Praia

Área: 371.85 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2.

A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" e Vinoteca "Lieber" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala possui recuperador de calor e o  pavimento é em "Calacatta Glossy 80x80".

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis

Área: 265 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia.

Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia.

Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis.

Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 225.2 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Cobertura c/ 225 m2 de área útil, 4 suites, apenas a 250 mt da praia de Matosinhos, apresenta uma oportunidade única para quem procura viver com conforto já que pode contar com uma localização em zona residencial prime de Matosinhos Sul, com acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, fica também a dois passos da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde encontrará grandes espaços verdes, zonas de lazer, ginásio, ténis e paddel, entre outras atividades desportivas.

Matosinhos Sul dispõe de espaços de comércio, restauração e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Ao entrar neste imóvel, é impossível não se impressionar com a amplitude dos espaços permitindo que os seus futuros moradores desfrutem de cada divisão de forma prática e harmoniosa.

A privacidade é um destaque fundamental nas zonas privadas das suites, todas com varandas, onde a tranquilidade é garantida para momentos de descanso e relaxamento, usufruindo igualmente de amplos roupeiros que garante uma excelente arrumação.

As áreas sociais foram projetadas para receber convidados e proporcionar momentos de convívio graças ao espaço exterior das amplas varandas.

A cozinha e lavandaria estão totalmente equipadas, com Forno, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Combinado, Máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e de secar, oferecem uma atmosfera acolhedora e charmosa.

A combinação de funcionalidade e localização privilegiada faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para quem busca o melhor em qualidade de vida e bem-estar.

Garagem para 2 viaturas e arrumos.

Área: 202.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Penthouse T4+1 à Venda em Matosinhos Sul

Área Bruta Total: 267,6 m²; Área Bruta Privativa: 225,2 m²; Área Útil: 203 m².

Apresentamos uma deslumbrante penthouse T4+1 situada em Matosinhos Sul, que oferece uma combinação perfeita de luxo, espaço e conforto. Localizada a apenas 500 metros da praia de Matosinhos e a 900 metros da Rotunda da Anémona, este apartamento proporciona uma experiência de vida incomparável.

Características do apartamento:
- Tipologia: T4+1
- Suites: 4, todas com varandas independentes, exceto uma que partilha a varanda com a sala.
- Casas de Banho: 5
- Garagem: 2 lugares no piso -1, com ampla área de arrumos.

Detalhes
A sala e a cozinha oferecem áreas amplas e luminosas, com exposição solar a sul. A sala dispõe de portas de correr envidraçadas que se abrem para uma varanda com vista desafogada. Todas as suites têm varandas independentes, proporcionando espaços exteriores privados. Uma das suites oferece uma vista parcial para o mar a partir da varanda. A penthouse está equipada com um sistema de aquecimento central a gás em todas as divisões, e as casas de banho possuem toalheiros aquecidos. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e janelas duplas garante um excelente isolamento térmico e acústico. O chão é em madeira maciça de alta qualidade, e a cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos.

Localização e Proximidades
Localizada a apenas 500 metros da praia de Matosinhos e a 900 metros da Rotunda da Anémona, a penthouse oferece acesso a uma vasta gama de comodidades nas proximidades, incluindo comércio, restaurantes, papelarias, farmácias, escolas, supermercados e hospitais. As excelentes acessibilidades são um ponto forte, com a estação de metro Matosinhos Sul a apenas 5 minutos a pé, acesso fácil à A28 e a 15 minutos do aeroporto.

Características Adicionais:
- Arrecadação
- Varandas
- Lareira
- Garagem com portão automático
- Próximo de ginásios, hospitais e outras comodidades

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos!

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.

Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia T4, situada numa localização de prestigio muito procurada, próximo da Praia de Porto de Mós. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa ainda em fase de construção e ter a possibilidade de escolher ainda alguns dos materiais, num projecto espectacular muito bem desenhado.

