Moradia Esposende

Área: 202.72 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T3 situada num condomínio fechado, combinando conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e acabamentos personalizáveis, esta é a oportunidade ideal para criar a casa perfeita, num ambiente tranquilo e próximo do mar.
A moradia dispõe de uma suíte espaçosa com 25m², sala e cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
No piso térreo, encontra-se um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço extra.
A garagem na cave tem capacidade para cinco carros e inclui uma zona de lavandaria integrada.
No exterior, há um espaço privativo com acesso direto pela sala, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Com excelentes acessos à A28 e à Estrada Nacional, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1000 metros da Ponte de Fão, do Rio Cávado e do futuro Parque da Cidade. Fica ainda a 1,6 km da marginal de Esposende e a 2,5 km da Praia de Ofir e do Parque Natural do Litoral Norte.
A moradia encontra-se em estado para acabamentos, oferecendo a possibilidade de personalizar os materiais e detalhes ao seu gosto.
Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa localização privilegiada e com todas as comodidades essenciais. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.


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Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra ou venda, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.
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Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T4 de luxo, em fase de construção, situada numa zona calma a poucos quilómetros do centro de Esposende e a 5 minutos das praias.

É composta por sala de estar e jantar com recuperador de calor, WC social, cozinha equipada com eletrodomésticos Balay, uma suite, três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos, garagem e lavandaria.

A moradia é construída com blocos térmicos e capoto com isolamento térmico, vidros duplos com corte térmico, aquecimento central, estores elétricos, tetos falsos com sancas de embutir com LED, e acabamentos de alta qualidade.

Esta moradia de estilo contemporâneo tem um agradável terraço com barbecue, no qual poderá desfrutar das suas refeições ao ar livre.

Nas zonas comuns conta com uma agradável piscina e espaços verdes.

Marque já a sua visita connosco, não deixe escapar esta oportunidade!

Contamos com uma equipa disponível para lhe dar apoio personalizado. Contacte-nos!

Área: 300 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia em banda, sita na freguesia da Gandra, Esposende.

Moradia de 3 pisos, composta por cave, piso 0 e piso 1.

Piso 0: Composto por hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, escritório e wc de serviço.

Piso 1: Composto por hall dos quartos, 2 quartos, wc completo, suíte e wc suíte.

Piso cave: Composto por garagem.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Área: 218.6 m²    Quartos: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Palmeira de Faro e Curvos
Moradia T3, em fase de construção, localizada em Curvos, Esposende, perfeita para quem procura uma casa com espaço e qualidade. Esta moderna moradia possui uma arquitetura elegante e está inserida num lote com cerca de 1000 m². Conta com uma cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e excelentes acessos às principais vias. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina ideal para os dias mais quentes. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma casa nova e pronta a habitar em breve!
Data prevista de conclusão: dezembro de 2025.

Características:

Moradia T3
Cozinha equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Arquitetura moderna
Lote de 1000 m²
Piscina
Excelentes acessos

Área: 278 m²    Quartos: 4    Concelho: Esposende    Localidade: Belinho e Mar
Moradia T4+2 com Alojamento Local – Oportunidade de Investimento em Negócio e Habitação

Apresentamos esta moradia T4+2, completamente remodelada e com Alojamento Local já em funcionamento, situada a apenas 1,3 km do mar, oferecendo tranquilidade e excelente rentabilidade.

Esta propriedade proporciona um ambiente acolhedor para habitação própria e opera atualmente como Bed Breakfast (BB), com uma excelente classificação de 9,4 nas plataformas de reservas, garantindo uma renda imediata para investidores que desejam aproveitar este negócio em pleno funcionamento.

Localizada a apenas 150 metros do Caminho de Santiago de Compostela, a casa dispõe de 4 quartos principais e 2 adicionais, 3 casas de banho completas, uma cozinha moderna e totalmente equipada com móveis de carvalho, além de uma sala ampla e dois terraços com vistas para o oceano e as montanhas, perfeitos para relaxamento e lazer.

A moradia foi recentemente reformada, com destaque para o novo telhado, que possui uma garantia de 15 anos, e o novo soalho, garantindo uma conservação excelente e isenta de humidades, rara na região.

O exterior conta com um jardim vedado com árvores de fruto e uma garagem espaçosa com capacidade para quatro veículos (dois no interior e dois no pátio), além de áreas de armazenamento para lenha e outros itens.

Vendida com todos os bens móveis e cozinha equipada, esta propriedade é uma oportunidade singular, tanto para quem deseja morar junto ao mar com todo o conforto, como para quem procura investir em um Alojamento Local de sucesso.

Situada a apenas 35 minutos do Porto e próxima das praias mais populares para a prática de surf, como Cabedelo e Ofir, esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que valorizam a proximidade com a natureza e a comodidade de um negócio já estruturado.

Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor!

Área: 300 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia de gaveto, em condomínio fechado, sita na freguesia da Gandra, Esposende.

Moradia de 3 pisos, composta por cave, piso 0 e piso 1.

Piso 0: Composto por hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, escritório e wc de serviço.

Piso 1: Composto por hall dos quartos, 2 quartos, wc completo, suíte e wc suíte.

Piso cave: Composto por garagem.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
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Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T4+1 de Luxo em Condomínio Fechado – Cepães, Esposende

Se procura uma moradia espaçosa, moderna e bem localizada, esta é a oportunidade ideal para si! Situada em Cepães, Esposende, esta magnífica moradia T4+1 está inserida num condomínio fechado exclusivo, composto por apenas 8 moradias, garantindo privacidade, segurança e um ambiente tranquilo.

A moradia encontra-se em Cepães, Esposende, numa zona calma e residencial, junto à Ecovia do Litoral Norte (Marinhas), e escassos minutos a pé da praia. É a localização perfeita para quem deseja viver perto do mar, rodeado pela natureza e com todas as comodidades a poucos minutos de distância. Com uma excelente exposição solar e a poucos minutos da praia, esta propriedade oferece todo o conforto para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e espaços amplos, tanto interiores como exteriores.

Características Principais da Moradia:
Garagem ampla e funcional: A cave dispõe de uma garagem espaçosa, com capacidade para até 5 viaturas, equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos e um portão automático.
Cozinha moderna e equipada: No piso térreo, poderá encontrar uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico de encastre, com porta de acesso direto ao exterior, permitindo uma maior funcionalidade e ligação com o logradouro.
Sala ampla e luminosa: A sala de estar e de jantar distingue-se pelo seu espaço generoso e aconchegante, com recuperador de calor e uma ampla janela que dá acesso ao logradouro e jardim.
Hall de entrada e WC de serviço: A entrada da moradia é elegante e bem estruturada, contando com um WC de serviço.
Zona privada com suítes e varandas: No segundo andar, encontra duas suítes espaçosas, todas com armários embutidos e varandas privadas, permitindo um ambiente confortável e funcional. Adicionalmente, tem mais dois quartos com roupeiros embutidos e um WC de apoio.
Sótão versátil: No piso superior, o sótão é um espaço extra que pode ser utilizado como uma terceira suíte, um escritório ou até mesmo uma sala de lazer. Está equipado com zona de arrumos, WC e uma janela Velux no telhado, garantindo luz natural e ventilação.
Espaço exterior privativo: No exterior, pode desfrutar de um logradouro com jardim e churrasqueira.
Condomínio fechado com piscina: O condomínio oferece uma piscina partilhada.

A moradia ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização de excelência!

Entre em contacto e marque já a sua visita!

Área: 279 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia no Centro da Cidade de Esposende

Moradia localizada no coração da cidade de Esposende, ladeada por dois dos mais importantes equipamentos públicos da cidade: a Biblioteca Municipal Manuel de Boaventura e o Fórum Rodrigues Sampaio.

Com uma área generosa de 395 m² de construção, esta residência redefine o conceito de conforto e elegância.

Situada a poucos passos da famosa Marginal, onde a foz do Rio Cávado se encontra com o Atlântico, esta moradia oferece uma localização privilegiada, imersa numa vibrante atmosfera urbana e a uma curta distância de uma vasta gama de comércio e serviços.

ÁREAS
Área Bruta de Construção: 395,0 m²
Área Bruta Privativa: 310,0 m²
Área Útil: 184,0 m²
Área do Terreno: 275,0 m²

DIVISÕES
Quatro quartos, dos quais uma suite
Três casas de banho completas
Cozinha com móveis em madeira e equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça
Sala comum, sala de jantar e sala de leitura (no piso inferior)
Lavandaria
Garagem fechada para 2 carros, com possibilidade de estacionamento para mais 2 veículos no pátio exterior

COMODIDADES, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
- Vista para a cidade
- Pátio e terraço
- Ligação à fibra ótica
- Videoporteiro
- Sistema de aspiração central
- Portão exterior elétrico
- Aquecimento central a gás
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos e blackouts
- Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho e piso flutuante nas restantes divisões
- Roupeiros embutidos
- Banheiras de hidromassagem
- Secador de toalhas.

Agenda uma visita ou entre em contacto para mais informações.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Palmeira de Faro e Curvos
Moradia isolada V4 em fase de construção, constituída por rés-do-chão e primeiro andar, com garagem fechada para dois carros, em Esposende.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala com cozinha em open space, lavandaria, um quarto e uma casa de banho.

O primeiro andar conta com três quartos, sendo um deles suite mais uma casa de banho e uma varanda comum a todos os quartos.

Pode ainda desfrutar de um jardim amplo que abrange a maior parte da casa.

Este imóvel irá dispor de janelas com vidros duplos, estores elétricos, recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme e sistema de VMC fluxo para uma circulação de ar mais eficiente.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03167



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A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
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Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Área: 266 m²    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Condomínio fechado (OFIR MAR) de moradias individuais.
Moradia inserida em pleno pinhal de Ofir com uma área de 97.000m2.
Acabamentos de luxo, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos nos quartos, chão em madeira, lareira com recuperador de calor, iluminação indirecta com sancas de embutir, estores elétricos, caixilharia pvc imitação de madeira, sauna, lavandaria e garagem fechada.
A 200 m da praia