Quintinha T2 2 Torres Novas

Área: 135 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Torres Novas    Localidade: Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel
Viva com qualidade e tranquilidade no coração de Portugal. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade equestre inserida numa paisagem natural deslumbrante, com 3,5 hectares situados numa encosta, oferecendo vistas panorâmicas sobre as colinas da região. Localizada perto de Torres Novas, e apenas a 20 minutos da cidade equestre da Golegã, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade.

A propriedade está completamente vedada com uma vedação de caça de alta qualidade, instalada em 2024. Conta com uma variedade de árvores maduras, incluindo sobreiros, figueiras, cactos e oliveiras com mais de cem anos, que produzem cerca de 500 quilos de azeitonas por ano. Um antigo projeto de permacultura deu origem a uma floresta alimentar, e toda a área dispõe de um sistema de irrigação funcional. A água é extraída de um poço e bombeada para uma cisterna de 7000 litros situada na parte superior do terreno, garantindo pressão e autonomia. O acesso à propriedade é feito por uma estrada privada construída recentemente, entre 2024 e 2025.

Existem duas habitações distintas na propriedade. A primeira é uma típica quinta portuguesa, renovada em 2025, composta por dois quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho completamente nova. Esta casa pode ser utilizada de imediato como alojamento turístico, oferecendo uma oportunidade de rendimento adicional. Além disso, possui dois grandes armazéns com potencial para serem convertidos em habitações independentes. Tem entrada e estacionamento próprios, embora não esteja inserida na zona vedada.

A segunda habitação é uma construção mais recente, com cerca de dez anos, desenhada por um arquiteto brasileiro. Inspirada num conceito loft, e totalmente integrada na paisagem, apresenta um design moderno, com espaços amplos e abertos, grandes janelas e claraboias que garantem excelente entrada de luz solar no inverno e uma circulação de ar eficaz no verão. Esta casa inclui uma espaçosa sala de estar com cozinha americana, um quarto e uma casa de banho.

A infraestrutura para cavalos foi cuidadosamente planeada. Nos últimos 12 meses foi criado um trilho de paddock com várias áreas pavimentadas que permanecem secas durante o inverno. Há pastagens com vegetação própria para cavalos, com relva de baixo teor de açúcar e uma grande diversidade de ervas silvestres. Os cavalos vivem ao lado dos habitantes, com separação adequada entre éguas e garanhões ou castrados. O feno é armazenado num contentor coberto, e as áreas de descanso contam com zonas de areia e tendas estáveis.

A localização é outro ponto forte desta propriedade. Está a 10 minutos das autoestradas A1 e A23. Alcanena, com vários supermercados, fica a 10 minutos, Torres Novas a 15 minutos, Santarém a 35 minutos, e o Aeroporto de Lisboa a uma hora. Em apenas 15 minutos chega-se a uma belíssima praia fluvial, ideal para os dias quentes. As praias da costa oeste, como Peniche e Nazaré, estão apenas a uma hora de distância.

Esta propriedade oferece a possibilidade de uma mudança imediata, sem necessidade de obras, com potencial para acolher os seus cavalos, iniciar um negócio rural ou simplesmente viver em harmonia com a natureza. Uma verdadeira oportunidade para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo, bonito e ainda preservado do turismo em massa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver num lugar onde muitos gostariam de passar férias.

¡Viva donde otros pasan sus vacaciones! Este dicho aparece en muchos anuncios inmobiliarios del sur, pero aquí solo es parcialmente cierto.

¿Le gustaría pasar sus vacaciones aquí después de conocer esta zona de Portugal? ¡Sí! Una y otra vez. ¿Mucha gente pasa sus vacaciones aquí? No, esta región aún no está invadida por el turismo y, por lo tanto, sigue siendo virgen, poco desarrollada y poco poblada.

Puede mudarse inmediatamente, sin necesidad de reformas ni obras en la zona de los caballos, traer sus caballos e incluso iniciar su propio negocio, si lo desea.

