Terreno

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Moradia isolada em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oferece um amplo espaço exterior que é perfeito para aqueles que apreciam o ar livre e espaços abertos. O terreno onde a habitação está implantada possui uma área de 680m2, proporcionando uma atmosfera tranquila e privada.

Esta moradia possui uma tipologia T3 e está distribuída em um único piso térreo.

A zona privativa e social estão bem definidas, proporcionando uma organização eficiente dos espaços. Ao entrar na casa, o hall de entrada oferece um armário embutido para apoio e acesso direto à sala de estar e jantar.
A sala é ampla e luminosa, com uma ampla varanda que permite desfrutar da luz natural e da vista para o exterior. A cozinha é moderna e espaçosa, equipada com eletrodomésticos embutidos e diversos espaços de armazenamento. Além disso, a cozinha tem acesso a um terraço, que funciona como uma extensão da área de refeições e é perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com a família ou amigos.
Ao lado da cozinha, há uma lavandaria independente com luz natural e um wc de serviço.
Na área privativa, há um corredor de acesso aos dois quartos, wc completo de apoio e á suíte. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e as casas de banho possuem luz natural.

No piso inferior, há um espaço multifuncional com uma área de aproximadamente 100m2. Este espaço é ideal para ser utilizado como área de convívio, escritório, ginásio, entre outros. Além disso, também há uma sala de máquinas neste piso, ambos com luz direta.

No exterior, há uma extensa área relvada entre a casa e os anexos. A garagem é para duas viaturas, oferecendo espaço para estacionar mais viaturas, bem como uma área preparada para churrasco. Além disso, há uma sala envidraçada equipada com um wc com base de duche, que pode ser utilizada como escritório. Também há uma arrecadação externa para armazenar itens diversos.

Em termos de acessibilidades, Serzedo está bem servida, contando com uma ligação direta à Autoestrada e a proximidade com a cidade de Vila Nova de Gaia e Espinho permite um fácil acesso a serviços, comércio e lazer.

Em resumo, esta moradia isolada em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oferece um amplo espaço exterior, uma distribuição eficiente dos espaços e um ambiente tranquilo e privado. É a escolha perfeita para aqueles que procuram uma casa confortável e funcional.

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Fracção Exacta
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 200 m²    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Terreno de Gaveto, em rua de pouco movimento, ideal para quem procura sucesso.

Possibilidade de construção de Moradia

Área Terreno - 500 m2

Área Bruta Construção - 200 m2

Área Bruta Dependente - 100 m2


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 133 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Terreno com projeto em andamento !
Terreno para construção Moradia T3 com 2 frentes com 358m2 área Total,
Área bruta de construção 350m2,
Área de implantação 133m2.
3Min da praia de carro
Próximo de comércios e transportes na zona

Tipologia da moradia - T3 com 3 WC, sala ampla com lareira, aquecimento, espaço de jardim, cozinha incrível com acesso ao jardim, varandas, quartos com armários embutidos, garagem espaçosa com adega na cave, lavandaria, área de churrasqueira no jardim !

Moradia composta por.: Cave-garagem, adega/Rés. Chão/1º Andar

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Nogueira da Regedoura
Esta moradia térrea, localizada em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, é uma verdadeira oportunidade de investimento, totalmente reconstruída com um alto padrão de qualidade e atenção aos detalhes. Com uma tipologia T3, esta casa oferece um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para desfrutar com a sua família.

Ao entrar na habitação, encontramos uma cozinha e sala em plano aberto, com uma excelente luminosidade natural e acesso a um terraço orientado a sul, ideal para desfrutar do sol e do ar fresco. Há também uma casa de banho de serviço para as visitas, um corredor que dá acesso à zona privativa, dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa com luz natural direta e uma suíte espaçosa.

No exterior, a propriedade conta com um terraço amplo, anexos que incluem uma sala de máquinas e lavandaria, um escritório ou espaço multifunções, um alpendre para estacionamento de duas viaturas, um espigueiro tradicional e um jardim bem cuidado que completa o cenário idílico desta moradia.

Os equipamentos complementares incluem uma bomba de calor de 200 litros, ar condicionado, uma bomba e balão de 60 litros no poço, um kit de painéis solares fotovoltaicos com 2 painéis, caixilharia em PVC, estores térmicos, um portão automatizado e um revestimento exterior com sistema ETICS (capoto) de 8cm.

Existe também a possibilidade de adquirir em conjunto um terreno com uma área de 2000m2, ampliando ainda mais o espaço exterior disponível.
Esta moradia oferece ainda a possibilidade de permuta, tornando-a uma excelente opção para quem procura uma nova casa de sonho.

