Leiria Venda

Área: 474 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Santa Catarina da Serra e Chainça
Localizado em Vale Sumo, a apenas 7 minutos de Santa Catarina da Serra e a 23 minutos de Leiria, Terreno com 949m2, com viabilidade de construção, cerca de 475m2 disponíveis para o seu novo lar.

Venha conhecer o terreno que tanto procura.

Área: 9708 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 
TERRENO PARA IMPLANTAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL / RBNB

Apresentamos uma oportunidade única para investidores no mercado imobiliário e do turismo. 
Situado em zona calma da freguesia de colmeias em Leiria
Este terreno tem uma area total de 9708 M2 e uma area coberta de 449 M2 constituída por um pavilhão totalmente amplo. 

A área coberta poderá ser reabilitada para alojamento local com a possibilidade de transformar toda a area em vários alojamentos com tipologia  T1 e T2.

A area de terreno de zona verde poderá ser aproveitado para espaços de lazer assim como, PISCINAS, CAMPOS DE TÉNIS, PARQUES INFANTIS e outras possibilidades.

Se procura um terreno com enorme potencial para projeto turístico, esta pode ser a oportunidade perfeita. 

Para mais informações contacte e marque já a sua visita, estamos ao seu dispor.
Jorge Rodrigues  918579325 




 

Área: 580 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Localizado na prestigiada Quinta do Rei, em Leiria, este terreno com 580m² representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e estratégico. Composto por três lotes distintos, destaca-se pelas suas duas frentes de estrada, garantindo não só facilidade de acessos, mas também uma versatilidade única para diversos tipos de construção. A sua exposição solar privilegiada permite um aproveitamento ideal da luz natural ao longo do dia, tornando-o ainda mais atrativo para projetos residenciais ou de investimento.
A localização deste terreno é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona em crescimento, está próximo de uma ampla variedade de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas alguns minutos do Hospital de Leiria, um dos principais polos de saúde da região, o que valoriza ainda mais o espaço e amplia as suas possibilidades de rentabilidade.
Atualmente, está a ser analisada a viabilidade para a construção de um prédio habitacional, tornando este terreno uma oportunidade única para promotores e investidores imobiliários que procuram um local estratégico para desenvolver um projeto de sucesso. Seja para a construção de habitação própria ou para um empreendimento de grande escala, este espaço oferece um enorme potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade de investimento! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Área: 310 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
🏪 Espaço Comercial com Rentabilidade | Perto da Marquês de Pombal, Leiria

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com rentabilidade garantida, situado na Rua General Humberto Delgado, n.º 13 – Leiria (2410-250), a poucos minutos da Rotunda Marquês de Pombal.

Com uma área total de 310 m², o imóvel encontra-se arrendado e em plena atividade, com um negócio de comércio tradicional. Possui excelente montra, ótima visibilidade e facilidade de estacionamento, localizado numa zona central, dinâmica e com grande fluxo pedonal e automóvel.

🔹 Área total: 310 m²
🔹 Localização: Rua General Humberto Delgado, Leiria – junto à Marquês de Pombal
🔹 Espaço comercial arrendado com rentabilidade
🔹 Negócio em funcionamento (comércio tradicional)
🔹 Valor da renda: disponível sob consulta privada

Para além da rentabilidade imediata, este ativo oferece excelente potencial de valorização futura. Após o término do contrato de arrendamento, o imóvel apresenta viabilidade para conversão em três apartamentos, representando uma oportunidade sólida e versátil para investidores que procuram segurança e potencial de crescimento no mercado imobiliário de Leiria.

Área: 800 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
Categoria operacional
Urbanizado

Categoria funcional
Espaços de atividades económicas

Subcategoria
Área industrial e armazenagem

Os espaços de atividades económicas correspondem a áreas que
se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económiocas,potencializando a diversidade e complementaridade das atividades
produtivas e de consumo.
2 — Os espaços de atividades económicas compreendem as seguintes
subcategorias de espaço:
a) Área comercial e de serviços;
b) Área de estrada mercado;
c) Área industrial e armazenagem.


Área industrial e armazenagem:

1 — A área industrial e armazenagem corresponde a áreas com unidades industriais existentes onde se permite a implantação de actividades económicas industriais, actividades de gestão e valorização de resíduos, de armazenagem e oficinas, podendo acolher outros usos complementares,
designadamente, actividades comerciais e de serviços, estabelecimentos hoteleiros e equipamentos.
2 — As regras aplicáveis à área industrial e armazenagem são as seguintes:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,7;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %;
c) A altura máxima da fachada principal confinante com a via pública é de 12 metros, excluindo as situações devidamente justificadas pornecessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas;
d) O recuo mínimo do edifício ao limite do lote ou parcela que confine com a via pública é de 10 metros, com exceção dos edifícios anteriores à data de entrada em vigor do presente Plano;
e) Delimitação, no interior das áreas industriais e de armazenagem adjacentes às áreas residenciais e de equipamentos de uma faixa nonaedificandi de 20 metros de proteção e enquadramento, devendo esta ser objeto de tratamento paisagístico adequado, mantendo de preferência a vegetação natural e tendo densidade e altura que minimize o impacte visual nas áreas envolventes;

Parâmetros de dimensionamento de estacionamento para Indústria e Armazéns:
Ligeiros: 1 lugar/75 m2 de A.c ind/A.c log;
Pesados: 1 lugar/500 m2 de A.c ind/A.c log, com um mínimo de 1 lugar/parcela.

Deverá ser prevista, no interior da parcela, a área necessária à carga e descarga de veículos pesados e ao estacionamento dos mesmos, em número a determinar em função do tipo de indústria e armazéns a instalar, sendo no mínimo de um lugar por parcela.

Área: 240 m²    Concelho: Leiria    Localidade: MARRAZES, Marrazes e Barosa
Lote de terreno para construção situado perto do centro da cidade de Leiria.
Composto por:
- área total de 710 m2,
- área de implantação do edificio de 121 m2, ´
- área bruta de construção de 330 m2 e
- área dependente de 99 m2.

Marque já a sua visita e venha conhecer:
José de Sousa 917 814 020
Tiago Sousa 919 193 774

Área: 2260 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
Terreno rústico com viabilidade construtiva, com 2.260m2, sito em Carvide, concelho de Leiria, uma área predominantemente rural que combina uma vida tranquila com uma rica história local, a cerca de 12 km do centro da cidade de Leiria. A localização oferece um ambiente calmo, próximo o suficiente para aproveitar as comodidades urbanas. 

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.
Contacte-nos.

Área: 760 m²    Concelho: Leiria    Localidade: MARRAZES, Marrazes e Barosa
Terreno Urbano para construção, com uma área total de 760 m2.
Indice de Construção - 60%
Zona Calma
Centro dos Marrazes.

Marque já a sua visita:
Tiago Sousa 919 193 774

Área: 2030 m²    Concelho: Leiria    Localidade: ORTIGOSA, Souto da Carpalhosa e Ortigosa
Terreno na zona da Ortigosa para Venda com uma área total de 2030 m2.

Para marcar visita contactar:
António Cravo 910 273 611

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: BIDOEIRA DE CIMA, Bidoeira de Cima