Venda Terreno Idanha-a-Nova

Área: 145 m²    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Aldeia de Santa Margarida
#127795; Quinta de 21 hectares em Aldeia de Santa Margarida – Idanha-a-Nova
Montado de sobro centenário | Produção agrícola | Construções | Ruínas com potencial

No coração da Beira Baixa, encontra esta incrível propriedade com 21 hectares de natureza, produtividade agrícola e rentabilidade. Um verdadeiro refúgio com potencial de rendimento, ideal para projetos agrícolas e residencial.

#129717; Montado de Sobro com Cortiça de Valor

• #127795; Sobreiros centenários com historial comprovado de produção (última tiragem valiosa em 2017);
• #129717; Nova tiragem prevista para 2026 — grande oportunidade de retorno imediato;
• #127793; Área jovem de sobreiros ainda sem primeira tiragem, garantindo continuidade de rentabilidade.

#127969; Infraestruturas e Elementos Rústicos

• #129521; Construções registadas com 51 m2 e 25 m2;
• #127962;? Outras construções em estado de ruína, não registadas, para renovação com 100m2;

#127795; Árvores de Fruto e Cultivo

• #127818; Laranjeira
• #127825; Nespereira
• #127792; Diospireiro
• #127822; Romãzeira
• #129746; Oliveira
• #127792; Aveleira
• #129388; Zonas ideais para hortícolas e pasto

#128167; Recursos Hídricos:
A propriedade conta com diversos pontos de água:

• Um poço, ideal para abastecimento regular e rega;
• Uma mina de água, com fluxo constante, perfeita para uso sustentável ao longo do ano;
• Duas barrocas, que enriquecem o ecossistema local;
• Uma charca pequena, que contribui para a biodiversidade e pode servir como reservatório adicional.

#128663; Acessos e Localização

• #128739;? Acesso direto por estrada alcatroada até à entrada da propriedade
• #128668; Caminho interior em terra batida em bom estado — acessível a qualquer viatura
• #128205; A poucos minutos da Aldeia de Santa Margarida e a 25 min de Idanha-a-Nova

#128273; Oportunidade Ideal Para

• #128188; Projeto agroflorestal com retorno já em 2026
• #127969; Residência de campo com total privacidade

? Património que dá frutos
Uma quinta que combina o melhor de dois mundos: produção florestal de alto valor (cortiça) e versatilidade agrícola, com construções que podem ser recuperadas ao gosto de quem sonha com o campo — ou com o retorno dele.