Apartamento T3 Vila Nova de Gaia

Área: 114.92 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
O edifício é composto por 71 frações de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

Excelente apartamento T3 orientado a Nascente , Poente localizado no Piso 4 deste empreendimento.
Imóvel com uma área de 114.92m² com uma varanda de 36.02m²

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH

2 Lugares de garagem e arrumos .

Somos CHAVE NOVA - Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Área: 159 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T3 Dúplex, para venda, num 2º e último andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona do Freixieiro.
Com 195m2 de área bruta, 159m2 de área útil, 2 frentes, é composto por hall entrada com vídeo porteiro, sala ampla com recuperador de calor e varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria, 2 quartos com roupeiros embutidos, WC de serviço, WC completo de apoio aos quartos, escadaria de acesso ao piso superior, suite, salão, uma varanda, um solário com barbecue e vistas desafogadas.
Dispõe ainda de aquecimento central (caldeira), porta de segurança e caixilharia dupla.
Sem garagem, mas com parqueamento no exterior do condomínio.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 220m da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Oliveira do Douro;
- 350m do Supermercado Triplo;
- 500m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 1000m da EN222;
- 1200m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1300m do Colégio do Sardão;
- 1700m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque da Lavandeira;
- 3000m da Avenida da República / Estação de Metro;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Apartamento T3 com 128m2
Condomínio fechado

Cozinha mobilada e equipada
Sala comum com varanda
aquecimento central
Tres  quartos, sendo um suite
um WC completo e um de serviço
Soalho em madeira
estores elétricos
vidros duplos
garagem para 2 carros

Zona com vários serviços, desde transportes ,STCP e CP, bancos, farmácias, centro de saúde, hipermercados, PSP, Bombeiros

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 175.04 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Quinta Marques Gomes, Canidelo
T3 no empreendimento mais exclusivo do Norte de Portugal!

Trata-se de um apartamento localizado no 1º andar com características singulares!

Descrição do imóvel:

 

• Sala com vista mar e acesso a um terraço com uma área surpreendente de 37,01 m2
• Cozinha ampla, equipada com eletrodomésticos de topo de gama, com apoio de uma
• Generosa dispensa e lavandaria totalmente equipada.
• 2 Suites generosas com wc. e closet
• Casa de banho de serviço
• 2 Lugares de garagem na cave do prédio.
• Caixilharia com vidros duplos.
• Orientação: Poente/Norte
  
  Localizado nas margens do majestoso rio Douro, este Condomínio de Luxo em Vila Nova de Gaia oferece uma experiência exclusiva. Com vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico, para o incontornável Rio Douro e com a cidade do Porto no seu horizonte, este condomínio proporciona uma combinação única de sofisticação e serenidade. Poderá encontrar comodidades, tais como, restaurante, spa, áreas de lazer ao ar livre e segurança 24 horas, garantindo aos residentes o mais alto nível de conforto e privacidade. Cada unidade é cuidadosamente projectada para reflectir o mais elevado padrão de qualidade, com acabamentos irrepreensíveis e tecnologia de ponta, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente singular e exclusivo.
  
  O edifício foi projetado para ser perfeitamente enquadrado no meio envolvente. O bloco é constituído por 16 apartamentos, privilegiando desse modo o conforto de todos, onde poderão encontrar tipologias T2, T3 e T4.
  
  Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.
  
  Localização:
  
  No Porto, concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar.
  
  O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo, encontramos a Quinta Marques Gomes que é servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Descrição do empreendimento:

O empreendimento é um condomínio com frente de rio e mar com 27ha, 136 lotes, 122 deles de moradias e os restantes de habitação coletiva e hotel.
O hotel será instalado no lote do Palacete, onde este será recuperado e irá acolher as áreas socias e no coração do empreendimento, tem um lote verde com 25 mil metros quadrados de área onde está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenity Spa (marca U.I.P.) com cafetaria e piscina.

As áreas dos T2 variam entre os 126m2 e os 151m2 os valores entre 595.000,00€ e os 875.000,00€.
As áreas dos T3 variam entre os 165m2 e os 176m2 e os valores entre 775.000,00€ e os 1.150.000,00€.
As áreas dos T4 variam entre os 236m2 e 250m2, já esgotados!