O valor anunciado inclui a obra totalmente finalizada. No entanto, há a possibilidade de ser adquirido na fase em que se encontra, por um valor inferior, negociável.

Área total de construção: 496m2.

Piso 0 - Hall, casa de banho, sala de estar e jantar, cozinha, suite com casa de banho privada.Toda a zona da sala tem acesso através de janelas/portas de correr para um norme terraço exterior e zona de piscina.

Piso 1 - 3 amplas e acolhedoras suites com casas de banho privadas e roupeiros embutidos. O quarto principal tem um closet, vista mar, e acesso para um terraço espaçoso.

Cave - Ampla garagem, casa de banho, potencial para fazer um apartamento.

Contacte já para mais informações.

Área: 219 m²    Quartos: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Lagoa e Carvoeiro
Localizada a curta distância de Carvoeiro, esta vivenda recém-construída deverá estar concluída até ao final do ano.

Sendo construída com uma alta especificação, esta moradia de 3-4 quartos é compreendida por uma garagem espaçosa ao nível da cave - muito espaço para ter algumas arrecadações extra ou cinema, sala de jogos.

O rés-do-chão tem um quarto para hóspedes e um escritório (que poderia ser utilizado como o 4º quarto de dormir). Sala de estar e sala de jantar iluminada com uma cozinha totalmente equipada e equipada em planta aberta.

Três quartos amplos com roupeiros encastrados e casas de banho no 1º andar.

Piscina com deck com pré-instalação para aquecimento da piscina.

Terraço no telhado com vista mar.

Características extras incluem aquecimento solar por piso radiante, ar condicionado, garagem ou área de entretenimento à volta da piscina, vidros duplos, estores eléctricos e garagem dupla.

Esta fabulosa vivenda está localizada perto de muitas comodidades. Uma curta caminhada até ao conhecido clube de ténis Carvoeiro e uma curta viagem até dois prestigiados campos de golfe.
A Praia de Carvoeiro fica a cerca de 10 -15 minutos a pé com uma grande variedade de fabulosos restaurantes e lojas.

A propriedade perfeita para férias ou residencia.

Distâncias (aprox.):

- Carvoeiro: 1 km
- Praia: 1 km
- Comércio: 1 km
- Golfe: 2 kms
- Aeroporto: 60 kms

*  As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 396 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Moradia térrea de 4 frentes arquitetura clássica, inserida num lote de 1890m2 a escassos metros da Praia da Póvoa de Varzim.
O espaço habitacional da moradia desenvolve-se num único piso projetado para um estilo de vida funcional e prático.

Ao entrar no interior da moradia é-se inspirado por uma harmonia e aconchego onde destacamos os amplos espaços interiores, integrados por linhas e elementos diferenciados, pensados à medida de cada espaço, resultando numa diversidade de ambientes que conferem coerência e harmonia a esta excecional moradia.

As áreas comuns desenvolvem-se na zona central da moradia, 2 salas de estar com lareira, 1 sala de Jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca "Gneisse" e lavandaria.
Na extremidade da casa de forma a garantir uma melhor privacidade encontram-se 3 suites e 3 quartos com casa de banho de apoio completa.
De construção mais recente ao nível do terraço com exposição a sul, existe uma zona de convívio projetada para sala de jogos, de cinema, música, com a respetiva aparelhagem.

Os acabamentos nobres e únicos tais como madeira maciça em todas as portas e armários embutidos, mármores nas casas de banho, vidros duplos, aquecimento central por piso radiante em toda a casa, paineis solares e aspiração central, fazem deste imóvel a propriedade certa para quem procura conforto e comodidade.

O exterior é composto por vários terraços, um solário onde se encontra um studio com wc e um vasto jardim que proporciona privacidade total em harmonia com a natureza. Todos estes espaços com orientação a nascente/sul/poente proporcionam uma luminosidade única. A propriedade possui ainda furo com cisterna cuja capacidade é de 25.000L.

