Moradia T4 Esmoriz

Área: 145 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T4 térrea para venda em Esmoriz, muito próxima da praia.

Com 170 m² de área bruta, inteligentemente distribuída, esta moradia foi pensada para oferecer espaços amplos e funcionais para toda a família. Os ambientes internos irradiam luminosidade e bem-estar, convidando a momentos de convivência e relaxamento.

A moradia inclui uma garagem fechada, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, o terreno de 340 m² proporciona um espaço exterior repleto de potencial para transformar em um belo jardim, área de lazer ou até mesmo aquele recanto sob medida para desfrutar de dias ensolarados.

Localizada em uma zona privilegiada de Esmoriz, a apenas alguns minutos da praia, esta moradia representa a oportunidade ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, valorização e o estilo de vida costeiro.

Venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que une o melhor do conforto contemporâneo e a proximidade ao mar!

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 173 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia T4 a 300 metros da Praia de Esmoriz
Apresentamos esta moderna e luminosa moradia de três pisos, situada numa zona tranquila e a poucos passos da praia de Esmoriz. Com um design contemporâneo, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar.
Rés do chão:

• Hall de entrada acolhedor;
• Garagem fechada para duas viaturas com portão automático;
• Sala de estar com lareira e recuperador de calor;
• Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim;
• Lavandaria independente;
• W.C. de serviço;
• Jardim exterior com churrasqueira.

1º Piso:

• Suíte espaçosa com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com banheira de hidromassagem e lavatório duplo;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Casa de banho de apoio com base de duche de grandes dimensões.

2º Piso Recuado:

• Divisão ampla com acesso a terraço, ideal para quarto, escritório, ginásio ou sala adicional;
• W.C. com base de duche.

Características adicionais:

• Aquecimento central e gás natural;
• Estores elétricos;
• Vídeo porteiro;
• TV cabo;
• Focos embutidos;
• Roupeiros embutidos;
• Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas embutido e máquina de lavar louça;
• Terraço no último piso.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia completa, próxima da praia, com acabamentos de qualidade e espaços versáteis.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.
Aurora Imobiliária
www.auroraimobiliaria.pt
+351 936 137 351

Área: 164 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia T4 nova em Esmoriz composta por dois pisos, com espaço exterior bastante amplo, churrasqueira e garagem fechada para 2 viaturas com um design moderno e contemporâneo.

No rés-do-chão, encontramos uma sala de grandes dimensões com cozinha equipada em open space, despensa, lavandaria , 1 quarto e  W.C. de serviço. 

No 1º piso, o imóvel dispõe de 1 suite e 2 quartos espaçosos e bastante luminosidade. Dispõe ainda de 1 W.C. completo de apoio aos quartos. 

Principais características do imóvel: 
- Caixilharias de alumínio com vidros duplos; 
- Ar condicionado; 
- Aspiração central;
- Roupeiros embutidos;
- Focos embutidos;
- Churrasqueira;
- Portão automático;
- Painéis solares;
- Alarme;
- Câmeras de videovigilância;

Localizada numa zona residencial, perto de comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1

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Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1

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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1

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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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