Moradia Matosinhos Senhora da Hora

Área: 400 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia + 2 Lojas - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU)

Refª.: 3221-B

Moradia estilo colonial, do século XIX, datada de 1865, atualmente em fase de reabilitação com projeto de arquitetura aprovado, podendo ser vendida como está.
Implementada num lote de 820m², é rodeada em duas frentes por um amplo logradouro, com um anexo no lado nas traseiras, aproveitado para T0, com 50m².
Com poço de água.
Composta por três pisos, sendo um deles aproveitamento de sótão.
Na casa prevê-se a divisão do espaço total em 4 quartos, 5 casas de banho, um closet, cozinha e duas salas, uma de jantar e uma de estar.

Com duas lojas localizadas no piso 0 da moradia, à face da rua principal, as quais se encontram em funcionamento e com contratos de arrendamento anuais.
A localização em Zona ARU, confere os devidos benefícios fiscais, sendo uma mais valia na reabilitação da casa.


Edifício Misto, com Moradia + 2 Lojas, composto por 2 pisos c/ potencial p/ AL Próximo ao Pólo Universitário / H.S.João (Zona ARU).
Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta, constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção.

Características:
Área Total Habitação: 517m²
Área Bruta Privativa: 552m²
Área Bruta Dependente: 110m²
Lote de Terreno: 820,25 m²
Área de Implantação (total): 214,25 m²
Área de Comércio: 129m²
Área de Garagem: 50m²
Área de Anexos: 60m²
Área Útil Habitação sem lojas: 388m²

O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m².
No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas.

No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado.

Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias.

O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m².

Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades.

Contacte-nos para visita.

Área: 330 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4. Caulinos. Matosinhos

Fantástica moradia de 2 frentes com uma  tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

 Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades.

 A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. 

Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado,  apenas moradias.
Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. 
Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1º piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta.

Cave com luz direta, para eventos,  com saída também para o terraço. 
Dispõe de lavandaria no exterior.

Área: 330 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4. Caulinos. Matosinhos

Fantástica moradia de 2 frentes com uma  tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

 Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades.

 A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. 

Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado,  apenas moradias.
Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. 
Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1º piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta.

Cave com luz direta, para eventos,  com saída também para o terraço. 
Dispõe de lavandaria no exterior.

Área: 330 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4. Caulinos. Matosinhos

Fantástica moradia de 2 frentes com uma  tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

 Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades.

 A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. 

Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado,  apenas moradias.
Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. 
Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1º piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta.

Cave com luz direta, para eventos,  com saída também para o terraço. 
Dispõe de lavandaria no exterior.

Área: 286 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia com 4 Suites -
Totalmente renovada, a poucos metros, do centro de São Mamede Infesta, da Pedra Verda.
É composta de Rés-do-chão e andar. 
Com fachada de traça rústica,  tipo quinta.

Principais Características:
No 1.º andar, tem 4 quartos, todos suites e closet e áreas extraordinárias com conforto e comodidade.
Ao nível do Rés-do-Chão cozinha, sala, wc de serviço e 1 quarto  que poderá funcionar como escritório

Aparcamento para  para 3 viaturas garantindo assim a segurança e comodidade.

Com pré-instalação de equipamento de arrefecimento.

Localização: Zona residencial, com acesso quase exclusivo aos moradores e com pouco movimento conferindo à casa um ambiente tranquilo e rural.

Acessos fáceis de entrada e saída do Porto. Próximo da Via Norte, da N 14, do acessoa à A4 e A3.

Esta é a casa moderna, num espaçourbano mas com características rurais.
É uma casa com conforto e qualidade de acabamentos. Este é o espaço para o seu refúgio de vida com qualidade e tranquilidade.

Marque a sua visita.

Área: 246 m²    Quartos: 9    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Conjunto de 7 casas para renovar.

