T4 Leiria Venda

Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T4 com acabamentos de luxo , vista Castelo ,situado numa  das principais ruas da cidade  de Leiria.

Imóvel com detalhes pensados ao pormenor,

Composto por:

Hall de entrada,
Sala comum,cozinha open space separada por uma ilha e quipada com torneiras marca GROHE.
Electrodomésticos :

Suite Principal com vista Castelo,com materiais nobres de decoração, elementos geométricos conjugados com iluminação led e ripado de madeira, com closet amplo com iluminação led,
Casa de banho da suite com poliban com loiças e acessórios sanitários marca Grohe.
3 quartos com roupeiros embutidos,
1 casa de banho comum com poliban e detalhes inigualaveis.
Piso radiante  em todas as divisões habitáveis ,

Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões,marca "DAIKIN".
Sancas moldadas em pladur ,com um ponto de luz para futura colocação de cortinados automáticos e calha led para iluminação cenográfica.
Caixilharia em PVC de cor branco com vidro duplo térmico ,com alto desempenho com estores eléctricos.
Bomba de calor para águas quentes sanitários AQS,marca "DAIKIN"
Este fabuloso T4,ainda é comtemplado com uma arrumação no sotão.
Se pretende viver com todo o conforto !
Então venha conhecer este imovel singular,no coração da nossa cidade de Leiria.

Área: 177.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG765
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada.
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspecto luxuoso do interior ao exterior. 

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão)
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico
• Acesso às caves pensadas para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
• Cave com luz natural, através de claraboias.
• Isolamento do prédio a capoto.
• O piso de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos.
• Varandas 1,80 de largura.
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do ar condicionado nas varandas e devidamente ocultos
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento público
• Ilha ecológica no exterior do prédio
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado
• Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

APARTAMENTO T4 – FRAÇÃO Q – 5ºANDAR 

Este apartamento conta com cerca de 439,75 m2 de área bruta de construção, 177,50 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 61,60 m2.
Composto por:

• cozinha e sala de estar em open space
• Móveis de cozinha lacados e ilha em compósito
• Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS
• Lavandaria.
• Sala de estar com cerca de 38 m2.
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
• 2 quartos com roupeiros embutidos.
• 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos
• 1 suite com wc também equipado com louças suspensas (ROCA).
• Pavimento em soalho flutuante.
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Iluminação indireta LED.
• Terraço de 101 m2 em volta de toda a fração.
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso.
• Bomba de calor De Dietrich.
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo).
• Sistema VCM dupla com controlo de temperatura.
• Brisas solares.
• Piso radiante.
• Garagem fechada para 3 viaturas.
• Arrecadação no sótão com cerca de 91 m2.

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção
Término de obra previsto para Julho 2023

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 192.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão
ANG1295
Descrição do Imóvel:
Se procura uma moradia acolhedora, com boa exposição solar, a poucos minutos da Praia do Pedrógão, esta pode ser a moradia que tanto procura.

Esta moradia é composta por:
Res do chão:
- Hall
- Sala de estar com recuperador de calor;
- Quarto com roupeiro;
- WC com base de duche;
- Wc;
- Cozinha ampla com a sala de jantar;
- Lavandaria;
- Cozinha / copa

1º Andar
- 3 quartos, dois deles com acesso à varanda;
- Casa de banho;
- Sala de estar com acesso ao terraço;
- Despensa;

Exterior
- Jardim;
- Logradouro;
- Garagem;
- Quintal;
- Arrumos;
- Sótão.

Localização e envolvente:
Coimbrão fica a 5km da Lagoa da Ervideira, a 7 km da Praia do Pedrogão e a 8km do acesso à A17.

Principais Características:
- Cozinha está equipada com forno, placa e exaustor.
- Janelas de vidro duplo;
- Aquecimento central;
- Quarto no R/ chão;
- Estado de conservação;
- Painéis fotovoltaicos (4);
- Boas áreas;
- Bom estado de conservação.

Outros valores:
Valor do IMI: 210,74€/ano

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Área: 172.37 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1400
Descrição do Imóvel: 
Moradia de r/c e 1º andar com cave e terreno ajardinado na frente da casa e árvores de fruto, com terreno de cultivo num lote de 840 m2 situado na Barosa, Leiria.

Localização e Envolvente:
Moradia situada em rua sossegada da povoação de Barosa, a escassos 3 Km da cidade de Leiria.
Muito bem localizada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, muito próxima do local onde terá lugar a estação dos comboios de alta velocidade.

Esta moradia em zona central da localidade preenche todos os requisitos para quem tenha atividade em Leiria ou Marinha Grande, sem o bulício da cidade.

Principais Características:
- Moradia T4, com r/c e 1.º andar
- 4 Quartos
- 3 Wcs
- Escritório
- 2 Cozinhas
- Quintal
- Espaço exterior
- Boa localização e exposição solar

Outros Valores:
Valor do IMI: 174,82€/ano

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+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
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PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
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+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 151.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Estes apartamentos novos, com elevador, nos Parceiros, em Leiria, oferecem um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade é projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

Além disso, cada apartamento possui garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais.