Agende uma visita e descubra por si mesmo o que esta propriedade tem a oferecer.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos ansiosos para apresentar-lhe o seu futuro lar!

Área: 143.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T3 para venda em S. Félix da Marinha localizado no 3º e último piso num prédio com aquecimento central em todas as divisões, elevador, fantásticas varandas com vista mar direta e garagem fechada para 2 carros.

Imóvel com muita luminosidade apresenta na parte social, uma generosa sala com varanda tendo uma vista desafogada para o mar onde pode apreciar o pôr do sol ao final da tarde e ainda um recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e um WC de serviço.

Na zona privativa temos 3 quartos com armários embutidos sendo 1 suíte com varanda e vista mar e ainda um WC completo de apoio aos outros 2 quartos.

Com vários serviços nas proximidades e a poucos minutos da praia, este apartamento dispõe de uma excelente localização, com bons acessos (nomeadamente A29) próximo da estação da Granja, Hotel Solverde e a 5 minutos da cidade de Espinho 

Na cave, existe uma garagem fechada para 2 carros com fácil acesso.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este fabuloso apartamento

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Luxuoso Apartamento T3+1 com Vista Mar no Último Andar

Descubra este espetacular apartamento T3+1, localizado no último andar de um edifício de alta qualidade, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Com uma área generosa e um design contemporâneo, este imóvel é ideal para quem procura conforto e sofisticação.

Distribuição e Características:
- Quartos: Três quartos espaçosos, incluindo duas suítes equipadas com roupeiros embutidos e closet, proporcionando praticidade e organização.
- Sala: Uma sala ampla e luminosa, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e convívio.
- Cozinha: Cozinha moderna em open space, destacada por uma magnífica ilha central e muita arrumação, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos.
- Lavandaria: Área de lavandaria separada, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.
- Varanda: Uma varanda espaçosa com barbecue e com vistas excecionais, incluindo uma encantadora vista para o mar, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.

Detalhes e Acabamentos:
- Acabamentos: Excelentes acabamentos em todos os ambientes, utilizando materiais de alta qualidade.
-Casas de Banho: Quatro casas de banho, todas com design moderno e acabamentos de primeira linha.
-Aquecimento central completo.

Facilidades e Infraestrutura:
- Garagem: Garagem fechada com capacidade para quatro carros, proporcionando segurança e conforto.
- Condomínio: Inserido num condomínio com vasto espaço exterior ajardinado e um parque infantil, oferecendo um ambiente seguro e agradável para toda a família.
- Acessos: Ótimos acessos à A1, facilitando a mobilidade e a ligação a outras zonas.
- Elevador: Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Este apartamento combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma disposição interna bem pensada, sendo uma excelente opção para quem procura um lar com todas as comodidades modernas.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

Área: 144.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Este fabuloso Empreendimento Novel Park localiza-se numa zona nobre mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia,  localizada  na margem Sul do Rio Douro,  onde se apresentam as várias Caves do Vinho do Porto, bem como vários Museus, Hoteis,  Restaurantes e bares de referência nomeadamente o projeto WOW.-World of Wine.
Próximo das Praias de Miaramar, Madalena, Granja entre outras.
Usufrui de uma localização favorável entre a natureza e a sua proximidade a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços, nomeadamente a Estação de Metro de Santo Ovídeo e ligação às principais vias de acesso a Norte e Sul.
 Empreendimento de excelente qualidade com acabamentos luxuosos  onde predomina os espaços amplos e áreas generosas com varandas .
 A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T2+1, T3 e T4, facilitando uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais 
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual a toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro.
Marque já a sua Visita !

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santo Ovídio, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 Novo com Varanda em Vila Nova de Gaia 

A exclusividade da natureza no centro da cidade

Situada junto à Avenida da República, Vila Nova de Gaia, beneficiando de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano integrado na Natureza.

Desde os miradouros ao lago, ao Cravel Park e ao Cravel Club, os moradores  beneficiam do acesso exclusivo a estes espaços, onde podem desfrutar do contacto privilegiado com a fauna e flora existentes.  Um lugar para viver com calma e aproveitar cada momento.

