Espinho Venda

Área: 114.67 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Espinho
Apartamento T2+1 para venda em Espinho, inserido no 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como, jardim privativo, portaria com segurança, CCTV 24horas e sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

Este imóvel tem elevador, uma garagem fechada para 2 carros com 30.70m2, tem 3 frentes, sul, nascente e norte, com uma varanda de 12.50m2, tem cozinha completamente equipada, lavandaria independente, e é dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica, bomba de calor, blackouts elétricos e vidros duplos.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

Temos várias fracções disponíveis para venda com tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento.

NOTA: Fotografias do andar modelo, o prédio está atualmente em construção.

Área: 144.78 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2+1 dúplex para venda no centro de Espinho, junto à Câmara Municipal, com entrada individual e com garagem fechada para 2 carros.

Composto por 3 pisos, com elevador individual, este apartamento está equipado com aquecimento central, vídeo porteiro, tem sala com recuperador de calor, cozinha com copa e acesso a um terraço virado a sul.

Imóvel de 1994, poderá beneficiar com algumas obras de recuperação, dada a sua excelente localização junto ao parque da cidade, rua 19 e a 5 minutos das praias.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 126.71 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Espinho
Apartamento T3, para venda em Espinho, último andar virado a poente com vista de mar.

Este imóvel tem elevador, uma garagem fechada para 5 carros com 100.50m2,  com varandas, tem cozinha completamente equipada, lavandaria independente, e é dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica, bomba de calor, blackouts elétricos e vidros duplos.

De destacar a fabulosa exposição solar deste apartamento, com uma  ampla sala voltada a Poente, com fantásticas vistas sobre o mar e com o prolongamento de uma varanda para desfrutar de um maravilhoso por do Sol na praia.

Está inserido no 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como, jardim privativo, portaria com segurança, CCTV 24horas e sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico imóvel.

Área: 177.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Silvalde
Moradia T3 nova com 4 frentes para venda em Silvalde, a 5 minutos de Espinho.

O imóvel está integrada em lote com 486m2, num local sossegado e de fácil acesso rodoviário, com vistas privilegiadas sobre o mar e o campo. 

Na zona social temos uma ampla sala, cozinha e lavandaria, área de lazer e jardins, bem como garagem para dois automóveis.

Imóvel prevê 3 quartos com varanda e roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com walking closet.

Conclusão de obra (previsão): Setembro 2024.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 160.07 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Silvalde
Moradia T4 + Moradia T2 térreas para venda em Silvalde, Espinho 

Descubra o refúgio perfeito para a sua família em Silvalde, Espinho! Duas moradias encantadoras estão disponíveis para venda, proporcionando um estilo de vida tranquilo e confortável a apenas 1km da deslumbrante praia.

Esta propriedade única oferece não apenas uma, mas duas moradias térreas, perfeitas para acomodar uma ou até duas famílias, proporcionando privacidade e espaço generoso para todos.

Situada num lote espaçoso de 1341m2, esta propriedade está envolta por um ambiente natural sereno, com jardins bem cuidados, terraços encantadores e árvores de fruto, criando um verdadeiro oásis à beira-mar.

Desfrute de momentos de convívio e churrascos memoráveis com amigos e familiares na churrasqueira ao ar livre, enquanto as crianças exploram a horta biológica e colhem frutas frescas diretamente das árvores.

Além disso, um poço de água proporciona um recurso sustentável para regar os espaços exteriores.

Com duas garagens para 2 carros cada, além de espaço para estacionamento adicional para mais 5 carros, esta propriedade oferece conveniência e conforto para todos os residentes e visitantes.

Relaxe e desfrute do clima ameno de Espinho em vários terraços espaçosos, perfeitos para banhos de sol, leitura tranquila ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante dos arredores.

Esta é uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis num ambiente acolhedor e natural, ao mesmo tempo em que se beneficia da proximidade com a vibrante cidade de Espinho.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em Silvalde!
Entre em contacto para mais informações.

Área: 123.57 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
2 Moradias para venda no Centro de Espinho.

Os dois imóveis têm 11.70 metros de frente e 18 metros de profundidade, tem a possibilidade de reconstruir ou de optar por construção em altura de moradia/apartamentos.

