Montijo Venda

Área: 177102 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Canha
Herdade das Taipadas, situada em Pegões.

Terreno rústico vedado, com um total de 177.102 m2 (17,710 ha) composto terra de semeadura e árvores (eucaliptos, pinheiros e sobreiros) e vinha.
Possui furo, armazém agrícola, tanque, cabine elétrica, condutas e máquina de rega.

A Herdade das Taipadas, localizada em Pegões, é uma propriedade de grande valor histórico e agrícola, que se destaca pela sua imponência e localização estratégica na região do Alentejo. Esta herdade possui vasto terreno rústico, com características ideais para a agricultura, pecuária ou até mesmo para projetos de turismo rural.

Pontos de destaque da Herdade das Taipadas:

• Área Extensa e Produtiva: A Herdade das Taipadas é conhecida pela sua grande extensão de terras férteis, adequadas a diversos tipos de cultivo, desde a agricultura intensiva até as vinhas, que são muito populares na região, além da criação de gado.
• Património e História: Com raízes históricas profundas, a herdade carrega uma riqueza cultural única. É um local onde se pode vivenciar a tradição rural e o legado de várias gerações.
• Beleza Natural: Rodeada por paisagens deslumbrantes, a herdade proporciona uma vista espetacular de áreas verdes, um cenário perfeito para quem busca paz e contacto direto com a natureza.
• Proximidade a Pegões e Acessibilidade: Situada a poucos minutos da vila de Pegões, com acesso fácil às principais vias de comunicação, como a A1, tornando-se uma localização prática tanto para quem busca um investimento agrícola quanto para quem deseja uma casa de campo ou retiro longe da agitação urbana.
• Potencial de Valorização: Devido à sua localização privilegiada e às constantes melhorias na região, a Herdade das Taipadas representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para quem deseja aproveitar o seu valor agrícola ou desenvolver projetos turísticos ou residenciais.

Esta herdade é o local ideal para quem procura uma propriedade com grande potencial de desenvolvimento, num ambiente de paz e serenidade, sem abrir mão da proximidade a grandes centros urbanos.

A Herdade situa-se numa região que oferece as melhores condições para quem deseja investir ou criar um refúgio longe da agitação urbana.

Características da zona:

• Acessibilidade: A poucos minutos da A1 e A6, com boas vias de acesso a Lisboa e outras cidades importantes.
• Natureza: Localizado numa zona de grande beleza natural, ideal para quem aprecia tranquilidade e o contacto com a natureza.
• Infraestruturas: Zona com bom apoio de serviços e comércio, além de proximidade a escolas e hospitais.

Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Área: 280 m²    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Correlhã
Lote de Terreno com 950 m² para Construção – Correlhã, Ponte de Lima
Se procura um local tranquilo para construir a sua próxima moradia, este lote de terreno na freguesia da Correlhã, em Ponte de Lima, é a oportunidade certa.

Características Principais:

• Área total: 950 m²
• Área bruta de construção: 300 m²
• Área útil estimada: 280 m²
• Viabilidade para moradia T3/T4
• Zona rural, mas com bons acessos
• Liberdade total de projeto

Com uma localização estratégica entre o campo e a vila, este lote permite-lhe viver em plena harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais, comércio local, escolas e acessos rodoviários.
Destaques:

• Excelente exposição solar
• Inserido em zona habitacional consolidada
• Potencial de valorização elevado
• Ideal para primeira habitação ou casa de fim de semana
• Possibilidade de projeto totalmente personalizado

Situado numa área de forte tradição e qualidade de vida, este terreno insere-se num contexto histórico com raízes desde 1900, oferecendo a possibilidade de criar um lar com carácter num ambiente calmo e inspirador.

A ausência de construções no local garante liberdade total para escolher as infraestruturas e acabamentos que melhor se adaptam ao seu estilo de vida atual.

Agende a sua visita com a Métrica Imobiliária
📞 917 046 980 | 📧 [email protected]
Métrica – Consultoria Imobiliária | Licença AMI: 25076
Rua Beato Francisco Pacheco n.º 59, Ponte de Lima
www.metricaimobiliaria.pt
"A Métrica do seu próximo capítulo"

Área: 270 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Fornos de Algodres    Localidade: Fornos de Algodres
Moradia estilo senhorial totalmente em pedra, em excelente estado de conservação com cerca de 270m2 de área bruta de construção inserida num terreno com 315m2.

