Moradia Ponte de Lima

Área: 427 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Santa Cruz do Lima

Moradia V5 em Ponte de Lima – Terreno de 4.858 m² – Zona Privilegiada
Vende-se fantástica moradia T5 em Ponte de Lima, situada numa das zonas mais cobiçadas da região. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme área exterior e localização estratégica.
Características Principais:
* Tipologia: 5 Quartos (ideais para família numerosa ou alojamento local).
* Área de Terreno: 4.858 m² totalmente aproveitáveis.
pronta a habitar
* Vantagens: Proximidade de serviços, golfe e acessos à autoestrada, mantendo a total privacidade e sossego.
Excelente oportunidade para habitação própria ou projeto de investimento turístico.

Área: 300 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Ribeira
Ponte de Lima.
Moradia V3 com piscina.

Encontra-se em fase de acabamentos.
Local sossegado e com excelentes vistas.

A Moradia distribui os espaços por sala comum, cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Sala comum. Três quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles suite e 3 casas de banho.
Lavandaria e garagem para duas viaturas.

Particularidades:
- Equipada com estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Campaínha com vídeo porteiro; 
- Bomba de calor de 300L para águas quentes;
- Piscina a funcionar;
- Pré instalação de alarme;
- Painéis solares e fotovoltaicos;
- Ar condicionado;
- Cortinas elétricas;
- VMC;
- Aspiração central;
- Tomada para carros elétricos.

Bons acessos junto à estrada Nacional 203, Ponte de Lima-Ponte da Barca. A 4 km do centro de Ponte de Lima. A 1,5 km do nó da auto estrada A3.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 208 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Ribeira
Moradia T5 com Piscina Privativa | Ponte de Lima

A apenas 5 minutos a pé do centro histórico e do rio Lima, encontra esta moradia independente inserida num loteamento calmo e familiar. Uma localização de excelência, com espaços verdes envolventes e acesso rápido à ecovia junto ao rio, ideal para passeios em família ou para a prática de desporto.

Um imóvel perfeito para quem procura viver perto de tudo, mas sem a confusão do centro, reunindo tranquilidade, conforto e um forte potencial de valorização.

Características principais:

• 367 m² de área bruta | 208 m² de área útil
• Terreno de 745 m²
• 5 quartos (inclui suíte com marquise panorâmica)
• 3 casas de banho completas
• Sala ampla com recuperador de calor
• Cozinha equipada com acesso direto ao exterior
• Vários terraços (cobertos e descobertos)
• Piscina privativa e jardim cuidado
• Anexo de apoio
• Garagem espaçosa + estacionamento exterior
• Aquecimento central e exposição solar total (Nascente, Poente, Norte e Sul)

Nota adicional: As peças de mobiliário, decoração e obras de arte existentes na moradia podem ser integradas no negócio, mediante negociação.

O imóvel possui toda a documentação legal necessária para a concretização da venda, em bom estado de conservação, pronto a habitar, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade ao centro da vila mais antiga de Portugal.

Métrica Imobiliária | Licença AMI: 25076
📧 [email protected] | 📱 917 046 980

“Métrica. Mais do que imóveis, soluções.”

Área: 338.75 m²    Quartos: 5    Concelho: Lamego    Localidade: Lamego (Almacave e Sé)
Apresentamos uma moradia isolada de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, situada numa zona privilegiada de Lamego. Este imóvel destaca-se não só pela sua robustez e eficiência, mas também pela localização única que oferece vistas panorâmicas sobre a Cidade, o Castelo e o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios.

Características do Imóvel:

• Tipologia V5: Composta por 5 suites amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo total conforto e privacidade.
• Conforto e Eficiência: Caixilharia de alta qualidade com vidro triplo e câmara de gás, proporcionando um isolamento térmico e acústico de nível superior.
• Energia Sustentável: Equipada com um sistema de 18 painéis solares, garantindo uma pegada ecológica reduzida e elevada eficiência energética.
• Recursos Próprios: Dispõe de furo de água certificado, assegurando autonomia no abastecimento.
• Cozinha Premium: Espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de última geração e design moderno com ilha central, ideal para momentos em família.

Exterior e Envolvência: A moradia está inserida num lote que privilegia o lazer, contando com amplos terraços, zona de horta/pomar e uma pérgula ideal para convívio exterior. A sua orientação solar permite usufruir da luz natural durante todo o dia e contemplar o património histórico de Lamego a partir de qualquer ponto da casa.

Oportunidade Luxuosa!

