Centro Imobiliário
Resultados para:

Moradia T3 1 Barcelos

Resultados 1 a 10 de 20 resultados encontrados
Compra: máx.100.000 €  100.000 a 250.000 €  min. 250.000 €  |  Arrendamento: máx. 250 €  250 € a 500 €  min. 500 €  |  Área:  máx.100 m²  100 a 200 m²  min. 200 m² |  Ordem: Data  Preço 
Pesquisas similares a "Moradia T3 1 Barcelos ":

Venda Moradia Barcelos

,

Moradia Isolada Barcelos

,

Moradia Barcelos Tamel (São Veríssimo)

,

Moradia Geminada Barcelos

,

Venda Moradia Barcelos

,

Venda Moradia Geminada Barcelos


 
 

Moradia T3+1 em Barqueiros, Barcelos - Venda

€ 320.000
Área: 405 m2    Quartos: 3    Concelho: Barcelos    Localidade: Barqueiros
*#127969; Moradia T3 + Anexo T1 | Barqueiros | 700m² de lote | 405m² de construção*  

Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e natureza nesta magnífica propriedade em *Barqueiros! Uma moradia principal espaçosa e um **anexo T1 independente*, ideal para visitas, familiares ou até rentabilização.  

#127807; *O que torna esta moradia especial?*  
? *Moradia Principal:*  
- Piso térreo: Cozinha equipada, lavandaria e WC completo.  
- 1º piso: Sala ampla, WC e um quarto.  
- 2º piso: Dois quartos generosos e mais um WC.  

? *Anexo T1:* Cozinha equipada, quarto e WC completo.  

? *Espaços exteriores incríveis:*  
- *Jardim amplo, horta e zona de recreação* com possibilidade de piscina.  
- *Barbecue* para momentos inesquecíveis ao ar livre.  
- *Grande área de estacionamento.*  

? *Acabamentos de qualidade superior*, mobiliário e carpintaria em Afizélia.  
? *Eficiência energética B-*  

Uma casa que convida ao conforto, à partilha e ao bem-estar. Imagine-se aqui, criando memórias com quem mais gosta!  

#128222; Agende já a sua visita!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T3+1 Barqueiros

Agente Imobiliário: Premium Exclusive, Unipessoal, Lda.AMI: 20823
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 340.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em projeto com arquitetura moderna em Barcelos

Descubra a casa dos seus sonhos com esta moradia geminada T3+1, atualmente em projeto, situada às portas de Barcelos.

Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece aproximadamente 220m² de área útil distribuída em dois pisos, proporcionando um espaço amplo e confortável para toda a família.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha mobilada e equipada, ideal para os amantes da culinária, uma sala de estar e copa perfeitas para momentos de convívio e um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto, conforme as suas necessidades. 

O primeiro piso é composto por três suítes, incluindo uma suíte principal com closet, garantindo privacidade e conforto.

As casas de banho possuem louças sanitárias suspensas e focos embutidos em todo o imóvel, proporcionando um toque de sofisticação.

Para maior comodidade, a moradia está equipada com ventilação mecânica, bomba de calor para águas sanitárias e ar-condicionado.

No exterior, desfrute de um terraço espaçoso, varanda e uma churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre.

Com um lote de 530m² e garagem, esta propriedade é a combinação perfeita de modernidade e funcionalidade.

Conclusão prevista para 2025, a moradia possui classe energética A, garantindo eficiência no consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina estilo, conforto e praticidade.

Agende já a sua visita!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, LdaAMI: 20371
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 340.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em Roriz, Barcelos

Moradia em construção com acabamentos de excelência.

Composta por 2 pisos, no rés-do-chão conta com:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Sala de jantar e estar;
- WC de serviço; e
- Escritório / quarto.

Subindo ao 1.º piso, temos:
- Hall dos quartos;
- 3 suítes, uma delas Master com closet. Todas com varanda.

A moradia possui garagem fechada para 1 viatura, e espaço de estacionamento para mais uma, e jardim privativo.

