forte fluxo de residentes e visitantes.
Se procura loja para venda ou arrendamento no Porto, espaço para restauração no Aviz ou investimento imobiliário comercial numa zona nobre, esta pode ser a solução ideal.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

 

Área: 108 m²    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Espaço Comercial para Venda ou Arrendamento no Aviz – Porto | Ideal para Comércio ou Restauração

Excelente espaço comercial com 108 m² para venda no Aviz, Porto, localizado na prestigiada Rua Pedro Homem de Melo, numa das zonas mais exclusivas, residenciais e valorizadas da cidade. A área é conhecida pelo seu elevado poder de compra, forte dinâmica comercial e excelente acessibilidade.
Este imóvel comercial no Porto destaca-se pelo seu design contemporâneo, um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal para desenvolver um conceito de restauração, café, wine bar, pastelaria, loja ou outro tipo de comércio.
A localização privilegiada na zona do Aviz garante grande visibilidade, proximidade a áreas residenciais premium, serviços, comércio e estacionamento, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.
Características do espaço comercial

• Área total: 108 m²
• Espaço preparado para comércio ou restauração
• Esplanada exterior 
• Sistema de exaustão / extração de fumos instalado
• Ar condicionado
• Sistema de alarme
• Estacionamento público nas proximidades
• Inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto

Este imóvel comercial no Aviz, Porto, representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram instalar ou expandir um negócio numa localização premium, com elevado potencial de valorização e forte fluxo de residentes e visitantes.
Se procura loja para venda ou arrendamento no Porto, espaço para restauração no Aviz ou investimento imobiliário comercial numa zona nobre, esta pode ser a solução ideal.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

 

Área: 108 m²    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Espaço Comercial para Venda ou Arrendamento no Aviz – Porto | Ideal para Comércio ou Restauração

Excelente espaço comercial com 108 m² para venda no Aviz, Porto, localizado na prestigiada Rua Pedro Homem de Melo, numa das zonas mais exclusivas, residenciais e valorizadas da cidade. A área é conhecida pelo seu elevado poder de compra, forte dinâmica comercial e excelente acessibilidade.
Este imóvel comercial no Porto destaca-se pelo seu design contemporâneo, um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal para desenvolver um conceito de restauração, café, wine bar, pastelaria, loja ou outro tipo de comércio.
A localização privilegiada na zona do Aviz garante grande visibilidade, proximidade a áreas residenciais premium, serviços, comércio e estacionamento, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.
Características do espaço comercial

• Área total: 108 m²
• Espaço preparado para comércio ou restauração
• Esplanada exterior 
• Sistema de exaustão / extração de fumos instalado
• Ar condicionado
• Sistema de alarme
• Estacionamento público nas proximidades
• Inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto

Este imóvel comercial no Aviz, Porto, representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram instalar ou expandir um negócio numa localização premium, com elevado potencial de valorização e forte fluxo de residentes e visitantes.
Se procura loja para venda ou arrendamento no Porto, espaço para restauração no Aviz ou investimento imobiliário comercial numa zona nobre, esta pode ser a solução ideal.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

 

Área: 187.8 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Loja Nova com 188 m2 inserida no empreendimento Senhora do Porto Residence, Porto

Inserida num empreendimento residencial moderno em plena cidade do Porto, na prestigiada freguesia de Ramalde, esta loja no R/c oferece a oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e em constante valorização.
Integrada num condomínio composto por 46 apartamentos (T1 a T4) distribuídos por dois blocos – A e B – e 2 lojas, esta fração beneficia de um público residente imediato, garantindo proximidade, conveniência e fluxo diário de potenciais clientes.
Tranquilidade e Urbanismo no Mesmo Espaço
Este empreendimento foi pensado para famílias que privilegiam uma vida funcional, moderna e equilibrada. Aqui, o ambiente residencial tranquilo combina-se com a energia urbana de uma zona servida por:

• Excelentes acessos às principais vias da cidade
• Rede de transportes eficiente
• Proximidade a comércio, serviços, escolas e centros empresariais

A loja destaca-se pela sua visibilidade, acessibilidade e integração harmoniosa num espaço contemporâneo, ideal para comércio, serviços, clínica, escritório ou conceito inovador de proximidade.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea