Porto Santo Venda

Área: 205 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Armazém com 205 m2, á casa de saúde da Boavista. Porto

Armazém ( cave ) com 3 wc. Com escritórios, entrada pela rua principal, com 205 m2.
Perto da Constituição e saída da autoestrada e VCI, transportes e comercio , café, restaurantes etc...

Fica situado por baixo de um prédio, com acesso pelo portão, tendo uma rampa para descargas.
Com uma altura de cerca de 2 m

Área: 205 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Armazém com 205 m2, á casa de saúde da Boavista. Porto

Armazém ( cave ) com 3 wc. Com escritórios, entrada pela rua principal, com 205 m2.
Perto da Constituição e saída da autoestrada e VCI, transportes e comercio , café, restaurantes etc...

Fica situado por baixo de um prédio, com acesso pelo portão, tendo uma rampa para descargas.
Com uma altura de cerca de 2 m

Área: 205 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Armazém com 205 m2, á casa de saúde da Boavista. Porto

Armazém ( cave ) com 3 wc. Com escritórios, entrada pela rua principal, com 205 m2.
Perto da Constituição e saída da autoestrada e VCI, transportes e comercio , café, restaurantes etc...

Fica situado por baixo de um prédio, com acesso pelo portão, tendo uma rampa para descargas.
Com uma altura de cerca de 2 m

Área: 230 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Armazém com 23 Box's na Rua Pedro Hispano, com 230m2.  Rende anualmente 20,460€, 1705€ mensais.

Oportunidade Imperdível:
Se está à procura de uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a solução! Apresentamos um armazém em formato de box para arrendamento mensal e por metro quadrado, ideal para pequenas empresas que necessitam de espaço para guardar stock's ou para quem precisa de um local seguro para armazenar móveis temporariamente (após ter vendido uma casa por exemplo).

Localização Privilegiada: Situado na Rua Pedro Hispano, o armazém beneficia de fácil acesso e visibilidade, atraindo uma variedade de clientes. Os acessos são também super fáceis.

Detalhes do Imóvel:

• Área total: 230 m²
• Composto por 26 boxes (vários tamanhos, entre 4m2 e 18m2

Rentabilidade Garantida: Atualmente, 17 boxes estão arrendadas, gerando uma rentabilidade anual aproximada de 20,460€, 1705€ mensais. É uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno consistente. Estando ainda 6 Box's por arrendar, o valor poderá subir mais 800€ mensais, 9600€ anuais, perfazendo assim cerca de 31.000€ anuais, 2580€ mensais.
Fácil Manutenção: A gestão e a manutenção deste armazém são simples, permitindo que se concentre no crescimento do seu investimento, sem complicações.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo seguro e rentável numa localização estratégica! 

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade!

Área: 324.9 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Loja com 426 m2 de área útil inserido num prédio na rua Oliveira Monteiro, no Porto.
Excelente Localização, zona em franca valorização, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do Porto.
Esta loja apresenta boa luminosidade.
Possibilidade de Arrendamento, valor 3000€.
Oportunidade de negocio. Marque já a sua visita!

Área: 209 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita - Ramada Alta.

Prédio para Reabilitar: composto por três pisos.
Rés do Chão: Destinada a garagem;
1º Piso: Um apartamento T2 com 83m²;
2º Piso: Um apartamento T2 com 83m².

- Duas frentes.
- Totalmente devoluto.
- Construção em Laje de Betão.
- Anterior a 1951.

- Afetação: Habitação e Estacionamento coberto e fechado.

Áreas:
- Área total do terreno: 89,5m².
- Área de implantação do edifício: 89,50m².
- Área bruta privativa total: 233,50m².

Propriedade Total com Andares ou Divisões Susc. de Utilização Independente.

Proximidades: comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 1200m da Rua de Cedofeita.
- A 2000m da Câmara Municipal do Porto.
- A 2000m da Rua de Santa Catarina.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação.

Não perca a oportunidade para visitar este fantástico imóvel!

*Possibilidade de compra em conjunto com outro prédio nas traseiras, com frente para outra rua*.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_________________________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 233.5 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio de 3 pisos na Ramada Alta, para reabilitar.

Atualmente composto por 2 apartamentos:
- Cave destinada a garagem
- 1º piso 1 apartamento T2
- 2ª piso 1 apartamento T2

Área total de construção de 233,50 m2

Viabilidade de acrescentar +1 piso e recuado.

POSSIBILIDADE DE COMPRA EM CONJUNTO COM OUTRO PRÉDIO NAS TRASEIRAS COM FRENTE PARA A RUA BRITO CAPELO, ficando com uma área total de construção de 524 m2 (Foto exemplificativa)

Ativo interessante para reabilitar para alojamento, ou para habitação.

Área: 280 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Loja comercial muito bem localizada a 50 metros do mercado do Bolhão com 280 m2 em dois pisos, possibilidade de exaustão.
Loja está arrendada.
Excelente oportunidade de investimento! Peça mais informações.

Área: 297 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.

- Área total do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²

Características a salientar:
2 frentes 
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.

Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2  de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos. 

 Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.

Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.

Área: 297 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.

- Área total do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²

Características a salientar:
2 frentes 
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.

Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2  de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos. 

 Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.

Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.