Os acabamentos são de qualidade superior:
- Tetos falsos com sancas de iluminação LED;
- Pavimento de vinil em toda a casa;
- Escadas em degraus suspensos de estrutura metálica revestidos a madeira;
- Carpintaria lacada a branco (portas, rodapés, guarnições, roupeiros e armários cozinha);
- Portas até ao teto;
- Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Balay: placa de indução, forno, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas e exaustor;
- Casas de banho com louças suspensas;
- Estores elétricos nos quartos, sala de jantar e cozinha;
- Blackout elétrico na sala de estar;
- Reservatório e bomba de calor 300l;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Iluminação LED;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portão garagem seccionado.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Barcelos;

Referência: ASBC24046

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Braga ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 340.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em Roriz, Barcelos

Moradia em construção com acabamentos de excelência.

Composta por 2 pisos, no rés-do-chão conta com:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Sala de jantar e estar;
- WC de serviço; e
- Escritório / quarto.

Subindo ao 1.º piso, temos:
- Hall dos quartos;
- 3 suítes, uma delas Master com closet. Todas com varanda.

A moradia possui garagem fechada para 1 viatura, e espaço de estacionamento para mais uma, e jardim privativo.

Os acabamentos são de qualidade superior:
- Tetos falsos com sancas de iluminação LED;
- Pavimento de vinil em toda a casa;
- Escadas em degraus suspensos de estrutura metálica revestidos a madeira;
- Carpintaria lacada a branco (portas, rodapés, guarnições, roupeiros e armários cozinha);
- Portas até ao teto;
- Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Balay: placa de indução, forno, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas e exaustor;
- Casas de banho com louças suspensas;
- Estores elétricos nos quartos, sala de jantar e cozinha;
- Blackout elétrico na sala de estar;
- Reservatório e bomba de calor 300l;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Iluminação LED;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portão garagem seccionado.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Barcelos;

Referência: ASBC24046

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Braga ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 340.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em Roriz, Barcelos

Moradia em construção com acabamentos de excelência.

Composta por 2 pisos, no rés-do-chão conta com:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Sala de jantar e estar;
- WC de serviço; e
- Escritório / quarto.

Subindo ao 1.º piso, temos:
- Hall dos quartos;
- 3 suítes, uma delas Master com closet. Todas com varanda.

A moradia possui garagem fechada para 1 viatura, e espaço de estacionamento para mais uma, e jardim privativo.

Os acabamentos são de qualidade superior:
- Tetos falsos com sancas de iluminação LED;
- Pavimento de vinil em toda a casa;
- Escadas em degraus suspensos de estrutura metálica revestidos a madeira;
- Carpintaria lacada a branco (portas, rodapés, guarnições, roupeiros e armários cozinha);
- Portas até ao teto;
- Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Balay: placa de indução, forno, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas e exaustor;
- Casas de banho com louças suspensas;
- Estores elétricos nos quartos, sala de jantar e cozinha;
- Blackout elétrico na sala de estar;
- Reservatório e bomba de calor 300l;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Iluminação LED;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portão garagem seccionado.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Barcelos;

Referência: ASBC24046

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Braga ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 360.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em Roriz, Barcelos

Moradia em construção com acabamentos de excelência.

Composta por 2 pisos, no rés-do-chão conta com:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Sala de jantar e estar;
- WC de serviço; e
- Escritório / quarto.

Subindo ao 1.º piso, temos:
- Hall dos quartos;
- 3 suítes, uma delas Master com closet. Todas com varanda.

A moradia possui garagem fechada para 1 viatura, e espaço de estacionamento para mais uma, e jardim privativo.

