Moradia T3 1 Maia

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Excelente Andar Moradia T3 em Nogueira da Maia com:
- Hall de entrada espaçoso;
- Sala ampla com lareira;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Despensa e lavandaria;
- Marquise generosa;
- Varanda espaçosa;
- Uma suite espaçosa;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Dois WC's completos;
- Aquecimento central;
- Orientação solar: nascente, poente norte;
- Logradouro comum;
- Garagem e  arrumos fechados;
- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.

Agende já a sua visita!

                                                                                                                                 
Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Maia.
Águas Santas.
Moradia V3.
Garagem, Logradouro e Jardim.

Moradia em fase final de construção, em zona exclusiva de moradias em banda numa zona tranquila,a escassos 10 minutos do centro do Porto.
Entregue ´chave da mão'.

Desenvolve-se por 3 pisos distintos conforme descrito:
- Cave ampla e lavandaria com acesso ao logradouro, área de lazer e anexo.
- Rés do chão com o hall de entrada, o wc de serviço, a sala comum, a cozinha e a garagem.
- Piso 1 constituído pelo hall dos quartos, casa de banho completa, dois quartos e a master suite com varanda e walking closet.

Nota: Ainda há possibilidade de futuramente se fazer aproveitamento do sótão.

De destacar na envolvente, as soluções de comércio local, equipamentos sociais e o acesso aos principais eixos viários.

Se pretende usufruir de uma vida tranquila e com total privacidade, numa zona calma, rodeada por natureza, com vistas para zonas verdes, para a sua família, esta é sem duvida uma proposta a ter em consideração.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma moradia independente T3 de luxo, com data de entrega prevista para o primeiro trimestre de 2026. Localizada numa zona tranquila e exclusiva, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre conforto, modernidade e sustentabilidade, destacando-se pela sua ampla área exterior e interiores pensados para o máximo de comodidade e bem-estar.

Características da Moradia:

• Área de Construção:
  • Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos;
  • R/C: Sala ampla de 40 m² com acesso direto ao jardim, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) e uma casa de banho social completam o piso térreo;
  • 1º Piso: O piso superior conta com 2 quartos, uma casa de banho de apoio e uma suíte master com casa de banho privativa e closet.

Destaques:

• Sustentabilidade: A moradia está equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética e menores custos com eletricidade.
• Conforto e Segurança: Equipamentos de topo, como porta de segurança, estores térmicos com comando elétrico e sistema de aspiração central.
• Tecnologia: Sistema de domótica por Wi-Fi, vídeo porteiro, alarme de segurança e iluminação LED para uma gestão eficiente e moderna do seu lar.
• Mobilidade Sustentável: Adaptador de carregador para carros elétricos, pensando no futuro e na sustentabilidade.

Detalhes Adicionais:

• Jardim Privativo, proporcionando um espaço amplo e ensolarado.
• Início da Obra: Abril/maio de 2025.
• Entrega Prevista: Primeiro trimestre de 2026.

Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e modernidade. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma moradia independente T3 de luxo, com data de entrega prevista para o primeiro trimestre de 2026. Localizada numa zona tranquila e exclusiva, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre conforto, modernidade e sustentabilidade, destacando-se pela sua ampla área exterior e interiores pensados para o máximo de comodidade e bem-estar.

Características da Moradia:

• Área de Construção:
  • Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos;
  • R/C: Sala ampla de 40 m² com acesso direto ao jardim, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) e uma casa de banho social completam o piso térreo;
  • 1º Piso: O piso superior conta com 2 quartos, uma casa de banho de apoio e uma suíte master com casa de banho privativa e closet.

Destaques:

• Sustentabilidade: A moradia está equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética e menores custos com eletricidade.
• Conforto e Segurança: Equipamentos de topo, como porta de segurança, estores térmicos com comando elétrico e sistema de aspiração central.
• Tecnologia: Sistema de domótica por Wi-Fi, vídeo porteiro, alarme de segurança e iluminação LED para uma gestão eficiente e moderna do seu lar.
• Mobilidade Sustentável: Adaptador de carregador para carros elétricos, pensando no futuro e na sustentabilidade.

Detalhes Adicionais:

• Jardim Privativo, proporcionando um espaço amplo e ensolarado.
• Início da Obra: Abril/maio de 2025.
• Entrega Prevista: Primeiro trimestre de 2026.

Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e modernidade. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma moradia independente T3 de luxo, com data de entrega prevista para o primeiro trimestre de 2026. Localizada numa zona tranquila e exclusiva, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre conforto, modernidade e sustentabilidade, destacando-se pela sua ampla área exterior e interiores pensados para o máximo de comodidade e bem-estar.

Características da Moradia:

• Área de Construção:
  • Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos;
  • R/C: Sala ampla de 40 m² com acesso direto ao jardim, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) e uma casa de banho social completam o piso térreo;
  • 1º Piso: O piso superior conta com 2 quartos, uma casa de banho de apoio e uma suíte master com casa de banho privativa e closet.