CRAVEL CLUB
Inspirado na tradição britânica, o Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes. Junto ao lago, o campo de jogos, para utilização exclusiva dos moradores é o espaço ideal para os praticantes de desporto.
O restaurante e a esplanada, são perfeitos para aproveitar um almoço com amigos, enquanto as crianças brincam livremente. As festas de aniversário podem ser celebradas na sala de jogos, um espaço disponível para os moradores.

CRAVEL PARK
Surgindo como um refúgio natural no centro da cidade, o Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos e miradouros com vistas soberbas sobre a cidade e sobre o rio Douro.

O APARTAMENTO
Inserido no novo empreendimento residencial Q19, este apartamento de tipologia T3 desfruta de uma area bruta privativa de 169 m2 com uma varanda de 19m2  e com dois lugares de estacionamento e arrecadação.

O apartamento é composto por : 

UMA ZONA SOCIAL 
- Hall de entrada : 7m2
- WC social : 2m2
- Cozinha fechada : 13m2
- Sala : 36m2
- Varanda : 19m2

UMA ZONA PRIVATIVA 
- WC completo : 5m2
- Hall privativo c/ arrumos embutidos : 7m2
- 2 Quartos c/ roupeiros embutidos : 15m2
- 1 Suite c/ walk-in-closet : 24m2
- WC Suite Completo : 6m2

De arquitetura moderna, com soalho em madeira revestida a carvalho, ar condicionado, cozinha equipada, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas… oferece ainda uma piscina panorâmica, um outdoor lounge e uma zona fitness exclusiva, com vista para a cidade:

• Salas com janelas a toda a altura e muita luz natural
• Suites com walk in closet
• Relação harmoniosa entre interior e exterior
• Conceito open kitchen mas com possibilidade de fecho

Certificação energética em fase de apreciação.
Renders meramente ilustrativos.

Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.


Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Quinta Cravel, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 com Terraço de 46.5m²  em Vila Nova de Gaia

Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, a cerca de 300 mts de Stº Ovídio (estação de metro), próximo do Monte da Virgem. Está integrado no loteamento da conhecida Quinta de Cravel, entre a natureza urbana dos terrenos circundantes e a proximidade, a poucos minutos a pé, do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

O luxo e requinte do projeto é bem visível em cada um dos apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos, sendo que cada apartamento exibe a sua personalidade, estilo único e vistas de eleição para uma grandiosa zona verde.

Este apartamento tem 239m² de área bruta e é constituído por:
- Sala Comum
- Cozinha/kitchenette
- 1 wc de serviço
- 2 Quartos
- 1 Suite
- 1 wc completo
- Terraço/Varanda de 46.5m² 
É complementado com 2 lugares de garagem.

Detalhes:
-  Home-Control para smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google Assistent.
- Ar condicionado,
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência,
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor),
- Casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em "Slabstone", pavimento revestido em vinílico.

Obs: imagens ilustrativas / data prevista de conclusão dez. 2024
Contacte-nos para obter todas as informações do projeto/acabamentos.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 com Varanda/Terraço de 46.5m²  em Vila Nova de Gaia

Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, a cerca de 300 mts de Stº Ovídio (estação de metro), próximo do Monte da Virgem. Está integrado no loteamento da conhecida Quinta de Cravel, entre a natureza urbana dos terrenos circundantes e a proximidade, a poucos minutos a pé, do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

O luxo e requinte do projeto é bem visível em cada um dos apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos, sendo que cada apartamento exibe a sua personalidade, estilo único e vistas de eleição para uma grandiosa zona verde.

Este apartamento tem 238m² de área bruta e é constituído por:
- Sala Comum
- Cozinha/kitchenette
- 1 wc de serviço
- 2 Quartos
- 1 Suite
- 1 wc completo
- Terraço/Varanda de 46.5m² 
É complementado com 2 lugares de garagem.

Detalhes:
-  Home-Control para smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google Assistent.
- Ar condicionado,
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência,
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor),
- Casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em "Slabstone", pavimento revestido em vinílico.

Obs: imagens ilustrativas / data prevista de conclusão dez. 2024
Contacte-nos para obter todas as informações do projeto/acabamentos.