Moradia Matosinhos

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.
Ao Parque da Cidade.
Moradia V3, com sótão, 2 suites, fantástico jardim e aparcamento automóvel interior!

Esta moradia é anterior a 1951 com fachada de época e boa luminosidade.

Totalmente renovada, com qualidade e bom gosto, sendo dividida por rés do chão, 1º e sótão.

Janelas com vidros duplos, tendo bom isolamento térmico e acústico.

- Ao nível do rés - chão, temos duas suites, roupeiros embutidos. Saída para o terraço e jardim.

- 1º andar. sala com boa área, cozinha open space equipada com forno, combinado, máquina de lavar louça. Um quarto com roupeiro embutido, um wc completo. Saída para o jardim. 

- Sótão com bom espaço para um quarto jovem, escritório, ou sala de lazer.

Todas as divisões com ar condicionado e estores elétricos.
O terreno do fundo não faz parte do valor da casa (valor só do terreno 100.000€ Negociáveis)
Excelente localização, próxima ao Parque da cidade, muito perto das praias Matosinhos e Foz do Douro. Entradas e saídas de auto estrada.
Com comércio, serviços e escolas.

Venha visitar! Não hesite em contactar-nos!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T3 com Terraços e Vista Mar – Lavra, Matosinhos
Se procura uma casa junto ao mar, esta é uma oportunidade imperdível!
Situada na segunda linha de mar, a apenas 1 minuto a pé da Praia de Pedras Brancas, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias em família.
A moradia encontra-se totalmente habitável, contudo a precisar de obras de remodelação (pintura interior, cozinha, portão de entrada... a rondar os 30.000€)

Características principais:

• 3 Quartos, sendo um em suite
• 4 Casas de banho no total
• 2 Varandas e 2 terraços – um com churrasqueira no rés do chão e outro no sótão com vista para o mar
• Garagem fechada para 1 carro (ou arrumos) + espaço exterior para estacionar 2 carros
• Áreas amplas, casa muito luminoso, com orientação nascente/poente
• Em ótimo estado de conservação – pronta a habitar

Distribuição da casa:
Rés do chão:

• Cozinha equipada com acesso direto ao terraço com churrasqueira
• Sala com muita luz natural e varanda
• Garagem + pequeno jardim frontal

1º Piso:

• 1 Quarto suite com varanda
• 2 Quartos simples
• 1 Casa de banho de apoio

2º Piso (Sótão):

• Espaço multiusos com casa de banho completa
• Acesso a um amplo terraço com vista mar – ideal para relaxar ao pôr do sol

Localização privilegiada em Lavra, Matosinhos – uma cidade com mar, rio, excelente gastronomia, tradição piscatória e uma vibrante vida cultural. Uma zona residencial tranquila, com bons acessos à cidade do Porto.

Contacte-me para agendar visita.
Elisabete Silva
Telf: 915 007 989

Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T3 com Terraços e Vista Mar – Lavra, Matosinhos
Se procura uma casa junto ao mar, esta é uma oportunidade imperdível!
Situada na segunda linha de mar, a apenas 1 minuto a pé da Praia de Pedras Brancas, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias em família.
A moradia encontra-se totalmente habitável, contudo a precisar de obras de remodelação (pintura interior, cozinha, portão de entrada... a rondar os 30.000€)

Características principais:

• 3 Quartos, sendo um em suite
• 4 Casas de banho no total
• 2 Varandas e 2 terraços – um com churrasqueira no rés do chão e outro no sótão com vista para o mar
• Garagem fechada para 1 carro (ou arrumos) + espaço exterior para estacionar 2 carros
• Áreas amplas, casa muito luminoso, com orientação nascente/poente
• Em ótimo estado de conservação – pronta a habitar

Distribuição da casa:
Rés do chão:

• Cozinha equipada com acesso direto ao terraço com churrasqueira
• Sala com muita luz natural e varanda
• Garagem + pequeno jardim frontal

1º Piso:

• 1 Quarto suite com varanda
• 2 Quartos simples
• 1 Casa de banho de apoio

2º Piso (Sótão):

• Espaço multiusos com casa de banho completa
• Acesso a um amplo terraço com vista mar – ideal para relaxar ao pôr do sol

Localização privilegiada em Lavra, Matosinhos – uma cidade com mar, rio, excelente gastronomia, tradição piscatória e uma vibrante vida cultural. Uma zona residencial tranquila, com bons acessos à cidade do Porto.