Este imóvel oferece a conveniência de estar a apenas 1 minuto de distância da autoestrada, A41, facilitando o acesso rápido a diversas regiões. Além disso, a cidade de Espinho fica a apenas 5 minutos de carro, proporcionando uma variedade de serviços e opções de lazer. Com essa localização privilegiada, você terá o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a praticidade de estar próximo às principais vias de acesso e à cidade.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 101.25 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Lote de Terreno para construção de Moradia de 3 frentes
Área 368 m2 - Implantação 101,25 m2, Total construção (ABC) 344,25 m2 (CV, RC e 1º e aproveitamento do vão do telhado).

Boa exposição solar e próximo das Praias de Miramar, Aguda e Francelos.
Zona envolvente tranquila , espaços verdes.

Poderá ser negociado em conjunto com lote pegado de 387 m2 por mais 95.000,00€.
Total dos 2 Lotes 185.000,00 € com vantagens

Acessos á A29, Rotunda do Horto de Miramar a 300 metros.
CP Miramar a cerca de 500 metros.

Excelente oportunidade de construir a sua casa ideal.

FRACÇÃO EXACTA
+ 10 Anos de experiência
Rede imobiliária com 16 Lojas
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento
Tratamos de toda a documentação sem custos
Partilhamos os nossos imóveis
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Área: 101.25 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Lote de Terreno para construção de Moradia de 3 frentes
Área 387 m2 - Implantação 101,25 m2, Total 344,25 m2 (CV, RC e 1º e aproveitamento do sótão).

Boa exposição solar e próximo das Praias de Miramar, Aguda e Francelos.
Zona envolvente tranquila , espaços verdes.

Poderá ser negociado em conjunto com lote pegado de 368 m2 por 90.000,00€.
Total dos 2 Lotes 185.000,00 € com vantagens

Acessos á A29, Rotunda do Horto de Miramar a 300 metros.
CP Miramar a cerca de 500 metros.

Excelente oportunidade de construir a sua casa ideal.

FRACÇÃO EXACTA
+ 10 Anos de experiência
Rede imobiliária com 16 Lojas
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento
Tratamos de toda a documentação sem custos
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Área: 125 m²    Quartos: 3    Concelho: Felgueiras    Localidade: Regilde
3 Moradias em Ruínas inseridas em terreno com 3.604 m2 em Regilde, Felgueiras

Propriedade com 3604 m² constituída por 3 edifícios em ruinas sendo um deles agregado ao terreno rústico com 3300 m².

Conta ainda com:
- Água própria de poço;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar.

Ótima oportunidade de rentabilidade, com a possibilidade de cultivo de diferentes culturas.

Localizada a:
- 5 minutos da entrada da autoestrada;
- 10 minutos do centro de Vizela e Felgueiras;
- 35 minutos através da A42 e A41 (55km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Não perca esta excelente oportunidade!

Referência: ASV24041

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Área: 178 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno com 607m2, com construção devoluta de 260m2 de área bruta. 

O prédio, datado de 1948, foi um hotel muito conceituado na década de 60 e ponto de encontro de pessoas ligadas à política e às artes, como Humberto Delgado e Amália Rodrigues.

Com classificação de ruína, o prédio é todo ele construído em pedra e possui uma área bruta de construção de 260m2.

Trata-se de um prédio com 452m2 de terreno localizado em zona ARU. A identificação de usos é de "espaços residenciais Tipo I", ou seja, essencialmente residencial com um índice de utilização máximo de 1,1 e uma altura de fachada não superior a 16m ou 4 pisos (Ver fotos anexas do PDM de Gondomar).

Existe um PIP, que não chegou a ser entregue na Câmara Municipal de Gondomar, em que se prevê a construção de um prédio com cave (para garagem e arrumos), r/chão (para comércio) e 4 andares para habitação. O projeto prevê uma área de construção total de 1534,00m2 e de 1217,00m2 acima do solo.

Localização
O prédio encontra-se numa localização privilegiada, pois tem fácil acesso às grandes vias e à cidade do Porto e a todo o tipo de comércio, restaurantes serviços e estabelecimentos de ensino.

Situa-se a:
.  2min do Parque Nascente
.  5 min do Terminal Intermodal de Campanhã
.  5 min do Parque Oriental do Porto
.  8 min da Marina do Freixo
.  14min (16,6km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características
O prédio tem 2 pisos e duas frentes. Uma das frentes, com 31m, é virada para a Rua Afonso de Albuquerque e a outra frente, com 21m, é virada para Rua Exterior da Circunvalação. No terreno existe um poço que se encontra ativo.