Esta propiedad para caballos y humanos se encuentra en la región de los caballos de Portugal. La mundialmente famosa ciudad de Golegã está a solo 20 minutos. Torres Novas a 15 minutos
Alcanena (varios supermercados) a 10 minutos
Santarém a 35 minutos
Aeropuerto de Lisboa a 60 minutos

La propiedad se encuentra en una ubicación prácticamente aislada cerca de Torres Novas/Alcorochel. En un pequeño pueblo portugués. Todo lo que necesita está en un radio de 20 minutos. ¿Va a conducir hasta el mar? No hay problema. Las espectaculares playas de la costa oeste, cerca de Peniche o Nazaré, están a solo una hora en coche. Una maravillosa playa fluvial se encuentra a 15 minutos, lo que le proporciona un lugar fresco en los días calurosos sin necesidad de desplazamientos largos.

¿Acceso a la autopista? Está a solo 10 minutos de la A1 y la A23.
Estos son los puntos principales:

La carretera de acceso fue construida recientemente por nosotros en 2024 y 2025.

Propiedad
Una propiedad de 3,5 hectáreas con una ubicación maravillosa, recientemente vallada en 2024 con una valla de caza de alta calidad (180 cm). Toda la propiedad, situada en una ladera, ofrece unas vistas maravillosas de las colinas circundantes. La propiedad cuenta con una hermosa población de árboles maduros: alcornoques, eucaliptos individuales, higueras increíblemente deliciosas, cactus y algunos olivos de más de 100 años (que producen aproximadamente 500 kg al año). El antiguo propietario practicaba activamente la permacultura y plantó un bosque comestible. Toda la propiedad puede ser regada. Hay un pozo en la parte inferior de la propiedad y una bomba bombea el agua a una cisterna de 7000 litros en la parte superior. Esto garantiza una presión suficiente. La tubería ya está instalada.

Casa 1
Una típica casa de campo portuguesa, con 2 dormitorios, una sala de estar, una cocina y un cuarto de baño. La casa de campo fue renovada en 2025 y el cuarto de baño es completamente nuevo. Puede alquilar este apartamento inmediatamente como alquiler vacacional, por ejemplo, y generar ingresos. La casa cuenta con dos grandes almacenes, cada uno de los cuales puede convertirse en apartamentos individuales. Esta casa está situada en la propiedad, pero no está vallada. Tiene entrada para coches y aparcamiento propio.

Casa 2
Construida hace unos 10 años, definitivamente no es una casa típica portuguesa. El constructor fue un arquitecto brasileño. La casa fue diseñada en estilo loft. Un diseño moderno y totalmente abierto, con grandes ventanas, perfectamente integrado en la propiedad y alineado con la orientación solar. En los veranos calurosos, las grandes ventanas garantizan una circulación de aire suficiente, mientras que en invierno, las claraboyas y las grandes ventanas circundantes garantizan que cada rayo de sol caliente la casa. Una gran y acogedora estufa de leña proporciona calor en invierno y durante las estaciones de transición. Una amplia sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño, perfecto para una vida de ensueño rodeado de naturaleza, rodeado de sus caballos. Importante en Portugal: aprobación de la casa.

En los últimos 12 meses se ha creado aquí un maravilloso sendero de paddock para caballos. Hay varias zonas pavimentadas (secas en invierno) y pastos disponibles. Vegetación favorable para los caballos, con hierba baja en azúcar y muchas hierbas silvestres. Los caballos viven aquí junto a los residentes. Las yeguas y los sementales/castrados se mantienen separados. Almacenamos el heno en un contenedor con dos techos para proporcionar sombra. Las zonas del paddock están pavimentadas con grava y arena y no se embarran en invierno. Las zonas cubiertas están pavimentadas. Hay varias tiendas de establo y varias zonas de arena para descansar.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!