Apartamento T3 Leiria

Área: 173 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Localizado no centro de Leiria, este magnífico apartamento de 4 assoalhadas destaca-se pela sua generosa área bruta de mais de 200 m², box para 2 carros e uma excelente luminosidade natural, oferecendo conforto e sofisticação num dos condomínios mais exclusivos da cidade — o Capuchos Residence.

A espaçosa sala comum, com mais de 30 m², permite a criação de duas zonas distintas de estar e jantar, prolongando-se para uma ampla varanda com vista desafogada sobre a cidade. A cozinha moderna e totalmente equipada, em plano contíguo, comunica com a sala através de uma porta de correr e possui acesso direto à varanda, criando um ambiente funcional e integrado. Junto à cozinha, encontra-se uma prática zona de lavandaria com espaço para máquinas e tratamento de roupa, isolada por porta própria.

A circulação entre as divisões é fluida e bem distribuída, com uma separação clara entre a área social e a zona privativa. A suíte principal, com mais de 23 m², inclui uma elegante área de closet com roupeiros embutidos e uma espaçosa casa de banho completa. Os dois quartos adicionais, também com roupeiros modernos embutidos, são servidos por uma casa de banho com base de duche.

A orientação solar nascente/sul e as varandas que percorrem as principais divisões garantem uma excelente exposição solar ao longo do dia. As varandas contam ainda com cortinas de vidro, proporcionando conforto e utilização durante todo o ano, seja para relaxar, trabalhar ou socializar com vista para a cidade e a envolvente natural.

A qualidade dos materiais e acabamentos é um dos grandes destaques deste imóvel: caixilharia em alumínio com vidros triplos, pavimentos flutuantes Egger Classe 32 em todas as divisões principais, mosaicos nos WC’s, iluminação LED embutida, ar condicionado com condutas na sala, piso radiante em todas as divisões, porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro de nova geração com controlo remoto por telemóvel. Os eletrodomésticos são todos de elevada eficiência energética, assegurando conforto e sustentabilidade.

A garagem, localizada no piso -2, oferece acesso fácil e cómodo, com dois portões automatizados.

Inserido no Capuchos Residence, um condomínio fechado de referência, os moradores beneficiam de uma piscina infinita, ginásio completo com balneários, sala de convívio, jardim e parque infantil. Um espaço onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridade.

O edifício, construído em 2022, está dividido em dois blocos com elevadores modernos e zonas comuns amplas, pensadas para acessibilidade total, incluindo para pessoas com mobilidade reduzida.

A localização é outro ponto forte: numa das melhores zonas residenciais de Leiria, junto ao Convento dos Franciscanos, Câmara Municipal e Tribunal, com acesso fácil a escolas públicas e privadas, hospital, comércio, serviços e uma grande galeria comercial — tudo a menos de cinco minutos a pé. A proximidade às principais vias de comunicação (A1, A8, A19 e EN1) torna este imóvel ainda mais atrativo.

Além da garagem, o estacionamento na rua é fácil e gratuito, reforçando a comodidade do dia a dia.

Se procura exclusividade, centralidade e conforto num ambiente moderno e seguro, este apartamento é a escolha ideal.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Arrendamento / Garagem Privada / Av. Marquês de Pombal / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 situado no 2º andar, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda, 2 WCs, marquise, garagem privada, aquecimento central, ar condicionado na sala e quarto, roupeiros embutidos no quartos. Imóvel com excelente localização, no coração da cidade de Leiria. 

Localização e envolvente:
Situada na Avenida Marquês de Pombal, Leiria. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio com elevador
- Renovado
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Despensa
- Sala de estar e jantar
- 2 WCs
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Lareira
- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala e num dos quartos
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privado
- Garagem fechada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 126,0000 m²
- Área bruta dependente: 47,0000 m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Arrendamento / Garagem Privada / Av. Marquês de Pombal / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 situado no 2º andar, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda, 2 WCs, marquise, garagem privada, aquecimento central, ar condicionado na sala e quarto, roupeiros embutidos no quartos. Imóvel com excelente localização, no coração da cidade de Leiria. 

Localização e envolvente:
Situada na Avenida Marquês de Pombal, Leiria. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio com elevador
- Renovado
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Despensa
- Sala de estar e jantar
- 2 WCs
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Lareira
- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala e num dos quartos
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privado
- Garagem fechada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 126,0000 m²
- Área bruta dependente: 47,0000 m²


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Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Arrendamento / Garagem Privada / Av. Marquês de Pombal / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 situado no 2º andar, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda, 2 WCs, marquise, garagem privada, aquecimento central, ar condicionado na sala e quarto, roupeiros embutidos no quartos. Imóvel com excelente localização, no coração da cidade de Leiria. 

Localização e envolvente:
Situada na Avenida Marquês de Pombal, Leiria. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio com elevador
- Renovado
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Despensa
- Sala de estar e jantar
- 2 WCs
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Lareira
- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala e num dos quartos
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privado
- Garagem fechada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 126,0000 m²
- Área bruta dependente: 47,0000 m²


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
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INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Arrendamento / Garagem Privada / Av. Marquês de Pombal / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 situado no 2º andar, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda, 2 WCs, marquise, garagem privada, aquecimento central, ar condicionado na sala e quarto, roupeiros embutidos no quartos. Imóvel com excelente localização, no coração da cidade de Leiria. 

Localização e envolvente:
Situada na Avenida Marquês de Pombal, Leiria. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio com elevador
- Renovado
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Despensa
- Sala de estar e jantar
- 2 WCs
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Lareira
- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala e num dos quartos
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privado
- Garagem fechada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 126,0000 m²
- Área bruta dependente: 47,0000 m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Arrendamento / Garagem Privada / Av. Marquês de Pombal / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 situado no 2º andar, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda, 2 WCs, marquise, garagem privada, aquecimento central, ar condicionado na sala e quarto, roupeiros embutidos no quartos. Imóvel com excelente localização, no coração da cidade de Leiria. 

Localização e envolvente:
Situada na Avenida Marquês de Pombal, Leiria. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio com elevador
- Renovado
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Despensa
- Sala de estar e jantar
- 2 WCs
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Lareira
- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala e num dos quartos
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privado
- Garagem fechada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 126,0000 m²
- Área bruta dependente: 47,0000 m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Arrendamento / Garagem Privada / Av. Marquês de Pombal / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 situado no 2º andar, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda, 2 WCs, marquise, garagem privada, aquecimento central, ar condicionado na sala e quarto, roupeiros embutidos no quartos. Imóvel com excelente localização, no coração da cidade de Leiria. 

Localização e envolvente:
Situada na Avenida Marquês de Pombal, Leiria. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio com elevador
- Renovado
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Despensa
- Sala de estar e jantar
- 2 WCs
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Lareira
- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala e num dos quartos
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privado
- Garagem fechada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 126,0000 m²
- Área bruta dependente: 47,0000 m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.