Esta propriedade situa-se em Fornos de Algodres.
Fica a 2 minutos da A25 e de Fornos de Algodres, próximo á praia fluvial de Juncais.

A moradia distribui-se por 2 pisos, rés-do-chão e andar.
O rés-do-chão é totalmente amplo com pé direito de 3,2mts.
O andar é composto por sala de jantar, sala de estar, 5 quartos, cozinha, Wc, corredor e duas varandas.

Conta com espaço exterior, com possiblidade para criar anexos, garagem, churrasqueira ou jardim.

De destacar:
O pé direito do rés do chão e do piso com cerca de 3,2mts;
Janelas amplas que permitem muita luminosidade;
Janelas, portadas e portas interiores todas originais em excelente estado de conservação.

Excelente exposição solar e vista deslumbrantes para a serra da estrela.

Dispõe de água, luz e saneamento da rede pública.

Oportunidade de  investimento para turismo, alojamento local ou mesmo habitação!
 

Área: 600 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Azoia de Cima e Tremês
Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo ou Turismo Rural – Azóia de Cima, Santarém
Apresenta-se uma propriedade única com 73.000 m², localizada em Azóia de Cima, concelho e distrito de Santarém, inserida numa zona elevada de vale soalheiro, com vistas panorâmicas excecionais, total privacidade e exposição solar a sul.
O terreno resulta do emparcelamento de 7 parcelas, já concluído e devidamente registado em certidão permanente.
Características do Terreno
Área total: 73.000 m²
1,5 ha de vinha (atualmente sem exploração)
0,5 ha de olival
Diversas árvores de fruto (nogueiras, figueiras, entre outras)
Pequeno apoio agrícola em mau estado
Zona calma, sem vizinhança próxima, ideal para quem procura tranquilidade e natureza

Construção e Viabilidade

• Viabilidade de construção para habitação, conforme PIP aprovado em 2019
• Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo sustentável com:
  • 357 m² de área de construção
  • Piscina e garagem
  • Soluções ecológicas integradas
• Capacidade construtiva autorizada pelo PDM até 600 m² + 1.000 m² de área dependente
• Novo PDM em vigor não altera os direitos construtivos existentes

Sustentabilidade e Autonomia

• Possibilidade de construção totalmente off-grid
• Produção própria de energia
• Tratamento de águas residuais por micro-ETAR
• Possibilidade de furo artesiano
• Terreno fora do perímetro de proteção de captação de água (≈ 1.100 m)
• Ausência de redes públicas de água, eletricidade e saneamento nas proximidades

Potencial de Investimento
Ideal para:
Habitação própria de elevado padrão
Turismo rural / alojamento de charme
Retiro de bem-estar ou projeto sustentável
Projeto agroflorestal ou de lazer
Uma oportunidade rara para quem procura grande área de terreno, enquadramento legal sólido, sustentabilidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 814 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cadima
Zambujal é uma localidade situada na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede, distrito de Coimbra, caracterizando-se como uma zona rural tranquila. Esta povoação está inserida numa área fértil, próxima dos Olhos da Fervença (conhecida nascente e praia fluvial).

A sua localização no centro-sul do concelho, a cerca de 7 km da cidade de Cantanhede, 22 km da Praia da Tocha, 35 km da Figueira da Foz e 5 km da autoestrada A14, proporciona a conciliação fácil dos ambientes do campo, da cidade e do mar.

É aqui, mesmo no centro do Zambujal, a dois passos de uma mercearia, de dois cafés e de um restaurante, que está localizada esta imponente propriedade, implantada numa área total de terreno de 814 m2, composta por dois artigos:

- um prédio com afetação para comércio no R/C e habitação, T4, no primeiro andar, com vários anexos e espaços exteriores, incluindo garagem;
- uma casa de habitação, T2+1, igualmente com garagem.

A propriedade, de construção robusta, requer obras de beneficiação, embora se encontre num estado razoável de habitabilidade.