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Área: 435.26 m²    Quartos: 5    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Fontão
Situada na tranquila freguesia de Fontão, no coração histórico de Ponte de Lima, esta residência é uma ode à vida requintada, combinando com mestria a elegância contemporânea com um conforto intemporal. Concebida com um projeto de arquitetura moderno e interiores amplos, esta casa é um santuário de sofisticação e serenidade. Totalmente mobilada e enriquecida com obras de arte, cada recanto exsuda distinção e um gosto irrepreensível. Distribuída por três pisos meticulosamente planeados e complementada por um exterior sublime, está perfeitamente posicionada para abraçar a riqueza cultural e a beleza natural dos arredores.

1º Piso - Piso Principal:
- Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e uma despensa generosa, perfeita para a arte culinária.
- Um salão de estar e jantar em conceito aberto, inundado de luz natural, oferecendo um cenário incomparável para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade.
- Um escritório executivo privativo.
- A suíte principal, um refúgio de luxo com um amplo closet e uma casa de banho.
- Uma casa de banho de apoio à zona social, estrategicamente localizada.
- Uma lavandaria independente, equipada para máxima conveniência.

2º Piso:
- A suíte master, uma obra-prima arquitetónica com um terraço privativo, closet espaçoso, casa de banho exclusiva e uma varanda com vistas panorâmicas.
- Um jardim de inverno, um espaço interior que funde harmoniosamente a natureza com o conforto.
- Um mezanino com vista para o salão inferior, ideal como escritório aberto ou recanto de contemplação sofisticado.

Rés-do-Chão - Piso Inferior:
- Três suítes majestosas, todas com roupeiros embutidos, uma delas destacando-se por um closet elegante.
- Uma piscina interior aquecida, integrada numa zona de spa, perfeita para relaxamento em qualquer estação.
- Uma sauna, acompanhada por um balneário de apoio, para uma experiência de bem-estar suprema.
- Um jacuzzi, elevando o conceito de conforto e indulgência.
- Um ginásio, com acesso direto à piscina exterior, ideal para um estilo de vida ativo e saudável.
- Uma sala de cinema privada.
- Uma adega projetada para preservar e exibir uma coleção de vinhos com distinção.
- Uma garagem expansiva, com capacidade para vários veículos, oferecendo segurança e praticidade.
- Uma arrecadação sofisticada, proporcionando espaço adicional com organização impecável.

Exterior:
- Um jardim paisagístico de tirar o fôlego, com áreas verdes, criando um oásis de harmonia.
- Uma piscina exterior com 17 metros de comprimento de design elegante, ideal para dias ensolarados e entretenimento ao ar livre.
- Um terreno adjacente versátil, perfeito para um pomar privado, um retiro de lazer, polidesportivo ou um jardim expandido.

Proximidades:
- O centro histórico de Ponte de Lima, com a sua ponte medieval icónica e um charme que atravessa séculos.
- O rio Lima, a poucos passos, ideal para passeios pitorescos ou aventuras de canoagem.
- A Casa Grande de Fontão, um solar minhoto nas proximidades, perfeito para eventos exclusivos.
- O Monte de São Cristóvão, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a essência da freguesia.
- Viana do Castelo, a 20 km, com praias deslumbrantes e o majestoso Santuário de Santa Luzia.

Atividades:
- Caminhadas pelos trilhos naturais de Fontão ou ao longo das margens serenas do rio Lima.
- Degustações exclusivas de vinhos verdes, com destaque para a casta Loureiro, em quintas prestigiadas da região.
- Partidas de golfe no renomado Campo de Golfe de Ponte de Lima, envolto numa paisagem minhota única.
- Passeios equestres, celebrando a rica tradição da região.
- Exploração de mercados locais e feiras tradicionais, mergulhando na autenticidade de Ponte de Lima.

Eventos:
- As feiras quinzenais de Ponte de Lima, um festim de produtos regionais e artesanato genuíno.
- O festival “Loureiro de Ponte de Lima ConVida”, uma celebração do vinho verde que encanta os sentidos.
- O Concurso de Saltos Internacional, um evento equestre de prestígio mundial.
- O Fim de Semana Gastronómico do Arroz de Sarrabulho, uma experiência culinária minhota inesquecível.
- A Feira 100% Agrolimiano, uma homenagem vibrante ao património rural da região.
- E muito mais...

Esta propriedade transcende o conceito de lar, é uma declaração de estilo de vida, um retiro de luxo que harmoniza o esplendor interior com a vitalidade de Fontão e Ponte de Lima, prometendo uma existência distinta e inigualável.