Destaques:

• Sustentabilidade: A moradia está equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética e menores custos com eletricidade.
• Conforto e Segurança: Equipamentos de topo, como porta de segurança, estores térmicos com comando elétrico e sistema de aspiração central.
• Tecnologia: Sistema de domótica por Wi-Fi, vídeo porteiro, alarme de segurança e iluminação LED para uma gestão eficiente e moderna do seu lar.
• Mobilidade Sustentável: Adaptador de carregador para carros elétricos, pensando no futuro e na sustentabilidade.

Detalhes Adicionais:

• Jardim Privativo, proporcionando um espaço amplo e ensolarado.
• Início da Obra: Abril/maio de 2025.
• Entrega Prevista: Primeiro trimestre de 2026.

Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e modernidade. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Moradia Geminada T3 com Acabamentos Premium - Maia

Esta moradia geminada T3 oferece um design moderno e funcional, com acabamentos premium, em uma das zonas mais procuradas da Maia. Com 180 m² de área útil e 215 m² de área bruta, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade do Porto.

O layout inteligente da moradia distribui os espaços de forma eficiente. A zona social inclui uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha equipada com materiais de alta qualidade. Na zona privada, a moradia conta com três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, todos com roupeiros embutidos. A casa também dispõe de três casas de banho, incluindo a da suíte, e áreas de circulação bem definidas, promovendo privacidade e conforto.

Com classe energética A+, a moradia oferece eficiência energética e sustentabilidade, o que resulta em menores custos de manutenção. As caixilharias de corte térmico e os acabamentos em materiais nobres garantem a durabilidade e o conforto térmico.

A localização da moradia é outro grande atrativo: situada em Nogueira e Silva Escura, na Maia, oferece acesso fácil às principais vias de comunicação (como a A41) e está a poucos minutos do centro do Porto. A área também conta com escolas, supermercados, hospitais e zonas comerciais nas proximidades, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, com acabamentos de luxo, em uma localização estratégica e tranquila. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Área: 133 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Vila Nova da Telha
Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar térrea, localizada na charmosa freguesia de Vila Nova da Telha, concelho da Maia, a menos de 5 km da costa.

Vila Nova da Telha é uma freguesia tranquila e bem servida, reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, proximidade a espaços verdes e fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e transportes, incluindo a estação de metro que garante ligações rápidas e eficientes e também o aeroporto Francisco Sá Carneiro. Esta localização é ideal para quem procura um ambiente sereno sem abdicar das conveniências da vida urbana.

A moradia beneficia ainda da proximidade ao Miramaia, um espaço de referência na área, com várias opções de lazer, comércio e serviços, proporcionando um complemento perfeito para a vida familiar.

Com uma disposição arquitetónica que aproveita ao máximo a luz natural, a casa possui 3 fachadas exteriores orientadas a sudoeste, nordeste e noroeste.

Características principais:
- Tipologia T3;
- Espaços bem distribuídos: Hall de entrada acolhedor, corredores de circulação fluida, sala ampla e iluminada, cozinha funcional com despensa e duas casas de banho;
- Conforto: Aquecimento central com radiadores elétricos, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma localização estratégica, perto das comodidades e da tranquilidade que Vila Nova da Telha e a zona envolvente oferecem.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE® DA SUA ESCOLHA

- Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

- Simplicidade

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Área: 189 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Fabulosa Moradia geminada M3+1 NOVA, em Gemunde | Castêlo da Maia, com:
- Lote de 315m²;
- Dois pisos;
- Acabamentos modernos de qualidades;
- Cozinha equipada e mobilada;
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Três suites, uma delas com closet;
- Muita luz natural;
- Jardim / Terraço privativo;
- Sistema de painéis solares;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Lavandaria espaçosa;
- Inserida numa zona residencial calma;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.

Inicio de obra: 1º semestre de 2025

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Quem Somos?
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Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Moradia para restauro na cidade da Maia

Localizada em Gueifães
R/ch e 1º andar com as seguintes características:
*238m² de área total de terreno
* 136m² construídos
* Precisa de obras de remodelação
* Telhado sandwich
* Boa localização
* Jardim para piscina ou de cultivo 
* Entrada com aparcamento para dois carros

Zona privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 164 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Moradia M3 de 3 frentes, totalmente remodelada, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, lavandaria, casa do lixo, terraço, logradouro, jardim e alpendre para duas viaturas.
Equipada com bomba de calor, pré instalação de painéis solares, pré instalação de ar condicionado, pré instalação de alarme, gás canalizado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplos, sistema de rega, poço e tanque.
A 500 metros do Shopping Maia Jardim e do acesso da auto estrada A41 e a 2700 metros da estação do metro do Fórum Maia e da Câmara Municipal da Maia.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2129