Apartamento T3 Santa Maria Maior

Área: 102.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Apartamento T3 – Abelheira Plaza
Conforto, Qualidade e Modernidade no Coração de Viana do Castelo

Elegante apartamento T3, com 114 m² de área bruta privativa, situado no 1.º andar do prestigiado empreendimento Abelheira Plaza, em Viana do Castelo.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, varandas amplas e acabamentos de qualidade superior, oferecendo o equilíbrio ideal entre funcionalidade e sofisticação.

Projetado para proporcionar o máximo conforto, este apartamento dispõe de uma sala luminosa com acesso direto à varanda, cozinha moderna e totalmente equipada, quartos com excelentes áreas e duas casas de banho com acabamentos contemporâneos.

Ideal para quem procura viver numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da cidade, o Abelheira Plaza está próximo de escolas, supermercados, farmácias, hospital e espaços verdes. Tudo o que precisa, à distância de um curto passeio.

Com assinatura do conceituado arquiteto Valdemar Coutinho, o edifício garante uma experiência residencial marcada pela qualidade de construção, estética moderna e excelente localização.

Este é o espaço perfeito para viver com conforto ou investir com segurança.

FRAÇÃO: J

ANDAR: 1º

ÁREAS
Área Bruta: 160,8 m²
Área Bruta Privativa: 114,2 m²
Área Útil: 102,8 m²
Varandas: 34,6 m²

DIVISÕES
. Sala comum
. Cozinha
. 3 quartos, dos quais 1 suite
. Duas casas de banho completas
. Hall
. Duas varandas

ORIENTAÇÃO SOLAR
Norte - Poente

COMODIDADES, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
. Lugar de garagem com instalação elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos
. Elevador
. Bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
. Sistema de ventilação VMC de fluxos cruzados
. Ar condicionado com sistema "inverter"
. Caixilharia em alumínio Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar
. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
. Isolamento térmico e acústico
. Soalho em madeira natural de carvalho com base em cortiça
. Louças sanitárias suspensas
. Iluminação LED
. Estores elétricos em alumínio
. Carpintaria interior com acabamento lacado
. Roupeiros embutidos
. Porta de segurança
. Videoporteiro
. Portão da garagem automático

Agenda uma visita ou entre em contacto para mais informações.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 112 m²    Quartos: 3    Concelho: Chaves    Localidade: Santa Maria Maior
EDIFÍCIO SÃO MARCOS

Situado numa urbanização privilegiada, com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Chaves, o Edifício São Marcos encontra-se a apenas 800 metros do centro, garantindo proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais.
O empreendimento dispõe de uma ampla área exterior equipada com estacionamento, um campo de jogos e um espaço ajardinado ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre.

Morar em Chaves significa usufruir de uma cidade rica em história, cultura e qualidade de vida. Conhecida pelas suas termas e águas medicinais, Chaves é um destino perfeito para quem valoriza bem-estar e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de uma cidade moderna.

Com uma gastronomia irresistível, destacando-se o famoso “Pastel de Chaves” e os enchidos tradicionais, a cidade oferece também diversas opções de lazer, como zonas verdes, ciclovias e um centro histórico encantador. Além disso, Chaves possui uma excelente infraestrutura, com escolas, hospitais, comércio variado e ótimas ligações rodoviárias, tornando-se um local ideal para viver com conforto e qualidade de vida.

Projetado com foco na sustentabilidade, este edifício é classificado como de consumo quase nulo. Conta com painéis fotovoltaicos que geram energia elétrica suficiente para alimentar o sistema de aquecimento, águas quentes sanitárias dos apartamentos e a eletricidade dos serviços comuns, incluindo escadarias e garagens.

O aquecimento dos apartamentos é feito através de um sistema de pavimento radiante, alimentado por uma bomba aerotérmica localizada na cobertura do edifício e sustentada pelos painéis fotovoltaicos.

O edifício conta ainda com modernos elevadores da marca “Thyssenkrupp”, caracterizados por um design exclusivo e uma máquina altamente eficiente, garantindo um baixo consumo energético.

Além disso, cada apartamento está equipado com um sistema de renovação de ar com recuperação de calor de 86% de eficiência, garantindo um ambiente saudável e confortável, aproveitando o calor do ar extraído sem mistura de fluxos.

O revestimento exterior combina elegância e resistência, utilizando painéis cerâmicos da marca “Coverlam” nas cores branco mate e negro. As janelas são compostas por caixilharia de alumínio da marca “Cortizo”, com rutura de ponte térmica e sistema de abertura oscilo-batente na cor negro grafite. Para um maior conforto térmico e acústico, os vidros são triplos, com duas câmaras de ar de 42mm.

Os estores exteriores elétricos, na mesma tonalidade da caixilharia, podem ser controlados tanto por interruptor como através de um sistema de domótica via Wi-Fi, permitindo uma maior comodidade aos moradores.

Seja bem-vindo à VBR Invest., uma empresa especializada em assessoria imobiliária, investimentos e negócios.

Entendemos a importância de uma abordagem personalizada para cada cliente. Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação.

Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto.

Área: 112.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Apartamento T3 na Frente Ribeirinha de Viana do Castelo

Apartamento de qualidade premium integrado no emblemático e distinto EDIFÍCIO MARINA, localizado na Frente Ribeirinha da bonita e acolhedora cidade de Viana do Castelo.

FRAÇÃO: 1.3

ANDAR: R/ch

ÁREAS

• Área Bruta: 161,0 m²
• Área Bruta Privativa: 125,0 m²
• Área Útil: 112,5 m²
• Varanda: 10,0 m²
• Garagem: 26,0 m²

DIVISÕES

• Sala comum com cozinha em open space;
• Três quartos, dos quais uma suite com closet
• Duas casas de banho completas
• Uma casa de banho de serviço

ORIENTAÇÃO SOLAR: Norte - Sul

COMODIDADES, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

• Garagem fechada, com portão elétrico
• Pré-instalação de carregadores para veículos elétricos
• Varanda
• Elevador
• Isolamento térmico e acústico
• Caixilharia em kâmbala amarela
• Vidro duplo com proteção térmica e UV
• Blackouts elétricos nos quartos
• Sistema de AQS (águas quentes sanitárias) e ventiloconvectores com bomba de calor
• Porta de entrada com fechadura de segurança
• Portas interiores até ao teto
• Roupeiros embutidos
• Pavimento flutuante
• Louças sanitárias suspensas
• Revestimento e revestimento das instalações sanitárias em mármore
• Cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, da marca Balay

Agenda uma visita ou entre em contacto para mais informações.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973