Dispõe de inúmeras divisões e entradas independentes entre si, adequadas a diversas finalidades, além de um espaço resguardado e apropriado para o estacionamento de várias viaturas.
Possui, assim, um enorme potencial, inclusive para rentabilidade através de Alojamento Local (AL), após remodelação do espaço habitacional existente.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

5 razões para comprar com Espaços & Casas:

• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.
• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.
• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.
• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.
• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.
 

Área: 250 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Tavarede
Moradia T5 unifamiliar, robustamente construída num lote de terreno de 380m2, numa agradável urbanização isenta de poluição sonora, servida por boas acessibilidades e localizada a apenas 4 km da Figueira da Foz.

A moradia encontra-se totalmente murada, beneficia de um belíssimo jardim e de um pátio exterior com um artesanal pavimento em calçada portuguesa e uma churrasqueira para os incontornáveis grelhados no verão.

Lá dentro, as calorosas e enormes divisões são banhadas permanentemente pelo sol devido à excelente exposição da moradia e os materiais utilizados para a modernização da casa foram cuidadosamente  selecionados, obtendo assim, um magnifico resultado final.

Descrição:

Rés do chão:

- Luminoso hall de entrada;
- Ampla sala de estar com lareira em pedra, onde a luz natural permanece ao longo de todo o dia;
- Cozinha moderna e intemporal, totalmente equipada,  com acesso direto para o logradouro, onde se encontra a convidativa churrasqueira em pedra tradicional;  
- Escritório;
- Casa de banho social com janela.

Primeiro andar:

- 4 bons quartos com pavimento revestido a soalho em madeira maciça sucupira e varandas expostas sobre o verde da envolvência exterior ;
- Duas casas de banho completas com janelas (uma pertencente à suite principal);

Cave:

- Garagem (com portão de abertura automatizada) para quatro carros e uma divisão lavandaria/zona de tratamento de roupas.

Características adicionais:

- Aquecimento central completo;
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos;
- Iluminação com focos de luz embutidos no teto;
- Ar condicionado completo;
- Fibra ótica;
- Sistema de Alarme “ Securitas Direct” instalado.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia espaçosa e bem construída, numa localização que conjuga qualidade de vida, privacidade e conveniência urbana.
Perfeita para famílias que procuram um lar com identidade, conforto e potencial de valorização.

 Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

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Área: 212.55 m²    Quartos: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Cabração e Moreira do Lima
Moradia Térrea T4 com Piscina e Arquitetura Moderna

Elegância, conforto e tranquilidade no coração do Alto Minho.

Apresentamos esta moradia térrea de arquitetura contemporânea, ideal para quem valoriza a harmonia entre o design moderno, a funcionalidade e a envolvente natural. Uma oportunidade única para viver com qualidade e sofisticação.

Principais Características
Áreas amplas e bem distribuídas

• Área útil: 212,55 m²
• Área bruta de construção: 284,90 m²

Distribuição interior funcional

• Sala de estar espaçosa e luminosa
• Cozinha moderna com design prático
• Sala de jantar integrada, ideal para refeições em família
• Lavandaria totalmente equipada
• 3 casas de banho completas
• 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa

Infraestruturas e comodidades

• Piscina exterior
• Alpendre com capacidade para 2 viaturas
• Área técnica e zonas cobertas exteriores
• Churrasqueira integrada para refeições ao ar livre

Envolvente e Localização
Inserida numa zona rural serena e rodeada de natureza, esta moradia oferece:

• Excelente exposição solar
• Máxima privacidade
• Um ambiente calmo e reservado, perfeito para viver ou relaxar em contacto com a natureza

A localização estratégica permite um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade:

• Apenas a 2 km do acesso à A27
• Rápida ligação a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Autoestrada A3

Agende já a sua visita com a Métrica Imobiliária.
Métrica Imobiliária — Lima & Mimoso, Lda | Licença AMI: 25076
Rua Beato Francisco Pacheco, n.º 59, 4990-075 Ponte de Lima
T. 917 046 980 | [email protected] | www.metricaimobiliaria.pt

Área: 336 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Arca e Ponte de Lima
Moradia T3 com Anexo Independente e Jardim — Arca, Ponte de Lima

Se procura uma moradia que combine privacidade, conforto e boa localização, esta propriedade em Arca, Ponte de Lima, é a solução perfeita. Um verdadeiro refúgio, inserido num lote de 750 m², com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o campo, a poucos minutos do centro da vila.

