Montemor-o-Velho Venda

Área: 183.84 m²    Quartos: 3    Concelho: Montemor-o-Velho    Localidade: Ereira
Se procura um negócio na área do turismo de rural ou uma vivenda com espaço para albergar toda a família e os amigos, tenho uma proposta interessante para partilhar consigo. Situada na localidade de Ereira há cerca de 2 minutos da Praia Fluvial vai encontra um vivenda morada, composta de rés do chão com sala e cozinha em open space, dois quartos, duas casas de banho e uma sala. No primeiro andar, uma cozinha, uma sala, dois quartos, uma casa de banho e um (1) terraço. No mesmo espaço vai encontrar ainda um estúdio com sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho. O Prédio dispõe ainda um espaço exterior com jardim amplo, espaço de estacionamento para 3 carros, garagem para 2 carros, uma (1) churrasqueira e um (1) terreno com arvores de fruto com cerca 1.405 m2. Ereira é uma aldeia localizada no coração do Baixo Mondego, caracterizada por hábitos e costumes de fortes tradições onde a lampreia, as enguias e o arroz carolino assumem preponderância no campo gastronómico. A Ereira também é caracterizada pela simpatia das suas gentes que fazem desta localidade um espaço simpático e muito agradável para quem procura tranquilidade e paz. O ex-libris da Ereira é a sua famosa praia fluvial que recebeu recentemente a Bandeira Azul e que durante os meses de Verão atrai centenas de veraneantes. A localidade de Ereira tem acesso rápido e fácil a hipermercados, Jardins de Infância, Escolas, Unidade de Saúde, piscinas, pavilhão desportivo e Centro Náutico, Centro Equestre, cafés e restaurantes. Geograficamente está perto de acesso, autoestradas A14 e A1, como das cidades da Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro e das Vilas de Soure e Montemor-o-Velho. Predomina nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, GNR, CTT, apeadeiro dos comboios Portugal, acerca de 1 km. Uma aldeia com excelente localização para quem precise de utilizar transportes públicos, acessos a autoestradas e gosta de viver em sossego e tranquilidade. Venha conhecer a Ereira, venha conhecer esta oportunidade, marque a sua visita conosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!

Área: 139 m²    Quartos: 1    Concelho: Montemor-o-Velho    Localidade: Ereira
Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho). Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local. Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região. **Características da Propriedade: ** - Área total do terreno:111,35m2 - Estrutura existente sólida, ideal para transformação - Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação). - Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços - Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes **Localização:** A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. **Potencial para Alojamento Local: ** A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades. Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade. Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Venha conhecer este apartamento T3 NOVO , com 3 quartos (uma suite), com  churrasqueira privativa na varanda, garagem fechada para duas viaturas e lavandaria privativa.

 Está situado numa zona tranquila, com bons acesso numa zona privilegiada, com grande índice de valorização imobiliária em Leiria.

Apartamento construído por forma a não haver pontes térmicas e acústicas.

As portas de entrada para o edifício e apartamento tem corte térmico e acústico, a caixilharia com sistema de oscilo batente, corte térmico e acústico e vidro duplo. Isolamento acústico entre pisos.

O apartamento tem 2 WC, sala e quartos com varanda, garagem fechada, lavandaria, churrasqueira e pré instalação de tubagem para colocação de wall box, painéis fotovoltacaicos.

Estores elétricos, portas interiores lacadas a branco, VMC em todas as divisões (Ventilação Mecânica Controlada - filtra, renova o ar da habitação e reduz acumulação de humidade).  

Iluminação a led em todas as divisões, video porteiro, portões automáticos, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias com termoacumulador de 200 litros.

Ar condicionado Daikin ( com sistema de remoção de alergénios por prata e filtro de purificação de ar; Controlador residencial Daikin via app › Controlo por voz › Funcionamento silencioso: até 19 dBA de nível de pressão sonora).

Cozinha equipada,
1.com exaustor,
2.placa indução,
3.forno, micro-ondas,
4.frigorifico combinado, marca Balay,
5.máquina de lavar loiça Whirlpool.  
6.Iluminação semi-automática nas zonas comuns (corredores e garagens) e portões automáticos de acesso ao edifício e garagens.

Está situada  numa zona urbana de faceis acessoas ao centro da cidade, a 3 minutos da A.1,A 8, A17 e A 19. Fica também a 4 minutos do Shopping de Leiria.

Nas imediações de hipermercados, paragens de transportes públicos, escolas primárias, secundárias, ensino superior, colégios, ATL’s, centros de estudo, ginásios, ATM, bancos, campos de futebol, centros de ténis, padarias, talhos, cafés, restaurantes, farmácias, centros de saúde, Hospitais públicos e privados, clinicas, fisioterapia, Igreja, clinicas veterinárias, skate parques, parede de escalada, percurso pedonal com Ciclovia do Rio Liz (percurso que explora as margens do Rio Lis, com máquinas de ginástica, campos de jogos, parques infantis, skate parques, cafés à beira rio, parques de merendas, bancos de jardins, para relaxar e disfrutar a natureza).



 

Área: 127.58 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Andar moradia T3 em Viseu

Descubra este fantástico andar moradia T3 localizado na freguesia de Fragosela, uma zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, excelente exposição solar e proximidade ao centro de Viseu. 
Este imóvel será entregue totalmente remodelado, privilegiando acabamentos modernos, conforto e materiais de elevada qualidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e contemporâneo.
O andar moradia é composto por:

• Cozinha equipada com mobiliário novo;
• Sala espaçosa e cheia de luz natural;
• Dois quartos com roupeiro  embutido;
• Uma suíte com roupeiro emburtido;
• Casa de banho completa;
• Cave privativa com várias zonas de arrumação;
• Espaço exterior privativo;
• Garagem fechada.

A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo soluções eficientes como aquecimento de águas através de bomba de calor, para climatização ar condicioando proporcionando maior conforto e eficiência energética.
Inserido numa zona residencial calma e familiar, este imóvel beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais ligações da cidade, tornando-se a opção perfeita para habitação própria ou investimento.
Se procura qualidade, conforto e localização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Contacte a equipa da Next INvest para mais informações ou agendamento da sua visita.

Área: 121.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Alice Living – Onde o conforto encontra o requinte! A magia chegou aos Parceiros!

A apenas 2 minutos do Shopping, nasce o Alice Living, o novo empreendimento que combina localização, qualidade e bem-estar. Apartamentos T3+1, pensados para quem vive o ritmo da cidade mas não abdica de um lar tranquilo, moderno e cheio de estilo. Aqui, cada detalhe foi criado a pensar em si: cozinhas totalmente equipadas, acabamentos de excelência e espaços, terraço com jacuzzi, que convidam ao descanso. O duplex tem ligação para W.C, podendo este imóvel transformar-se em T5.
No Alice Living encontra a paz que procura, com o glamour que deseja.  Zona calma e privilegiada  Apartamentos amplos e luminosos  Qualidade de construção  Pormenores que fazem a diferença Venha viver a magia de um projeto único.

Alice Living – O novo símbolo de bem-estar nos Parceiros.