Contacte-me para agendar visita.
Elisabete Silva
Telf: 915 007 989

Área: 177 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apresentamos esta moradia de tipologia T3, de 3 frentes, localizada em Matosinhos numa zona tranquila e residencial. Beneficiando de excelentes acessos, destaca-se pela proximidade ao Metro e á Praia.

Sito na Rua Dom Nuno Alvares Pereira, 772 - Matosinhos

A moradia toda remodelada, distribuída por dois pisos, apresenta acabamentos de qualidade e é ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada.

Em fase final de acabamentos, pronta a escriturar em finais de Maio 2025 

* A fotografia com piscina é meramente ilustrativo 

Área Total: 447m2
Área Coberta: 177m2
Área descoberta: 270m2

Distribuição dos Espaços:

Piso 1

- Sala e Cozinha em Open Space ampla e luminosa, oferecendo um ambiente acolhedor e espaçoso 
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de loiça, frigorifico combinado.
- Quarto com roupeiro embutido
- WC completo com base de duche e luz natural
- Acesso ao sótão que está preparado com tomadas
Todas as divisões com acesso direto a um generoso terraço e ao jardim com exposição solar Poente, ideal para desfrutar de momentos de lazer.

Áreas:
Sala/cozinha : 48m2
Quarto : 12m2
WC : 4m2
Sotão: 20m2
Terraço: 32m2


Piso -1:

2 suites com roupeiros embutidos e WCS com luz direta
As 2 suites com acesso ao jardim e terraço

Àreas:
Suite: 15m2 + 5m2 WC
Suite: 11m2 + 4m2 WC

Zona Exterior: 250m2 + 32m2 terraço 
- Acesso à zona exterior ajardinada, com potencial para a construção de uma piscina, criando um ambiente perfeito para o lazer e convivência familiar.
- Terraço
- Lavandaria independente ampla e com ótimos espaços para arrumação.
- Poço para rega do jardim ou Piscina


Características e Comodidades:

- Aparcamento para três viaturas no exterior da moradia

- Ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e corte térmico para garantir maior conforto térmico e acústico.

- Bomba de calor

- Tetos falsos com focos em LED, oferecendo uma iluminação moderna e funcional.

- Certificado energético A+, comprovando a excelente eficiência energética do imóvel.

- Existe possibilidade de adquirir um lote com 350m2 que poderá juntar á moradia ( valor sobre consulta)


Proximidades:
Localização privilegiada na zona de Matosinhos
Praia a 1500Mts
Estação do Metro – 1000Mts
Hospital Cuf – 650Mts
Colégio Clip Oporto International School - 700Mts
Escolas
Parque da Cidade
Mercadona a 800Mts
Todo tipo de comercio

Para mais informações ou agendar uma visita, nossa equipa está à sua disposição!

Área: 180 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Matosinhos.
Custóias.
Moradia de época para reabilitar.

Casa de 2 pavimentos e quintal com 450m2.
Jardim, poço.

Excelente exposição solar nascente / poente.

Potencialidade para investimento ou moradia familiar.

Zona envolvente servida de comércio tradicional e serviços.
Vasta rede de transportes públicos. A 800m da estação do metro.

Agende já a sua visita.

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Matosinhos. 
Lavra. Próximo da praia.
Moradia de 2 pisos, para reabilitação total.
+ 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Possibilidade para:
- Moradia de 2 pisos:
No r/c, um apartamento T2 com área exterior.
No 1º andar, um apartamento T2 com terraço.

- 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Área total do terreno: 432 m2.
Área Bruta de Construção: 271m2.

