T4 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.

Moradia V4 de traça contemporânea, recentemente reabilitada.

No rés do chão, encontramos um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada e uma sala em open space com acesso a um terraço de aproximadamente 50 m2, virado a sul e poente.
Neste mesmo piso, há uma lavandaria, uma garagem coberta para um veículo e estacionamento para mais dois carros e um jardim com cerca de 250m2.

No piso superior, a moradia é composta por três quartos espaçosos e uma casa de banho completa.

Excelente área exterior, ideal para construção de piscina.  

- A 3 minutos da Praia da Madalena.
- A 2 Km da IC1 e A44.

Agende já a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 155 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Numa das melhoras e mais procuradas zonas da marginal de Vila Nova de Gaia, inserido num edifício de arquitetura distinta e com um posicionamento único e uma vista inalterável para a Foz do Rio Douro, temos para lhe apresentar este extraordinário apartamento T4, que beneficia de um generoso terraço de 45m2 a toda a extensão da habitação, com acesso por todas as divisões assoalhadas, e que conta com uma garagem individual fechada (BOX) com 48m2, possibilitando o estacionamento de 3 viaturas lado a lado.
 
Entre todas as comodidades e mais-valias que o apartamento oferece são ainda de destacar:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados marca BOSCH.
• Península personalizada de apoio à cozinha e a toda a zona social, apetrechada com uma winecooler/refrigeradora de vinhos.
• Lavandaria independente.
• Sala em open space, aprimorada com peças de mobiliário desenhadas por medida e paredes revistadas em painel ripado de madeira de nogueira.
• Grandes vãos envidraçados até ao teto, com caixilharias de correr em alumínio de perfil minimalista, com rotura térmica e vidro duplo.
• Ar condicionado encastrado em todas as divisões assoalhadas.
• Blackouts elétricos.
• Três dos quatro quartos são em suite e o quarto de banho de serviço tem também ele a possibilidade de ser reconvertido em quarto de banho completo e/ou numa quarta suite.
• Master suite com zona de closet e com lavabo exterior à área de banho.
• Hall de entrada/corredor de distribuição repleto de armários embutidos a todo o seu comprimento.
• Porta de segurança e sistema de vídeo-porteiro.

 
Para total privilégio e comodidade dos moradores, amantes de práticas desportivas e/ou de lazer à beira rio e mar, o condomínio oferece, ao nível do piso da garagem da habitação, um acesso direto aos passadiços que se encontram mesmo sobre a margem do rio.
 
A definição de qualidade de vida é obviamente algo muito pessoal, no entanto, é inequívoco que ao vivermos numa habitação com estes padrões de qualidade e exclusividade e com todo este enquadramento paisagístico, onde reina o sossego e a tranquilidade, estamos claramente a elevar os nossos níveis de conforto e bem-estar, bem como os da nossa família e daqueles que nos visitam.
 
Certos de que não ficará indiferente ao presente apartamento, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 de 3 frentes para venda em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, com exposição solar nascente/poente/sul, jardim, terraço, anexos, arrumos e garagem fechada para 2 carros.

O Imóvel tem sala com lareira, cozinha equipada e com lavandaria, WC com banheira de hidromassagem, gás natural, caixilharias duplas, alarme e churrasqueira.

Excelente localização, zona residencial, próximo dos acessos à A29, servida por vários tipos de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 130 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Gulpilhares.
Casa Senhorial, para recuperar, com uma área de terreno de 5131m2.

Podemos aqui encontrar no piso inferior uma adega e um mini lagar; cozinha; e Wc.

No piso superior encontramos:
- 2 quartos; Sala; Saída para o exterior.

Esta moradia tem ainda poço de rega, tanque de pedra;
Anexo equipado com forno a lenha;
Uma pequena casa T2 anexa com entrada independente;
Já possui água da companhia e pré instalação de saneamento.

Terreno aprovado para construção de 2 frentes, nascente e poente.

Poderá aqui construir a sua moradia de sonho ou então espaço ótimo para alojamento local, turismo rural ou um hostel.  

