Apartamento T3 Gondomar

Área: 132.27 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 duplex com uma área de 132 m2, situado em Rio Tinto, Gondomar, no distrito do Porto.  

Apartamento inserido no 3º andar com boa exposição solar. 
A propriedade é composta no piso da entrada por:
- 2 quartos, sala comum com lareira, 
- cozinha espaçosa, despensa,
- instalação sanitária.

Já o piso superior dispõe de um quarto e uma instalação sanitária. 

Necessita de algumas obras de reabilitação. 

Vendido em conjunto com fração de garagem.

Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e a poucos metros da estação de metro de Fânzeres. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (A43 e Circunvalação).

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Conclusão da obra prevista para o 1º Trimestre de 2024

Ainda disponiveis 7 excelentes apartamentos tipologia T3, distribuidos por três pisos;
Inseridos no Empreendimento S. Pedro Design II

Têm quatro disposições diferentes:
Poente/Norte; Poente/Sul, Nascente/Norte e Nascente/Sul variando os preços em função do Piso, disposição e área;
Acabamentos de excelência e óptima eficiência energética;
Localização central e zona com comércio e serviços, junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova;
Todos os apartamentos têm um lugar de garagem e varanda;

Características a salientar:
Isolamento Acústico;
Tectos Falsos em todo o apartamento;
Sancas de luz indireta e Projetores de Led;
Portas Pivotantes e Armários Roupeiros Lacados a Creme;
Estores Elétricos;
Sistema de Aspiração Central e Ar Condicionado (quartos e sala);

Na cozinha temos eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente;
Torneira Misturadora preta;

Nas casas de banho temos armários de lavatório suspensos lacados a creme; Louças Sanitárias suspensas;
Torneiras pretas;
Paneis Solares para aquecimento de águas;
Fachada em Capoto e isolamento térmico pelo exterior;
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo;
Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural; Ecopontos no interior e exterior das habitações;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.

Preços entre os € 252.500 (1º andar Nascente/Norte) e os € 270.000 (3º andar Poente/Sul).

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 em Rio Tinto em frente ao parque urbano.

O apartamento bnecessita de pequenas obras, devidamente contempladas no valor a negociar.

Áreas generosas, elevador, lugar de garagem, excelentes acessibilidades e grande proximidade ao Porto.

Localizado em frente ao parque urbano de Rio Tinto, ao lado do centro de saúde, muito próximo do hospital S. João e do pólo universitário e próximo do Parque Nascente.


"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 104 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento com boas áreas, bem localizado, perto do metro da Campainha e estação da CP de Rio Tinto,
autocarros á porta.
Cozinha em open space, 2 WC, 2 varandas, quartos com boas áreas, tendo um roupeiro embutido.
Tem um lugar de garagem.
O prédio tem elevador.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Agende já a sua visita!

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – Rio Tinto
Avenida da Conduta, 86
4435-485, Rio Tinto/Gondomar
224854710

Área: 123.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 em construção
Arquitectura contemporânea, acabamentos de qualidade com uma fantástica distribuição das áreas. Localizado numa zona residencial , próximo de comércio, serviços, Centro de Saúde, Escolas e transportes STCP .
CARACTERISTICAS RELEVANTES
? Isolamento Acústico
? Tectos Falsos em todo o apartamento
? Sancas de luz indireta e Projetores de Led
? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
? Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
? Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
? Estores Elétricos
? Sistema de Aspiração Central
? Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA
? Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
? Balcões em Silestone
? Pavimento em grés porcelânico retificado
? Parede Pintada
? Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente
? Torneira Misturadora preta
? Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO
? Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
? Projetores de Led e Luzes Indiretas
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
? Louças Sanitárias suspensas
? Torneiras pretas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão ZONA EXTERIOR
? Paneis Solares para aquecimento de águas
? Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir
? Isolamento Térmico pelo exterior
? Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
? Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
? Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações
? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Rio Tinto
T3  NOVO - Rio Tinto (Areosa)

Refª.: 3212

Apartamento inserido em Empreendimento com início de construção prevista para o início do ano de 2024 e previsão de conclusão em 2026.
Composto por 30 apartamentos, com tipologias entre T1, T1+1, T2 e T3, distribuídos num total de 4 pisos, localizado em Rio Tinto, Gondomar, na zona da Areosa.

Edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.

A sua promoção já se encontra em venda e restam atualmente apenas tipologias T2 e T3 (Consulte-nos para verificação de disponibilidades).

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Proximidades:
* 3 min. Farmácia da Areosa;
* 5 min. Universidade do Porto;
* 5 min. Parque Nascente;
* 7 min. Hospital São João;
* 7 min. Estádio do Dragão;
* 3 a 10 min. Supermercados (Minipreço, Continente; ALDI; LIDL)

**** Imagens meramente ilustrativas

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Magnifico T3 com varanda e terraço panorâmico com mais de 100m2 e varanda com acesso exclusivo.

Com acabamentos premium e linhas contemporâneas, dispõe de áreas generosas e uma excelente exposição solar, destacando-se as varandas e terraços e as vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Situado no ultimo piso (3ºpiso) do Edifício Douro Garden.

O edifício é composto por rés-do-chão e 3 pisos sendo estes destinados a 3 apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.  

Garagem fechada para dois ou três carros, estacionamentos já com tomadas para carregamento de veículos elétricos.

Todos os apartamentos têm porta de segurança, ar condicionado, cozinha equipada e pavimento em madeira de carvalho maciça. 

Próximo de comércio e serviços e com ótimos acessos rodoviários. A 1 minuto da marginal do Douro e a 2 minutos do Freixo.

Área: 105.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 com generosa varanda (10,45m2) para usufruir ao máximo da sua casa de sonho.
 
O empreendimento Egas Moniz Residence II (de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.) tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácia, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência.
• Manter informado sobre novas casas no mercado.
• Ajudar a pesquisar casas na web.
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos.
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
• Apoio no processo de financiamento (se requerido).
• Presença na avaliação do imóvel.
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Para mais informações ou marcações de visita:
Chave Nova – Matosinhos
Rua Roberto Ivens, 887 4450-256
Lic. AMI - 7142

Tlf.: 221 133 715 
E-mail: [email protected]

Área: 124 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 Varanda. Lg. garagem + arrumos. Rio Tinto.

Apartamento situado num 2º piso, com elevador, lugar de garagem e arrumos.
2 varandas grandes
Cozinha com cerca de 12 m², lavandaria e despensa.
Sala com varanda, lareira

1 wc completo na área social, hall de entrada espaçoso, tendo outro hall de acesso aos 3 quartos, todos os quartos com roupeiros e varanda.
Todo o chão da cozinha, hall de entrada e sala em granito, restante em madeira.

Tem 3 frentes, com orientação solar virada a Nascente, Norte e poente.

Apartamento localizado numa zona bastante tranquila, perto da CP de Rio Tinto e da rua João Vieira, a escassos minutos do Shopping Parque Nascente
Com acessos rápidos á VCI e Circunvalação.



 O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

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• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para qualquer informação estaremos o dispor.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Fantástico apartamento T3 novo com duas frentes, em fase de acabamentos, situado no 3º e último piso, junto à linha de Metro de Rio Tinto.

Ao entrar neste imóvel encontramos acabamentos de qualidade superior e áreas generosas, aliados a uma excelente exposição solar, permitindo ao imóvel receber bastante luz natural.

Entre outras características, podemos encontrar neste apartamento:

- Cozinha e sala em open space, ficando a cozinha equipada;
- Suite + duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço;
- Varanda a todo o comprimento do apartamento;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Aspiração e aquecimento central;
- Ar condicionado

Tem ainda na cave lugar de garagem para duas viaturas e arrumos.

Este imóvel localiza-se a escassos metros da Quinta das Freiras, do centro comercial Parque Nascente, do Parque Urbano e de comércio e serviços variados.