Conta ainda com garagem fechada forrada no seu interior com imensos armários embutidos para arrumação e, com capacidade para 4 carros mais 4 carros no exterior no acesso à mesma.
Neste espaço encontra-se também uma caixa forte de dimensões consideráveis assim como garrafeira.

A combinação entre o conforto e a distinta localização próximo da Escola Secundária Eça de Queirós, Igreja do Sagrado Coração de Jesus, Farmácia, comercio tradicional, transportes públicos, tornam esta moradia num local único e excecional para se viver.

Área: 538 m²    Concelho: Alcácer do Sal    Localidade: Comporta
Casa de campo localizada num sítio impar, com vista para os prados e campos - Brejos da Carregueira de Cima.

Este lote é sem duvidas, uma jóia única, localizado numa das zonas mais procuradas. 

A 5 minutos da praia de Carvalhal, com vista para os prados e campos, situa-se este idílico retiro.

- Terreno: 1343 m² 
- Casa de campo já existente: 120 m2
- Possibilidade de construir até 430 m2 (para uma moradia térrea) e até 538 m2 (para uma moradia de rés do chão e primeiro andar)
- Possibilidade de construir uma piscina 

Esta casa tradicional alentejana destaca-se pela sua localização única e privilegiada e pelo grande potencial que o terreno tem para oferecer. Devido à localização especial, no final da rua, diretamente adjacente a prados e campos, esta propriedade é ideal para pessoas que valorizam a sua privacidade. A um passo das mais belas praias.

Atrações nas proximidades:

- Carvalhal, uma pequena aldeia tradicional aninhada na reserva natural do Sado e as belas praias arenosas de Carvalhal e Pego. São conhecidas pela sua beleza selvagem e famosos restaurantes de praia como o Sal Restaurante ou O'Dinis. (5 minutos de carro)

- A idílica Comporta com os seus muitos bons restaurantes e clubes de praia badalados (10 minutos de carro).

Outras atividades de lazer tais como equitação ou yoga na praia, surf e muito mais podem também ser encontradas nas proximidades.

Há muito mais a dizer sobre esta área....

Venha visitar-nos. Estamos ansiosos por o ver.

Área: 255 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Excelente moradia em frente mar em Carvoeiro a cinco minutos da praia.
Esta moradia é composta no rês de chão por um hall de entrada, uma sala de estar ampla com vista mar, uma casa de banho de serviço, dois quartos e uma cozinha equipada. No piso menos um encontram se mais três quartos em suite com vistas sobre o mar e uma garagem. Existe uma entrada independente para um apartamento com um quarto no piso inferior da moradia. O exterior tem um patio com muita privacidade equipado de BBQ. A vila costeira de Carvoeiro tem todas as comodidades e a praia a uma curta distância a pé. Lojas, restaurantes e bares, campos de golfe, escola internacional e serviços de saúde estão a uma curta distância.

Área: 352 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Um imóvel verdadeiramente único que combina elegância, conforto e beleza natural.

Localizada em Foz do Souza, a apenas 13 km ou 15 minutos do Porto, esta quinta é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila rodeada pela natureza e, simultaneamente, próxima da cidade. A apenas 2km de distância, encontrará a Marina Lixa onde poderá praticar atividades náutica.

A propriedade é constituída por uma casa  de arquitetura tradicional e um vasto espaço exterior. Com uma praia privada de 180 metros de extensão, e uma orientação solar sul, é o lugar perfeito para desfrutar de momentos únicos de relaxamento e contemplação.

- A 13 Km do Porto - 15 min

- Conjunto de várias construções antigas, em pedra, para reabilitar ou ampliar (no caso de projeto hoteleiro).

Com uma localização privilegiada no norte de Portugal, este espaço oferece uma paisagem natural exuberante e amplos espaços interiores e exteriores para criar o projeto dos seus sonhos.

Nesta oportunidade tem a possibilidade de desenvolver um projeto de hotelaria ou até mesmo de uma residência de luxo num espaço verdadeiramente singular e exclusivo.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.