Zona bem servida de transportes públicos. 
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Acesso rápido à A28.
Zona de armazém com diversas valências.

Localização:
A 1km da zona de praias.
A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 186.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia Nova T3 em Perafita, Matosinhos – Excelente Localização
Apresentamos esta magnífica moradia T3 de 3 frentes, localizada em Perafita, Matosinhos, com excelente acesso às principais vias, ao aeroporto e a diversos serviços, proporcionando uma qualidade de vida única.
A moradia destaca-se pela sua luminosidade e exposição solar a nascente/ sul/ poente, garantindo uma ambiente agradável e confortável durante todo o dia.

Características principais:

• 3 frentes, com excelente exposição solar;
• Garagem fechada, oferecendo segurança e conforto;
• Espaço exterior, ideal para lazer e momentos em família;
• Cozinha open space, integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;
• Suite com zona privativa e conforto adicional;
• Roupeiros embutidos em todos os quartos, proporcionando arrumação e organização;
• Lavandaria, para maior comodidade e funcionalidade;
• Áreas amplas e luminosas, com acabamentos modernos e de qualidade.

Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, proximidade de todos os acessos essenciais e numa zona tranquila. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia!
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

NOVA 4718


NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Área: 186.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia Nova T3 em Perafita, Matosinhos – Excelente Localização
Apresentamos esta magnífica moradia T3 de 3 frentes, localizada em Perafita, Matosinhos, com excelente acesso às principais vias, ao aeroporto e a diversos serviços, proporcionando uma qualidade de vida única.
A moradia destaca-se pela sua luminosidade e exposição solar a nascente/ sul/ poente, garantindo uma ambiente agradável e confortável durante todo o dia.

Características principais:

• 3 frentes, com excelente exposição solar;
• Garagem fechada, oferecendo segurança e conforto;
• Espaço exterior, ideal para lazer e momentos em família;
• Cozinha open space, integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;
• Suite com zona privativa e conforto adicional;
• Roupeiros embutidos em todos os quartos, proporcionando arrumação e organização;
• Lavandaria, para maior comodidade e funcionalidade;
• Áreas amplas e luminosas, com acabamentos modernos e de qualidade.

Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, proximidade de todos os acessos essenciais e numa zona tranquila. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia!
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NOVA 4718


NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
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Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Área: 186.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia Nova T3 em Perafita, Matosinhos – Excelente Localização
Apresentamos esta magnífica moradia T3 de 3 frentes, localizada em Perafita, Matosinhos, com excelente acesso às principais vias, ao aeroporto e a diversos serviços, proporcionando uma qualidade de vida única.
A moradia destaca-se pela sua luminosidade e exposição solar a nascente/ sul/ poente, garantindo uma ambiente agradável e confortável durante todo o dia.

Características principais:

• 3 frentes, com excelente exposição solar;
• Garagem fechada, oferecendo segurança e conforto;
• Espaço exterior, ideal para lazer e momentos em família;
• Cozinha open space, integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;
• Suite com zona privativa e conforto adicional;
• Roupeiros embutidos em todos os quartos, proporcionando arrumação e organização;
• Lavandaria, para maior comodidade e funcionalidade;
• Áreas amplas e luminosas, com acabamentos modernos e de qualidade.

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NOVA 4718


NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Área: 106 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Excelente Moradia para recuperar no centro de Matosinhos.

A propriedade conta já com projeto aprovado.

Características do Projeto de Arquitetura: Sala ampla com de 30 m² em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e moderno, duas casas de banho completas e os dois quartos  um em suíte terão vista para um belo jardim interior, oferecendo um toque de natureza e tranquilidade, jardim com piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento, fachada envidraçada entre a sala e o jardim exterior, garantindo uma excelente luminosidade natural e o jardim interior proporciona luz direta para os quartos as casas de banho e corredores terão iluminação adicional com janelas de teto(velux).

Esta moradia é perfeita para quem valoriza a localização central e deseja um espaço personalizado com todas as comodidades modernas.

Não perca esta oportunidade única de comprar a casa ideal em Matosinhos!