Moradia T4 Viseu

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia Germinada T1+3 para vender em Viseu.
Situada numa zona só de moradias, com bons acessos para chegar até ao centro.
Composta de r/c com garagem, sala ( 50m2) e cozinha em open space (15 m2) , um quarto/escritório com 13.15m2, wc completo e um terraço com acesso ao jardim.
No 1º andar tem 2 quartos com roupeiros com 21.25  e 16m2, varanda e uma suite com closet ( 20m2) também com uma varanda tipo terraço.
Está equipada com móveis de cozinha até 10.000€, aquecimento através de piso radiante quente e frio, painel solar, portões automáticos, pré de ar condicionado e de aspiração central.

Área: 177 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia Germinada T4 para vender em Viseu.
Situada numa zona só de moradias, com bons acessos para chegar até ao centro.
Composta de r/c com garagem, sala ( 50m2) e cozinha em open space (15 m2) , wc completo e um terraço com acesso ao jardim.
No 1º andar tem 2 quartos com roupeiros com varanda e duas suites com closet ( com 24.25 e 16.40m2) também com uma varanda tipo terraço.
Está equipada com móveis de cozinha até 10.000€, aquecimento através de piso radiante quente e frio, painel solar, portões automáticos, pré de ar condicionado e de aspiração central.

Área: 192.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia T4 de Banda de ponta para vender em Viseu -
Com 3 frentes e excelente exposição solar (virada a nascente, sul e poente), situada numa zona calma e privilegiada, com muitos espaços verdes e próxima do centro da cidade, com um total de 474m2, divididos por 4 andares.
* Tem 4 quartos (sendo 3 suites, 1 suite com closet), escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, 6 casas de banho totalmente equipadas (sendo 3 privativas), lavandaria, casas de máquinas, garagem para dois carros e zonas amplas de circulação e arrumação.
* 4 painéis solares e tem certificado de eficiência energética da classe “A”.
* possui acabamentos de grande luxo, como sejam:
- soalho em toda a casa em madeira maciça de "garapa", com réguas de 15cm de largura e 3cm de espessura;
- tectos falsos com iluminação "led";
- cozinha e casas de banho revestidas com mosaicos e louças de muita qualidade, da marca "Porcelanosa";
- cozinha equipada com electrodomésticos de topo da marca “AEG-Electrolux”;
- alarme de intrusão com 3 comandos em diferentes pisos, sensores de movimento, sistema de alarme "parcial" e "total" e central telefónica;
- 2 sistemas de intercomunicação com visor a cores;
- 9 câmaras de vídeo-vigilância, com gravação de imagens e sistema de visualização à distância (por ex., telemóvel);
- domótica integral, a qual é essencialmente composta por: 2 comandos centrais, comandos por botões nas paredes, estação meteorológica no telhado (com sensor de chuva, sensor de luminosidade, velocidade do vento e temperatura exterior), cenários de iluminação ou abertura e fecho de estores criados livremente pelo utilizador em cada hora e dia de semana (cinema, jantar, leitura, etc.), relógios de programação automática, servidor dedicado de internet que permite controlar a casa à distância (por ex., telemóvel), etc.;
- sistema de comunicação interna entre várias divisões, incluindo rádio, entrada USB e colunas de som;
- estores de alumínio elétricos;
- cortinas elétricas da marca "Bandalux";
- ar condicionado;
- aquecimento feito também através de placas radiantes embutidas nas paredes, controladas através de sensores de temperatura e comandos digitais integrados na domótica;
- aspiração central com saídas em todos os compartimentos, complementadas com "glutões" na cozinha, sala de estar (junto à lareira) e casas de banho;
- sistema de deteção de inundações, com corte imediato do fornecimento de água;
- sistema de deteção de fuga de gás, com corte imediato do fornecimento de gás (natural);
- piscina exterior em forma de "L", com zona para crianças, do tipo "finlandesa" (espelho de água) e com a água temperada pelos painéis solares;
- churrasqueira e "casa" de arrumos para artigos da piscina e lenha;
SPA na sub-cave, composto por piscina interior com 1m de profundidade e água aquecida (através de bomba de calor), sistema de jacuzzi e sauna para 6 pessoas.
Se procura algo diferente, com o luxo que voçê e a sua familia merecem, então ligue 967728553 e fale comigo.
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 137.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia em pedra para reconstruir em Viseu. 
Situada a 7 km do centro de Viseu com bons acessos para apanhar a A25 ou entrar na cidade. 
Composta de r/c onde na recosntrução poderá ficar com uma sala e cozinha em open space com 31.90m2 um wc de serviço. 
Piso superior com 3 quartos servidos por um wc completo e uma suite. 
Na parte tardoz tem um pequeno logradouro para colocar um jardim e uma zona de lazer. 
O preço de 85.000€ é para ser vendida conforme está sem obras. 
Se preteder comprar pronta a habitar poderemos reunir para ver qual o valor final. 
Na zona temos escola priimária, transportes publicos para se deslocar até á cidade e comercio local. Supermercados perto. 
Se procura algo para fazer a sua casa de habitação ou mesmo férias, então agende uma visita e fale connosco. 967728553.

Área: 192.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia T4 de Banda de ponta para arrendar mobilada e equipada em Viseu.
Com 3 frentes e excelente exposição solar (virada a nascente, sul e poente), situada numa zona calma e privilegiada, com muitos espaços verdes e próxima do centro da cidade, com um total de 474m2, divididos por 4 andares.
* Tem 4 quartos (sendo 3 suites, 1 suite com closet), escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, 6 casas de banho totalmente equipadas (sendo 3 privativas), lavandaria, casas de máquinas, garagem para dois carros e zonas amplas de circulação e arrumação.
* 4 painéis solares e tem certificado de eficiência energética da classe “A”.
* possui acabamentos de grande luxo, como sejam:
- soalho em toda a casa em madeira maciça de "garapa", com réguas de 15cm de largura e 3cm de espessura;
- tectos falsos com iluminação "led";
- cozinha e casas de banho revestidas com mosaicos e louças de muita qualidade, da marca "Porcelanosa";
- cozinha equipada com electrodomésticos de topo da marca “AEG-Electrolux”;
- alarme de intrusão com 3 comandos em diferentes pisos, sensores de movimento, sistema de alarme "parcial" e "total" e central telefónica;
- 2 sistemas de intercomunicação com visor a cores;
- 9 câmaras de vídeo-vigilância, com gravação de imagens e sistema de visualização à distância (por ex., telemóvel);
- domótica integral, a qual é essencialmente composta por: 2 comandos centrais, comandos por botões nas paredes, estação meteorológica no telhado (com sensor de chuva, sensor de luminosidade, velocidade do vento e temperatura exterior), cenários de iluminação ou abertura e fecho de estores criados livremente pelo utilizador em cada hora e dia de semana (cinema, jantar, leitura, etc.), relógios de programação automática, servidor dedicado de internet que permite controlar a casa à distância (por ex., telemóvel), etc.;
- sistema de comunicação interna entre várias divisões, incluindo rádio, entrada USB e colunas de som;
- estores de alumínio elétricos;
- cortinas elétricas da marca "Bandalux";
- ar condicionado;
- aquecimento feito também através de placas radiantes embutidas nas paredes, controladas através de sensores de temperatura e comandos digitais integrados na domótica;
- aspiração central com saídas em todos os compartimentos, complementadas com "glutões" na cozinha, sala de estar (junto à lareira) e casas de banho;
- sistema de deteção de inundações, com corte imediato do fornecimento de água;
- sistema de deteção de fuga de gás, com corte imediato do fornecimento de gás (natural);
- piscina exterior em forma de "L", com zona para crianças, do tipo "finlandesa" (espelho de água) e com a água temperada pelos painéis solares;
- churrasqueira e "casa" de arrumos para artigos da piscina e lenha;
SPA na sub-cave, composto por piscina interior com 1m de profundidade e água aquecida (através de bomba de calor), sistema de jacuzzi e sauna para 6 pessoas.
Condições de arrendamento: 1 renda+2 cauções. 
Para visitar ligue 967728553. 
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Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
#127969; Moradia para Reabilitação Total | Localização Estratégica com Potencial de Valorização
Inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia com excelentes áreas interiores representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário.
Com necessidade de remodelação total, o imóvel oferece a possibilidade de uma intervenção arquitectónica à medida, seja para revenda com mais-valia, seja para projeto de arrendamento de qualidade, num contexto urbano cada vez mais procurado.
A sua localização privilegiada alia a serenidade envolvente à proximidade a comércio, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, o que lhe confere elevado potencial de procura futura.
#128273; Ideal para investidores com visão, que procuram activos com forte margem de valorização e grande versatilidade de uso.
Não perca esta oportunidade de investir com estratégia e sofisticação.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Moradia em Banda T4 - Excelente Oportunidade!
Apresentamos uma moradia em banda com 4 quartos, 3 WC’s, e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, perto de todos os serviços e com fácil acesso à autoestrada (A25). Esta casa é perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade da vida urbana.
A moradia dispõe de uma suíte com casa de banho privativa, oferecendo total privacidade e conforto. A sala é espaçosa e iluminada, com varandas que proporcionam uma vista agradável e excelente exposição solar. A cozinha, também com varanda, é ampla e funcional, ideal para momentos de convívio em família.
No exterior, destaca-se um jardim bem cuidado, com uma churrasqueira, ideal para desfrutar de bons momentos ao ar livre. A moradia conta ainda com uma garagem com capacidade para 3 carros, oferecendo total comodidade e segurança.
Outros detalhes que tornam esta moradia ainda mais atrativa incluem vidros duplos, aquecimento central a gásóleo e lareira com recuperador, garantindo um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano.
A sua localização é um dos maiores atrativos: situada numa rua tranquila, sem saída, a propriedade oferece a paz e a privacidade de que tanto precisa, ao mesmo tempo que está a poucos minutos de distância do hospital, do Palácio do Gelo e da Universidade Católica.