Área Total : 795,5 M2
Área Coberta:  246 m2
Área Descoberta: 549,5 M2

Composição:
a) Casa de r/c e andar com 77m2 e quintal de 549,50m2
b) Casa de r/c com 15m2
c) Casa de r/c com 15m2
d) Casa de r/c com 15m2
e) Casa de r/c com 17m2
f) Casa de r/c com 90m2
g) Casa de r/c com 17m2

Casa Principal:
Piso 1 - 4 quartos + sala + cozinha + arrecadação + wc
Piso 0 - Garagem + 2 mini casas de 2 quartos e cozinha.
Área dos Fundos 
6 casas com áreas entre os 15m2 e 90m2. 

Fica a 980m do Polo Universitário 

Área: 246 m²    Quartos: 9    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Conjunto de 7 casas para renovar.

Área Total : 795,5 M2
Área Coberta:  246 m2
Área Descoberta: 549,5 M2

Composição:
a) Casa de r/c e andar com 77m2 e quintal de 549,50m2
b) Casa de r/c com 15m2
c) Casa de r/c com 15m2
d) Casa de r/c com 15m2
e) Casa de r/c com 17m2
f) Casa de r/c com 90m2
g) Casa de r/c com 17m2

Casa Principal:
Piso 1 - 4 quartos + sala + cozinha + arrecadação + wc
Piso 0 - Garagem + 2 mini casas de 2 quartos e cozinha.
Área dos Fundos 
6 casas com áreas entre os 15m2 e 90m2. 

Fica a 980m do Polo Universitário 

Área: 246 m²    Quartos: 9    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Conjunto de 7 casas para renovar.

Área Total : 795,5 M2
Área Coberta:  246 m2
Área Descoberta: 549,5 M2

Composição:
a) Casa de r/c e andar com 77m2 e quintal de 549,50m2
b) Casa de r/c com 15m2
c) Casa de r/c com 15m2
d) Casa de r/c com 15m2
e) Casa de r/c com 17m2
f) Casa de r/c com 90m2
g) Casa de r/c com 17m2

Casa Principal:
Piso 1 - 4 quartos + sala + cozinha + arrecadação + wc
Piso 0 - Garagem + 2 mini casas de 2 quartos e cozinha.
Área dos Fundos 
6 casas com áreas entre os 15m2 e 90m2. 

Fica a 980m do Polo Universitário 

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+1, Senhora da Hora, Matosinhos 

Numa das freguesias de Matosinhos em constante crescimento quer a nível habitacional como de infraestruturas fazendo desta uma área bastante procurada para viver ou para trabalhar.
Nesta zona destacam se também todos os serviços e ofertas existentes na sua envolvência, entre os quais escolas, centros de saúde, hospitais, hipermercados, centros comerciais como também ótimos acessos a transportes públicos como metro e aos vários autocarros que cobrem a zona. 

A moradia T4+1 inserida numa zona habitacional bastante calma e aprazível desenvolve-se por três pisos: cave ampla, r/chão com sala de estar/jantar, cozinha (totalmente equipada), escritório e duas casas de banho. No 1º piso encontram-se as duas suítes e dois quartos e WC. No sótão há um solarium. 
Tem garagem box, jardim e poço de água. 
A moradia tem uma área total de terreno de 370m2, está em ótimo estado de conservação e tem a possibilidade de construção de piscina. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+1, Senhora da Hora, Matosinhos 

Numa das freguesias de Matosinhos em constante crescimento quer a nível habitacional como de infraestruturas fazendo desta uma área bastante procurada para viver ou para trabalhar.
Nesta zona destacam se também todos os serviços e ofertas existentes na sua envolvência, entre os quais escolas, centros de saúde, hospitais, hipermercados, centros comerciais como também ótimos acessos a transportes públicos como metro e aos vários autocarros que cobrem a zona. 

A moradia T4+1 inserida numa zona habitacional bastante calma e aprazível desenvolve-se por três pisos: cave ampla, r/chão com sala de estar/jantar, cozinha (totalmente equipada), escritório e duas casas de banho. No 1º piso encontram-se as duas suítes e dois quartos e WC. No sótão há um solarium. 
Tem garagem box, jardim e poço de água. 
A moradia tem uma área total de terreno de 370m2, está em ótimo estado de conservação e tem a possibilidade de construção de piscina. 

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