Terreno Tondela

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 totalmente Renovado com Terraço em Matosinhos

Procura um apartamento moderno, espaçoso e com excelente localização?
Este fantástico Apartamento T3 totalmente renovado, situado no coração de Matosinhos, combina conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

O apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente contemporâneo e acolhedor, com acesso direto a um amplo terraço — o espaço ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de tranquilidade. No terraço encontra ainda uma prática zona de lavandaria.

A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social.

O Apartamento situa-se numa localização privilegiada:
- A apenas 350 metros de uma estação de metro
- A cerca de 750 metros da Praia de Matosinhos
- Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes
- Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas de Matosinhos

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, perto da praia e com todas as comodidades necessárias.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 114 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: Paio Pires, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Exclusivo T3 com Varanda e Churrasqueira, 2 lugares de estacionamento e Arrecadação| Condomínio Privado com Jardim em Paio Pires, Seixal.

Procura um apartamento onde o conforto, os espaços exteriores e a tranquilidade fazem parte do dia a dia? Este elegante T3 em condomínio fechado pode ser exatamente aquilo que procura.

Inserido num moderno condomínio privado com jardim, este magnífico apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas bem distribuídas e ambiente acolhedor, pensado para proporcionar qualidade de vida a toda a família.

A cozinha moderna com acesso directo a uma ampla varanda com churrasqueira convida a desfrutar de refeições ao ar livre e momentos especiais entre amigos e família. A sala, espaçosa e harmoniosa, prolonga-se para uma agradável varanda com 14 m², perfeita para relaxar no final do dia.

Na zona privativa, encontrará dois confortáveis quartos e uma elegante suite, concebidos para garantir privacidade, conforto e bem-estar.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação com 10 m², ideal para organização e arrumação adicional.

Localizado em Paio Pires, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades à A2, N10 e ligação rápida a Lisboa, este apartamento reúne o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e exclusividade.

Área útil: 114 m²
Área Bruta: 144 m²
Valor unitário: 5.175 €/m²
Certificação Energética: A+

Não perca a oportunidade de viver num espaço pensado para criar memórias únicas. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

Alexandra Silva
+351937624073
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda
 

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T3 de Luxo na 2ª Linha do Rio Douro


Onde o Horizonte se Encontra com o Conforto Premium A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade exclusiva na prestigiada segunda linha do Rio Douro. Este magnífico apartamento T3 foi concebido para quem valoriza a harmonia entre a natureza e a sofisticação urbana.

Espaços Privados e Design:

• Suítes e Quartos: A zona íntima é composta por duas elegantes suítes de áreas generosas e roupeiros embutidos, proporcionando total privacidade. O terceiro quarto destaca-se pela sua versatilidade e excelente luminosidade natural.
• Casas de Banho: O imóvel dispõe de três casas de banho completas com revestimentos cerâmicos de alta gama, loiças suspensas de design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade.
• Social & Outdoor: A sala e cozinha em open space criam um ambiente fluido e moderno, estendendo-se para uma varanda de 17 m², ideal para receber família e amigos.

Localização e Condomínio: Inserido num condomínio de luxo com amplas zonas verdes e parque infantil, está estrategicamente localizado a 1 minuto a pé do Rio Douro, 4 minutos da Marina e a 7 minutos da praia e do parque municipal.