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

Oportunidade de Negócio!
Marque já hoje a sua visita!

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 188.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Antiga Seca do Bacalhau, Canidelo
Apresentamos mais um empreendimento com uma localização fantástica e oferta de uma qualidade de vida impar.
Este empreendimento oferece todas as garantias pois é da responsabilidade e apresentado por um promotor de referencia consolidado e reconhecido no mercado pela qualidade e garantia dos seus produtos.
Na oferta vai encontrar tipologias entre T2 e T5 com áreas generosas e varandas/terraços em todos os apartamentos, o que confirma o segmento de orientação, ou seja, exclusivamente "Family Residencial".
A localização com vistas arrebatadoras e comodidades, tais como, a Praia do Cabedelo do Douro, Reserva Natural do Estuário do Douro e o Parque de S. Paio onde vai disfrutar de momentos de lazer com a família.
Contate-nos para consultar o dossier comercial completo.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 188.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apresentamos mais um empreendimento com uma localização fantástica e oferta de uma qualidade de vida impar.
Este empreendimento oferece todas as garantias pois é da responsabilidade e apresentado por um promotor de referencia consolidado e reconhecido no mercado pela qualidade e garantia dos seus produtos.
Na oferta vai encontrar tipologias entre T2 e T5 com áreas generosas e varandas/terraços em todos os apartamentos, o que confirma o segmento de orientação, ou seja, exclusivamente "Family Residencial".
A localização com vistas arrebatadoras e comodidades, tais como, a Praia do Cabedelo do Douro, Reserva Natural do Estuário do Douro e o Parque de S. Paio onde vai disfrutar de momentos de lazer com a família.
Contate-nos para consultar o dossier comercial completo.

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Área: 188.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apresentamos mais um empreendimento com uma localização fantástica e oferta de uma qualidade de vida impar.
Este empreendimento oferece todas as garantias pois é da responsabilidade e apresentado por um promotor de referencia consolidado e reconhecido no mercado pela qualidade e garantia dos seus produtos.
Na oferta vai encontrar tipologias entre T2 e T5 com áreas generosas e varandas/terraços em todos os apartamentos, o que confirma o segmento de orientação, ou seja, exclusivamente "Family Residencial".
A localização com vistas arrebatadoras e comodidades, tais como, a Praia do Cabedelo do Douro, Reserva Natural do Estuário do Douro e o Parque de S. Paio onde vai disfrutar de momentos de lazer com a família.
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A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
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Área: 181.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T4 em Vila Nova de Gaia, como novo, com área útil de 181m2 inserido num condomínio com piscina exterior, court de ténis, jardim, jacuzzi e banho turco. Dispõe de dois lugares de garagem. 

Este apartamento de áreas muito amplas e bastante luminosidade dispõe de uma sala com lareira e com acesso a uma varanda.  A cozinha, tem bastante arrumação e é espaçosa. Conta ainda com lavandaria e despensa. 

É constituído por 4 quartos, dois deles suite, com roupeiros embutidos de boas dimensões. Este imóvel tem um total de 4 casas de banho.

Outras características:
- Cozinha equipada;
- Aquecimento central;
- Focos embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Toalheiros aquecidos;
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 

Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho

Área: 139 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T4, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Nó do Fojo e acessos A1.
Com 209m2 de área bruta, 139m2 de área útil, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por hall de entrada, sala ampla com varanda e vistas desafogadas, cozinha equipada, lavandaria fechada, cilindro, hall, 4 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), 2 WC’s completos e garagem box com 68m2.
O prédio será intervencionado na fachada e as obras já se encontram pagas pelo atual proprietário.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 250m dos acessos A1/Nó do Fojo;
- 600m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- 650m do Supermercado Pingo Doce;
- 750m do Supermercado ALDI;
- 750m da Estação de Comboios de “Coimbrões”;
- 800m da Futura Estação de Metro “Rotunda VL8”;
- 1000m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 1500m do Arrabidashopping;
- 1500m do Hospital da Luz Arrábida;
- 2400m da Douro Marina;
- 3500m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)