Moradia T2 Braga

Área: 194 m²    Quartos: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Prédio histórico localizado no centro histórico da cidade de Braga, cuidadosamente transformado numa belíssima moradia. Esta propriedade única beneficia de uma localização privilegiada, onde o charme arquitetônico tradicional se alia à modernidade, ao conforto e à qualidade dos acabamentos.

Implantada num lote com 331m² de área total e 236m² de área construída, distingue-se pela sua versatilidade funcional, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O rés-do-chão dispõe de duas entradas independentes, interligadas internamente, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Pela primeira entrada, acede-se a um hall, uma casa de banho de serviço, uma divisão de uso flexível e um hall adicional com acesso direto ao pátio e ao jardim.

Esta área conta com entrada autónoma — podendo ser agregada à moradia principal para uso como dependências, transformada em garagem ou, alternativamente, adaptada como uma moradia independente, conforme as necessidades do futuro proprietário.

A segunda entrada conduz diretamente ao primeiro andar, onde se encontra uma moradia T2 composta por uma suíte, um quarto adicional, uma cozinha mobilada e totalmente equipada, uma sala ampla com lareira, uma casa de banho completa e acesso ao jardim.

No exterior, a propriedade oferece um jardim encantador, espaçoso e bem cuidado, com zona de lazer e churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para convívio ao ar livre.

Entre os diversos confortos e equipamentos, destacam-se o sistema de aquecimento central, a caixilharia de alumínio com vidro duplo que garante isolamento térmico e acústico, e o vídeo porteiro.

Situada numa zona tranquila e segura, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio e serviços de saúde, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida no centro da cidade. A sua localização, características e potencial tornam esta oportunidade única para quem procura viver com conforto ou investir com elevada rentabilidade em Braga.

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Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Braga    Localidade: Real, Dume e Semelhe
Oportunidade Única em Semelhe: Moradia em Banda para Recuperar

Descobre esta encantadora moradia em banda situada na pitoresca localidade de Semelhe, Braga. Com um terreno de 120m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos teus sonhos. A moradia, com uma área bruta de 110m² e 100m² úteis, dispõe de dois quartos e foi construída em 1937, mantendo o charme da época.

Apesar de necessitar de recuperação, a propriedade possui licença de utilização e pode ser elegível para apoios estatais, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para quem procura investir. A classe energética F indica que há potencial para melhorar a eficiência energética da casa, tornando-a mais sustentável e económica no futuro.

Viver em Semelhe significa desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Braga, que fica a poucos minutos de distância. A localidade destaca-se pela sua envolvente natural, com paisagens verdes e ar puro, ideal para quem procura um refúgio longe do ritmo acelerado da cidade.

Além disso, a zona conta com boas acessibilidades, serviços essenciais e uma comunidade acolhedora, tornando-a perfeita tanto para residência permanente como para investimento.

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