Principais características

• Moradia independente e totalmente vedada, rodeada por muros em pedra
• Sala ampla com lareira, recuperador de calor e aquecimento central
• Cozinha equipada, com acesso direto ao exterior
• Suíte espaçosa, mais dois quartos com armários embutidos
• Escritório com saída para o jardim, ideal para trabalho remoto
• Anexo independente com forno, recuperador e churrasqueira — perfeito para convívios
• Jardim cuidado, com portão automático e total privacidade
• Acabamentos em pedra, que conferem elegância e durabilidade
• Bom estado de conservação, pronto a habitar

Viver em harmonia

Com 338 m² de área bruta e 336 m² úteis, esta moradia oferece espaço para toda a família. O jardim proporciona um ambiente sereno, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da comodidade. A luminosidade natural acompanha toda a casa, reforçando o bem-estar e a qualidade de vida.

Localização: Arca, Ponte de Lima — a apenas 5 minutos do centro, com bons acessos às principais vias.

Características específicas

• Tipologia T3
• 2 andares
• 3 casas de banho
• Varanda
• Armários embutidos
• Aquecimento central
• Jardim
• Certificado Energético: Certificado Energético em emissão, nos termos do Decreto-Lei n.º 118/2013.

👉 Esta é a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, charme e funcionalidade.

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917 046 980 | [email protected] | www.metricaimobiliaria.pt
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"A Métrica exata para viver melhor."

Área: 350 m²    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cadima
Armazém comercial com Negócio em Funcionamento – Cadima (Cantanhede)

Oportunidade de investimento!

Vende-se armazém comercial com loja aberta ao público e negócio em funcionamento, localizado em Cadima, a cerca de 5 km de Cantanhede, inserido num terreno com área total de 2.400 m².

O imóvel oferece excelentes condições para continuar a atividade atual ou adaptar a outras áreas comerciais.

Características do imóvel:

•  Armazém com loja de venda ao público, atualmente dedicado à comercialização de rações, materiais de construção e produtos agrícolas, com zona específica para venda e armazenamento de produtos fitofarmacêuticos.

•  Segundo armazém destinado a armazenamento, com bom espaço para logística.

•  Armazém adicional nas traseiras do terreno, atualmente utilizado como garagem e arrecadação.

•  Estacionamento privativo, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.

Outras informações:

•    Possibilidade de adquirir o stock existente no momento da venda, mediante avaliação do stock disponível na data da transação.

Ideal para investidores ou empresários que pretendam continuar ou expandir um negócio na área agrícola e comercial.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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Área: 201 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
VILA TAGUS - Rentabilidade com Vista Sobre o Tejo

Apresentamos um conjunto exclusivo de cinco moradias ao momento arrendadas, o que garante rendimento imediato. 
Cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma ligação única à paisagem natural do Rio Tejo.

1 T2 com Terraço Privativo
3 T1 com Terraço Comum e Churrasqueira
1 T0 com terraço 
 Potencial de valorização: possibilidade de reconstruir mais 2 casas no mesmo terreno.

Localização: Santarém (Marvila, Santa Iria da Ribeira, São Salvador e São Nicolau)
Composição: 6 moradias | 11 quartos no total
Área total do terreno: 6.840 m²
Estado: Usado (5 moradias recuperadas, 1 por recuperar)

Destaques:
Rendimento imediato através dos arrendamentos em vigor
Potencial de valorização futura
Ideal para habitação multifamiliar ou arrendamento

Vista panorâmica única sobre o Tejo e a planície Ribatejana
Localização privilegiada, próxima do centro de Santarém e principais acessos
Trata-se de uma oportunidade única para viver num cenário de serenidade, com a vantagem de estar próximo de serviços, comércio e acessos principais, sem abdicar do privilégio da vista permanente para o Tejo.

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Do primeiro contacto à realização do seu sonho, estaremos ao seu lado em cada etapa.
Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!