Aproveite esta oportunidade e invista numa das zonas em maior desenvolvimento na Área Metropolitana do Porto!

Em caso de necessidade de Financiamento, pode recorrer aos nossos parceiros especializados e conseguir as melhores condições de mercado, serviço oferecido gratuitamente pela Villè. 

Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 178 m²    Quartos: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Prédio com Terreno para Construção com 607m2 de área total

O prédio, datado de 1948, foi um hotel muito conceituado na década de 60 e ponto de encontro de pessoas ligadas à política e às artes, como Humberto Delgado e Amália Rodrigues.

Com classificação de ruína, o prédio é todo ele construído em pedra e possui uma área bruta de construção de 260m2.

Trata-se de um prédio com 452m2 de terreno localizado em zona ARU. A identificação de usos é de "espaços residenciais Tipo I", ou seja, essencialmente residencial com um índice de utilização máximo de 1,1 e uma altura de fachada não superior a 16m ou 4 pisos (Ver fotos anexas do PDM de Gondomar).

Existe um PIP, que não chegou a ser entregue na Câmara Municipal de Gondomar, em que se prevê a construção de um prédio com cave (para garagem e arrumos), r/chão (para comércio) e 4 andares para habitação. O projeto prevê uma área de construção total de 1534,00m2 e de 1217,00m2 acima do solo.

Localização
O prédio encontra-se numa localização privilegiada, pois tem fácil acesso às grandes vias e à cidade do Porto e a todo o tipo de comércio, restaurantes serviços e estabelecimentos de ensino.

Situa-se a:
.  2min do Parque Nascente
.  5 min do Terminal Intermodal de Campanhã
.  5 min do Parque Oriental do Porto
.  8 min da Marina do Freixo
.  14min (16,6km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características
O prédio tem 2 pisos e duas frentes. Uma das frentes, com 31m, é virada para a Rua Afonso de Albuquerque e a outra frente, com 21m, é virada para Rua Exterior da Circunvalação. No terreno existe um poço que se encontra ativo.

Aproveite esta oportunidade e invista numa das zonas em maior desenvolvimento na Área Metropolitana do Porto!

Em caso de necessidade de Financiamento, pode recorrer aos nossos parceiros especializados e conseguir as melhores condições de mercado, serviço oferecido gratuitamente pela Villè. 

Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 123.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Aguiar da Beira    Localidade: Souto de Aguiar da Beira e Valverde
No exterior, a moradia possui um terreno espaçoso de 4.150m2, proporcionando amplo espaço para atividades ao ar livre e possibilidade de cultivo de plantas e árvores.

A localização em Valverde, Aguiar da Beira, oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura paz e privacidade. A entrada da moradia leva a um rés do chão amplo, que pode ser adaptado para diversos fins, como garagem, armazenamento ou até mesmo uma sala de jogos. Este piso também possui um wc, o que adiciona praticidade e conveniência.

No andar superior, encontra-se a área de convívio da casa. A cozinha está totalmente equipada e pronta para receber os amantes da culinária. A sala de estar oferece um espaço acolhedor e confortável para desfrutar de momentos de lazer ou para receber convidados.

Neste andar, existem também dois wc's, sendo um deles completo, com banheira ou chuveiro, e o outro de serviço. Além disso, a casa possui três quartos espaçosos, ideais para acomodar a família ou visitantes.
Esta moradia isolada oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, longe da agitação das cidades.

Com a sua composição de dois pisos e amplo terreno, é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa e acolhedora, com espaço para personalização e um ambiente natural envolvente.

Pontos de Interesse
Restaurantes
CM 1029, Souto de Aguiar da Beira e Valverde, Aguiar da Beira, Guarda, 3570 ... 1 km
Senna, 46, Avenida dos Combatentes do Ultramar, Aguiar da Beira e Coruche, ... 4 km
Cabicanca, Avenida da Liberdade, Aguiar da Beira e Coruche, Aguiar da Beira ... 4 km
O Padeiro, 25, Avenida dos Combatentes do Ultramar, Aguiar da Beira e Coruc ... 4 km
Churrascaria Jardim das Beiras, Rua Albano Andrade, Aguiar da Beira e Coruc ... 4 km
Farmácias
Rua Padre Cruz, Aguiar da Beira e Coruche, Aguiar da Beira, Guarda, 357001 ... 4 km
Farmácia Portugal, Avenida da Liberdade, Aguiar da Beira e Coruche, Aguiar ... 4 km
Escolas
Escola Básica e Secundária Padre José Augusto da Fonseca, 2, Rua Frei Joaqu ... 4 km

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Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

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