Localizadas a menos de 500 metros das praias, Casino, estação de comboios e do parque da cidade, servidas de todos o tipo de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 191.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Paramos
Moradia de 3 frentes para venda perto de Espinho, absolutamente como nova, revestida a capoto, construída em 2018, com um excelente espaço exterior onde pode encontrar um jardim com relva sintética, uma pequena cascata bem como um vertical, churraqueira, passeio em calçada portuguesa e garagem fechada para 4 carros

Principais acabamentos e equipamentos interiores:

-- Paredes estanhadas.
-- Pavimento em madeira maciça de carvalho, aplicado sobre cama de cortiça para redução dos ruídos de impacto.
-- Portas lacadas à cor branca.
-- Roupeiros com portas lacados à cor branca, interior em melamina, iluminados, carpintaria JJ Teixeira.
-- WC´s revestidos nas zonas húmidas com peças 100cm x 50cm em cerâmico rectificado.
-- Moveis de WC´s suspensos lacados à cor branco.
-- Louça suspensa nas casas de banho.
-- Base de chuveiro em ardósia branca.
-- Tetos falsos com sanca de luz indireta.
-- Carpintarias e rodapés embutidos lacados à cor branco.
-- Móveis de cozinha lacados à cor branco, balcões em Corian ®.
-- Painel amovível entre sala e cozinha em madeira de carvalho com 250cm x 300cm.
-- Paredes divisórias em alvenaria de tijolo revestidos a gesso cartonado tipo pladur.
-- Pavimentos da garagem e lavandaria em cerâmico rectificado.
-- Tetos em gesso cartonado tipo pladur pintados à cor branco com projectores de luz embutidos.
-- Guarda da escadaria em vidro de 15mm.

Sustentabilidade:

-- Classe energética A+.
-- Ar condicionado Mitsubishi com sistema inverter (quente e frio), sendo o aquecimento assegurado por Bomba de Calor com um cop superior a 4,50.
-- Áreas verdes para diminuir a reflexão de calor e gerar arrefecimento por evaporação.

Tecnologia:

-- Totalmente equipada com electrodomésticos Siemens.
-- Controlo por domotica de estores e iluminação geral.
-- Domotica evolutiva com aquisição de outros módulos complementares.
-- Circuito de vídeo porteiro, pré-instalação de som e vídeo.
-- Aspiração central.
-- Utilização de iluminação de baixo consumo e gestão energética, com uso de tecnologia de LED
-- Climatizarão com regulação automática para aumento da eficiência e poupança.

Principais acabamentos e equipamentos Exteriores:

-- Varandas revestidas com "Deck composite ultra density".
-- Iluminação de fachadas em pontos estratégicos, para auxilio de circulação noturna através de focos nos muros circundantes.
-- Revestimento de fachada e cobertura em sistema “capoto”.
-- Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidro duplo laminado e térmico.
-- Varanda da cozinha com estrutura metálica de apoio.
-- Churrasqueira com bancada de serviço.
-- Portões eléctricos.
-- Estores elétricos com ligação à domotica.
-- Entrada principal em granito maciço.
-- Gás canalizado.

Distâncias por carro:
4 minutos da praia (1,7 km)
6 minutos do acesso à A29 (3,9 km)
6 minutos do Oporto Golf Club em Espinho (2,3 km)
17 minutos do Miramar Golf Club (13,6 km)
10 minutos do Casino de Espinho (3,7 km)
15 minutos de Santa Maria da Feira (14,5 km)
20 minutos do Porto (21,9 km)
32 minutos do Aeroporto (40,9 km)

Marque já a sua visita a este fantástico imóvel.

Área: 167.65 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Apartamento T4 duplex (4º e 5º andar) nascente/poente com dois terraços, sala e cozinha em open space, com excelentes áreas e vistas sobre o mar e a cidade. Este apartamento dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho (com duas magníficas suites). A garagem é uma box fechada na cave com 40m2. Os quartos ficam ao nível do 4º piso e a zona social de sala e cozinha com dois magníficos terraços no seu exterior ficam no 5º piso.

O empreendimento Laranjeiras Residence, em Anta, Espinho, está localizado junto a uma das principais artérias da cidade, a rua 19. A conclusão está prevista para o 4º trimestre de 2023.
São 11 frações, com uma disposição solar nascente/poente e todos têm lugares de garagem ou box com entre 22 a 40m2. Todos os apartamentos exceto o rés do chão têm varanda.
Do rés do chão ao 3º andar temos por cada piso 1 t2 e 1 t3. No 4º andar dispomos de um t4 duplex e ainda de um t2. No quinto andar temos um t2 com terraço e ainda o andar de cima do t4 duplex, ambos com vistas imperdíveis sobre o mar.