Acabamentos: 
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar;
- Ar Condicionado "Samsung"m ou equivalente (quartos e sala);
- Pré-instalação Aquecimento Central;
- Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para recuperador de calor;
- Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe;
- Revestimento cerâmico em paredes, acabamentos retificado de grande formato (instalações sanitárias);
- Louças sanitárias suspensas "Valadares";
- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida;
- Garagem Box, Dupla Privativa;
- Revestimento de paredes exteriores, a sistema capotto ou ETICS;
- Estores elétricos, com corte térmico, em aluminio termolacado;
- Churrasqueira embutida na varanda
- Jardim/Logradouro

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
• Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 151.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Estes apartamentos novos, com elevador, nos Parceiros, em Leiria, oferecem um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade é projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

Além disso, cada apartamento possui garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais.

Acabamentos: 
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar;
- Ar Condicionado "Samsung"m ou equivalente (quartos e sala);
- Pré-instalação Aquecimento Central;
- Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para recuperador de calor;
- Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe;
- Revestimento cerâmico em paredes, acabamentos retificado de grande formato (instalações sanitárias);
- Louças sanitárias suspensas "Valadares";
- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida;
- Garagem Box, Dupla Privativa;
- Revestimento de paredes exteriores, a sistema capotto ou ETICS;
- Estores elétricos, com corte térmico, em aluminio termolacado;
- Churrasqueira embutida na varanda

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Área: 151.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Estes apartamentos novos, com elevador, nos Parceiros, em Leiria, oferecem um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade é projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

Além disso, cada apartamento possui garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais.

Acabamentos: 
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar;
- Ar Condicionado "Samsung"m ou equivalente (quartos e sala);
- Pré-instalação Aquecimento Central;
- Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para recuperador de calor;
- Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe;
- Revestimento cerâmico em paredes, acabamentos retificado de grande formato (instalações sanitárias);
- Louças sanitárias suspensas "Valadares";
- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida;
- Garagem Box, Dupla Privativa;
- Revestimento de paredes exteriores, a sistema capotto ou ETICS;
- Estores elétricos, com corte térmico, em aluminio termolacado;
- Churrasqueira embutida na varanda

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A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
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Área: 196.08 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T4 em construção no centro da cidade de Leiria, vista Castelo.

O apartamento será composto por:
- cozinha equipada,
- sala,
- suite com wc privativo,
- 3 quartos,
- 2 casas de banho,
- closet,
- varanda,
- box,
- roupeiros embutidos,
- aquecimento central ou ar condicionado,
- painéis solares.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio jurídico e marcação na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
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Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Moradia T4, Condomínio fechado

A cerca de 3 minutos do centro da cidade de Leiria, esta moradia tem as características essenciais para que tenha toda a segurança e conforto na sua vida.
Dentro do espaço comum do condomínio, pode usufruir da piscina, campo de jogos ou dos espaços verdes evolventes.

R/C
- Sala de estar com recuperador de calor;
- Quarto/Escritório com acesso ao terraço;
- Cozinha com acesso ao terraço;
- Casa de banho de serviço com polibã
- Terraço vedado com churrasqueira/barbecue

1ºAndar
- Suíte com roupeiros embutidos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho comum com banheira
- Escadas de acesso ao sótão

Sótão
- Espaço amplo onde pode fazer mais um quarto ou até mais um espaço de convívio.

Garagem
- Garagem subterrânea com portão automático, onde podem caber até dois carros. Tem direito a mais um parqueamento na parte comum da garagem.

Área: 192 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote C/ pré-projecto na Modalidade Chave-na-Mão. Possibilidade de escolha de acabamentos e equipamentos conforme caderno de encargos.

Localizado em Urbanização recente e em expansão, num local tranquilo, soalheiro e próximo da cidade de Leiria.

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e segurança a 5m do centro de Leiria.

Esta propriedade oferece 4 quartos, todos c/ roupeiro (1 suite), 3 wc completas (espelho, móvel, resguardos e iluminação), sala de estar e jantar, diversas varandas, terraço, garagem para inúmeras actividades.

Detalhes construtivos: Paredes exteriores e interiores em alvenaria de tijolo, incluindo isolamento térmico em CAPOTO; Revestimentos e acabamentos interiores por definir; Tectos falsos no piso do r/c, Caixilharia de alumínio lacado de abrir com corte térmico e com vidro duplo; Portas interiores de abrir e de correr lacadas na cor a definir; Roupeiros de embutir em todos os quartos; Porta de entrada de segurança; Equipamentos sanitários: sanitas suspensas; Pré- instalação aquecimento central; Aspiração central; Alarme; área de jardim com churrasqueira.

A moradia estará dotada de um sistema de aquecimento de águas sanitárias composto por 2 painéis + termo acumulador.

Poderá personalizar sua casa! Se está curioso, contacte-nos!

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A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.

Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.

Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.

CONSULTORIA FINANCEIRA

A SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objectivos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM