Moradia Isolada T4 2 Vila Nova de Gaia

Área: 374 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!


Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.



Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:



CAVE

- Sala de convívio com recuperador de calor;

- Cozinha mobilada;

- W.C completa;

- 2 Quartos;

Com acesso independente pelo exterior.


Rés-do-chão

- Sala de estar e jantar com lareira e varanda;

- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim;

- WC Completa;

- 1 suite com roupeiro embutido;

- 1 suite;


Sotão:

- 2 divisões facilmente convertíveis em quartos;

- WC Completo;

- Salão de jogos ou de lazer.

Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior.


Exterior:

Casa de hóspedes, constituída por:

1 Cozinha mobilada e equipada;

1 Quarto;

WC Completo;


Contamos ainda com:


- Magnifica Piscina;

- Jacuzzi;

- Sauna;

- Balneários de apoio à piscina;

- 3 Painéis Solares;

- Termoacumulador;

- 9 câmaras de vigilância;

- Sistema de Alarme;

- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina.

Agende já a sua visita!

Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T4+1 House for RENT in Canidelo with SEA VIEW
Located 250m from the beach of Canide-Norte, built in 2011 with modern architecture, privileges large open communicating areas

Composed by:
GROUND FLOOR
- entrance hall with wardrobe, large living room, social bathroom, fully equipped kitchen, office
UPPER FLOOR
- open suspended staircase, 3 bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes, full support bathroom and suite, both with shower base
LOWER FLOOR
- large connecting room with English patio, garage, laundry, guest toilet Backyard with patio, outbuildings, covered barbecue Closed garage for 2 cars, with the possibility of parking +3 cars outside under the porch

Living in Canidelo is synonymous with a unique quality of life, living in close proximity to the beach / sea

Rental conditions 
3.000€ rent per month
3 months of rent +3 months worth of collateral downpayment, in advance 
 increased collateral downpayment upfront, in case of no guarantors available
 3 years contract, non renewable
 3 months notifications in advance for renewal of contract and mutually agreed by both parties. 
Income prove and latest 6 months bank statements, to be provided please
Landlord interview is required

***

Moradia T4+1 para ARRENDAMENTO em Canidelo, com VISTA MAR
Localizado a 250m da praia de Canide-Norte

Imóvel de 2011 com arquitectura moderna, privilegia grandes áreas comunicantes abertas

Composta por:
Piso térreo - hall de entrada com roupeiro, ampla sala comum, wc social, cozinha totalmente equipada, escritório
Piso superior - escadaria suspensa aberta, 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, wc de apoio completo e suite, ambos com base de chuveiro
Piso inferior – quarto amplo comunicante com pátio inglês, garagem, lavandaria, wc de apoio
Logradouro com pátio, anexos, churrasqueira coberta
Garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de estacionar +3 viaturas no exterior sob alpendre


Viver em Canidelo é sinónimo de qualidade de vida única, por uma vivência em estreita proximidade à Praia / Mar 

Oferta completa de comércio e serviços na envolvente, destacando-se o Supermercado CONTINENTE, farmácia, restaurantes, correios, bancos, centro de saúde, veterinário, ginásios e variado comércio tradicional 

Venha usufrui no seu dia-a-dia dos magníficos passadiços pedonais e ciclovias que ligam esta frente marítima,  a Norte:  às frentes ribeirinhas do Cais de Gaia e Afurada; e a Sul:  às praias de Francelos, Miramar, Aguda e Granja 

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
 Renda mensal de 3.000€ 
 pagamento antecipado de 3 meses de renda + 3meses de caução 
 incremento do valor da caução, em caso de ausência de Fiadores 
 prazo de arrendamento: 3 anos, não renovável
 3 meses de aviso prévio para términus ou renovação do contrato, nos termos a acordar entre as partes
 Prova de rendimento e boa conduta bancária ultimos 6 meses serão solicitadas
 Entrevista presencial a realizar com senhorio

Área: 234 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia isolada T4, com 2 pisos + sótão amplo, 3 WC (1 Suite), em rua tranquila, com 3 frentes e totalmente mobilado e equipado. Excelente Custo/Benefício. Orientação solar Nascente/Poente, muito sol na parte da manhã, na frente da moradia, sala, quarto do piso inferior, quarto com varanda no piso superior e garagem; e sol a tarde nos quartos e cozinha.

No primeiro piso: um hall de entrada amplo, Sala de estar e jantar, com lareira, cozinha, quarto, casa de banho completa, lavandaria, despensa, garagem para 2 carros, uma aberta e 1 fechada, com controlo automático de acesso.
No primeiro piso (exterior): Grande quintal, com arrecadação, churrasqueira, jardim lateral e frontal e uma parte do terreno isolada, podendo ser utilizada para construção de piscina, ou área de lazer.

No piso superior: Grande hall de circulação para os 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 1 WC completo, arrumos, 2 varandas, sendo uma no quarto de frente para a rua e vistas para o mar e outra grande varanda no quarto de trás.

Óptima zona envolvente, com comércio, restaurantes, escolas, farmácia e mercados Lidl e Continente, a 450 mts do Instituto Piaget Gaia, a 1,5 Km da praia de Francelos e a 7 Km do El Corte Inglês. Com óptimos acessos para A44, IC1, A1 e A29.

Área: 234 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia isolada T4, com 2 pisos + sótão amplo, 3 WC (1 Suite), em rua tranquila, com 3 frentes e totalmente mobilado e equipado. Excelente Custo/Benefício. Orientação solar Nascente/Poente, muito sol na parte da manhã, na frente da moradia, sala, quarto do piso inferior, quarto com varanda no piso superior e garagem; e sol a tarde nos quartos e cozinha.

No primeiro piso: um hall de entrada amplo, Sala de estar e jantar, com lareira, cozinha, quarto, casa de banho completa, lavandaria, despensa, garagem para 2 carros, uma aberta e 1 fechada, com controlo automático de acesso.
No primeiro piso (exterior): Grande quintal, com arrecadação, churrasqueira, jardim lateral e frontal e uma parte do terreno isolada, podendo ser utilizada para construção de piscina, ou área de lazer.

No piso superior: Grande hall de circulação para os 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 1 WC completo, arrumos, 2 varandas, sendo uma no quarto de frente para a rua e vistas para o mar e outra grande varanda no quarto de trás.

Óptima zona envolvente, com comércio, restaurantes, escolas, farmácia e mercados Lidl e Continente, a 450 mts do Instituto Piaget Gaia, a 1,5 Km da praia de Francelos e a 7 Km do El Corte Inglês. Com óptimos acessos para A44, IC1, A1 e A29.

Área: 234 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia isolada T4, com 2 pisos + sótão amplo, 3 WC (1 Suite), em rua tranquila, com 3 frentes e totalmente mobilado e equipado. Excelente Custo/Benefício. Orientação solar Nascente/Poente, muito sol na parte da manhã, na frente da moradia, sala, quarto do piso inferior, quarto com varanda no piso superior e garagem; e sol a tarde nos quartos e cozinha.

No primeiro piso: um hall de entrada amplo, Sala de estar e jantar, com lareira, cozinha, quarto, casa de banho completa, lavandaria, despensa, garagem para 2 carros, uma aberta e 1 fechada, com controlo automático de acesso.
No primeiro piso (exterior): Grande quintal, com arrecadação, churrasqueira, jardim lateral e frontal e uma parte do terreno isolada, podendo ser utilizada para construção de piscina, ou área de lazer.

No piso superior: Grande hall de circulação para os 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 1 WC completo, arrumos, 2 varandas, sendo uma no quarto de frente para a rua e vistas para o mar e outra grande varanda no quarto de trás.

Óptima zona envolvente, com comércio, restaurantes, escolas, farmácia e mercados Lidl e Continente, a 450 mts do Instituto Piaget Gaia, a 1,5 Km da praia de Francelos e a 7 Km do El Corte Inglês. Com óptimos acessos para A44, IC1, A1 e A29.

Área: 270 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T4 para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Moradia situada numa zona habitacional de prestígio, composta por duas habitações independentes ou interligadas.

Uma habitação de tipologia T3, desenvolve-se por cave, rés do chão e andar, com amplas áreas e boa luminosidade.

- Na cave tem um amplo salão/adega,
- R/C dispõe de uma generosa sala, cozinha e uma WC,
- No Andar tem 3 quartos. Um dos quais em suíte e mais uma casa de banho de apoio aos dois quartos.

Tem ainda uma habitação de tipologia T1 com entrada independente, encontra-se atualmente arrendada (contrato anual) proporcionando bom rendimento ou para acolher familiares e amigos com privacidade.

É composta por cozinha, sala e suíte, todos os espaços no mesmo piso e com acesso a um grande terraço com vista de mar.

As Habitações beneficiam de arquitetura clássica com excelentes acabamentos e renovação em 2018 proporcionando ótimos espaços que aliam o conforto á excelente exposição solar e localização.

A habitação dispõe ainda de um espaço com churrasqueira e piscina devidamente apoiados por um salão de festas/lazer.

Situada a 300metros da praia, a 600metros da CP, próxima de todos os serviços e com bons acessos ás vias principais de circulação rápida.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia 4 Frentes, 1ª Linha de Mar, acabamentos de enorme qualidade, excelentes áreas, 4 Suites + escritório, ar condicionado, paineis solares, jardins churrasqueira e garagem...

Excelente, venha visitar...!

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia 4 Frentes, 1ª Linha de Mar, acabamentos de enorme qualidade, excelentes áreas, 4 Suites + escritório, ar condicionado, paineis solares, jardins churrasqueira e garagem...

Excelente, venha visitar...!

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia 4 Frentes, 1ª Linha de Mar, acabamentos de enorme qualidade, excelentes áreas, 4 Suites + escritório, ar condicionado, paineis solares, jardins churrasqueira e garagem...

Excelente, venha visitar...!

Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia isolada V4 com piscina e vista mar
Arcozelo, Vila Nova de Gaia.  

Combinação perfeita entre design moderno e praticidade, numa localização privilegiada. Para quem deseja qualidade de vida num ambiente tranquilo, esta é, certamente, a solução para a sua casa de sonho. 

Destaco as áreas amplas da sala de estar e de jantar, orientadas a Sul e Poente, perfeitas para momentos de convívio que se prolongam para o jardim e piscina.

A cozinha com assinatura de arquiteto conceituado, diferencia-se pelo bom gosto e qualidade do papel de parede e móveis inovadores. Totalmente equipada e prática, proporciona um ambiente sofisticado, através da ligação ao pátio exterior, onde poderá aproveitar e fazer um barbecue.

A casa tem quatro quartos, todos com áreas bastante amplas sendo um deles, no piso superior, a master suíte, com walking closet. 

No exterior, a moradia oferece um espaço agradável com jardim, pátio e logradouro, ideais para momentos ao ar livre e para quem valoriza o contacto com a natureza e a sensação de estar de ferias, todo o ano.

Localizada numa zona residencial muito tranquila, encontra-se próxima de vários serviços essenciais como escolas, supermercados e transportes públicos, além de estar a uma curta distância da praia e de ótimos acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 705 m2
Área Útil: 211,27 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Eficiência Energética: B

É constituída da seguinte forma:
R/c:
- Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos requintados
- Lavandaria
- Sala de estar e jantar integradas, com excelente luminosidade natural
- Jardim interior
- Wc de serviço
- 2 quartos 
- 1 suite 
- Wc completo de apoio aos dois quartos

Piso 1
- Master suite com amplo terraço e walking closet
- Sala para ginásio / escritório/ convívio com terraço amplo

Exterior
- Amplo Jardim a toda a volta da casa
- Espaço para Churrasqueira
- Piscina
- Lugar de estacionamento para 3 carros

Destacamos as seguintes características:
- Terraços e varandas exteriores pensadas para aproveitar o sol e a brisa do mar
- Acabamentos de qualidade com materiais sofisticados
- Vidros duplos
- Painéis solares

Venha conhecer todos os pormenores, de escolha sofisticada, que esta Moradia tem, ao nível de acabamentos. 

OBS: As duas fotografias iniciais são renders. A Moradia está em fase final de acabamentos. 
Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.