Entre em contacto connosco caso pretenda receber as plantas, mapas de acabamentos ou inclusivamente agendar uma visita. Estamos ao seu inteiro dispor para esclarecer todas as questões que lhe possam surgir.

MAPA DE ACABAMENTOS ÁREAS GERAIS

Exteriores:
- Revestimento de fachada em Alucobond;
- Tubos de queda de águas pluviais embutidos;
- Tetos falsos exteriores em placas do tipo "Aquapanel”;
- Pavimento das varandas e terraços em lajetas cerâmicas;
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores.

Hall e Escadas:
- Paredes estanhadas;
- Pavimento em material cerâmico;
- Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos Halls.

Garagem:
- Pavimento acabamento betão;
- Sistema de ventilação natural nas garagens;
- Detetor de incêndio e monóxido de carbono na garagem;
- Portão exteriores automatizado.

APARTAMENTOS
Geral:
• Gás canalizado;
• TV e dados por cabo;
• Videoporteiro a cores;
• Ar condicionado Multi-Split;
• Sistema de bomba de calor;
• Porta de segurança;
• Estores exteriores elétricos;
• Teto falso com iluminação com focos LED;
• Sistema de corte geral de iluminação e estores.

Cozinha:
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico topface texturado e acabamento exterior a termolaminado;
- Eletrodomésticos BOSCH ou similar;
- Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
- Tampo e espaço entre móveis em Silestone;
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado.


Sala:
- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho;
- Rodapés em MDF lacado;
- Paredes estanhadas.

Quartos:
- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho;
- Rodapés em MDF lacado;
- Portas e roupeiros lacados a branco com a altura total dos espaços;
- Paredes estanhadas.

Instalações sanitárias de serviço:
- Sanita suspensa da Sanindusa ou similar;
- Móvel suspenso com lavatório da Sanindusa ou similar;
- Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado.

Instalações sanitárias completas:
-  Peças sanitárias suspensas da Sanindusa ou similar;
-  Móvel suspenso com lavatório da Sanindusa ou similar;
-  Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
-  Bases de chuveiro;
-  Resguardos de duche em vidro temperado;
-  Toalheiros aquecidos (elétricos);
-  Pavimento e paredes em material cerâmico retificado.

Área: 179.89 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Moradia T4 nova construção para venda em Anta, Espinho, desde 575000€ com possibilidade de piscina e com garagem fechada para 2 carros

O Imóvel disposto em 2 pisos, com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, tem ao nível do rés-do-chão uma ampla sala e cozinha em conceito "open-space", conectadas com um jardim exterior, orientada a sul.

Neste piso apresenta ainda um quarto em suite e um WC de serviço de apoio a esta zona social. 

No piso superior temos 3 quartos em suite, todos eles bastante luminosos e um terraço com jacuzzi orientado a sul.

Localizada em zona residencial à entrada da cidade de Espinho, a cerca de 5 minutos das praias e do centro da cidade, próximo de escolas e com rápidos acessos à auto-estrada.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T3 Duplex com amplo terraço a 4 minutos a pé da praia de Espinho

Este apartamento insere-se num pequeno prédio com apenas 3 frações, a escassos metros da Alameda 8.
Encontra-se localizado a um passo da praia, casino, estação de comboios, supermercados e todos os serviços.

Este imóvel tem cozinha equipada em open space, estores eléctricos, tetos com focos LED embutidos, ar condicionado, bomba de calor. Apresenta cerâmicas e louças bastante modernas e atuais.

1º Piso:
 - Cozinha e Sala em Open Space
 - Varanda
 - Casa de Banho Completa
 - Quarto

2º Piso:
 - 2 Quartos com suite 
- Varanda

Principais Carateristicas:
 - Lugar de Garagem.
 - Exposição solar poente.
 - Cozinha totalmente equipada.
 - Carpintaria lacada.
 - Soalho em Multicamadas.
 - Caixilharia com vidros duplos e rutura térmica.
 - Estores elétricos.
 - Casas de banho com cerâmicas retificadas, base de duche, móveis e louças sanitárias suspensas.
 - Dois banhos sendo um deles Suite
 - Ar-condicionado.
 - Bomba de calor.

Referência interna do imóvel: 0222045/B

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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