Não perca a oportunidade de visitar esta excelente moradia em banda, ideal para quem procura qualidade de vida com a comodidade de estar perto de tudo.


Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 155 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Terreno com 1000 m2 para venda em Viseu.
Localizado a Cinco minutos do centro da cidade.
Com projeto aprovado para uma moradia de tipologia V4 .
Projeto esse para uma moradia térrea , com uma área útil de habitação de 155 m2.
O estado da obra ainda permite escolha e alteração de materiais sempre mediante orcaçemento dado pelo construtor.
A mesma é distribuída por , quatro quartos sendo um deles suite com roupeiros embutidos.
Sala e cozinha ( móveis, placa, forno, exaustor) em conceito open-space.
Três casa de banho sendo uma delas da suite.
A zona envolvente é de bastante tranquilidade, espaços verdes, ideal para quem gosta do contato com a natureza.
Venha visitar.

Área: 109.25 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia T4 para Venda em S. João de Lourosa – Viseu

Moradia de 2 pisos com excelente área exterior e localização privilegiada!
Situada em S. João de Lourosa, esta moradia destaca-se pelo amplo espaço, tanto interior como exterior, e pelo fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade de Viseu. Ideal para quem procura conforto e tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de comunicação.

Características Principais do Imóvel:

Tipologia: T4 (4 quartos)
Área do terreno: 980 m²
Área bruta de construção: 318 m²
Área bruta privativa: 128 m²
Área bruta dependente: 190 m²
Pisos: 2
Divisões e Comodidades:
4 quartos amplos e bem iluminados
Sala de estar espaçosa, perfeita para convívio familiar
Cozinha ampla, com potencial para personalização
2 casas de banho
Área de arrumos e espaços anexos
Jardim e espaço exterior versátil, ideal para lazer, jardim ou horta

#128207; Distâncias Importantes:

Acesso à A25: 5 minutos (aproximadamente 4 km)
Zona Industrial de Viseu: 6 minutos (cerca de 5 km)
Palácio do Gelo Shopping: 5 minutos (3,3 km)
Centro de Viseu: 8 minutos (aproximadamente 6 km)

Potencial Adicional:

O imóvel dispõe de lojas no rés-do-chão, oferecendo a possibilidade de gerar rendimento extra ou até mesmo instalar um negócio próprio.

Porquê escolher esta moradia?

Localização estratégica: Perto dos principais eixos rodoviários, do centro de Viseu e da zona industrial.

Espaço e tranquilidade: Um refúgio em ambiente calmo, com amplo espaço exterior.

Versatilidade: Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas de Viseu.

Área: 192 m²    Quartos: 4    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Moradia T4 Nova em Mangualde com arquitetura moderna e excelentes acabamentos!

Com 192 m² de área útil, 316,84 m² de área bruta e implantada em um terreno de 473,54 m², esta moradia oferece amplos espaços e funcionalidade, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida.

Distribuída por três pisos bem organizados, a casa é composta por:

?PISO INFERIOR: inclui uma ampla garagem, instalação sanitária, hall de entrada, arrumo e uma sala versátil para diferentes usos.

?1º ANDAR: o coração da casa, com hall de distribuição, uma generosa sala de estar, cozinha equipada, quatro quartos espaçosos, duas instalações sanitárias e três varandas, que proporcionam luminosidade natural e vistas privilegiadas.

?SÓTÃO: oferece três espaços para arrumos e um terraço, perfeito para momentos de lazer ou para aproveitar a vista da região.

Esta moradia combina amplas áreas privativas, com 215,17 m² de área bruta privativa, e um terreno que permite a criação de espaços exteriores personalizados, como jardins ou áreas de lazer.

Localizada em Mangualde, está próxima de todas as comodidades e oferece fácil acesso a escolas, supermercados e vias principais.

Venha conhecer esta moradia única e ideal para a sua família!