Os acabamentos são de qualidade superior:
- Tetos falsos com sancas de iluminação LED;
- Pavimento de vinil em toda a casa;
- Escadas em degraus suspensos de estrutura metálica revestidos a madeira;
- Carpintaria lacada a branco (portas, rodapés, guarnições, roupeiros e armários cozinha);
- Portas até ao teto;
- Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Balay: placa de indução, forno, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas e exaustor;
- Casas de banho com louças suspensas;
- Estores elétricos nos quartos, sala de jantar e cozinha;
- Blackout elétrico na sala de estar;
- Reservatório e bomba de calor 300l;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Iluminação LED;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portão garagem seccionado.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Barcelos;

Referência: ASBC24047

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Braga ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 360.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em Roriz, Barcelos

Moradia em construção com acabamentos de excelência.

Composta por 2 pisos, no rés-do-chão conta com:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Sala de jantar e estar;
- WC de serviço; e
- Escritório / quarto.

Subindo ao 1.º piso, temos:
- Hall dos quartos;
- 3 suítes, uma delas Master com closet. Todas com varanda.

A moradia possui garagem fechada para 1 viatura, e espaço de estacionamento para mais uma, e jardim privativo.

Os acabamentos são de qualidade superior:
- Tetos falsos com sancas de iluminação LED;
- Pavimento de vinil em toda a casa;
- Escadas em degraus suspensos de estrutura metálica revestidos a madeira;
- Carpintaria lacada a branco (portas, rodapés, guarnições, roupeiros e armários cozinha);
- Portas até ao teto;
- Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Balay: placa de indução, forno, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas e exaustor;
- Casas de banho com louças suspensas;
- Estores elétricos nos quartos, sala de jantar e cozinha;
- Blackout elétrico na sala de estar;
- Reservatório e bomba de calor 300l;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Iluminação LED;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portão garagem seccionado.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Barcelos;

Referência: ASBC24047

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Braga ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 360.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em Roriz, Barcelos

Moradia em construção com acabamentos de excelência.

Composta por 2 pisos, no rés-do-chão conta com:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Sala de jantar e estar;
- WC de serviço; e
- Escritório / quarto.

Subindo ao 1.º piso, temos:
- Hall dos quartos;
- 3 suítes, uma delas Master com closet. Todas com varanda.

A moradia possui garagem fechada para 1 viatura, e espaço de estacionamento para mais uma, e jardim privativo.

Os acabamentos são de qualidade superior:
- Tetos falsos com sancas de iluminação LED;
- Pavimento de vinil em toda a casa;
- Escadas em degraus suspensos de estrutura metálica revestidos a madeira;
- Carpintaria lacada a branco (portas, rodapés, guarnições, roupeiros e armários cozinha);
- Portas até ao teto;
- Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Balay: placa de indução, forno, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas e exaustor;
- Casas de banho com louças suspensas;
- Estores elétricos nos quartos, sala de jantar e cozinha;
- Blackout elétrico na sala de estar;
- Reservatório e bomba de calor 300l;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Iluminação LED;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portão garagem seccionado.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Barcelos;

Referência: ASBC24047

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Braga ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 

Moradia Geminada T3+1 em Roriz, Barcelos - Venda

€ 360.000
Área: 220 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Barcelos    Localidade: Roriz
Moradia T3+1 em projeto com arquitetura moderna em Barcelos

Descubra a casa dos seus sonhos com esta moradia geminada T3+1, atualmente em projeto, situada às portas de Barcelos.

Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece aproximadamente 220m² de área útil distribuída em dois pisos, proporcionando um espaço amplo e confortável para toda a família.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha mobilada e equipada, ideal para os amantes da culinária, uma sala de estar e copa perfeitas para momentos de convívio e um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto, conforme as suas necessidades. 

O primeiro piso é composto por três suítes, incluindo uma suíte principal com closet, garantindo privacidade e conforto.

As casas de banho possuem louças sanitárias suspensas e focos embutidos em todo o imóvel, proporcionando um toque de sofisticação.

Para maior comodidade, a moradia está equipada com ventilação mecânica, bomba de calor para águas sanitárias e ar-condicionado.

No exterior, desfrute de um terraço espaçoso, varanda e uma churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre.

Com um lote de 530m² e garagem, esta propriedade é a combinação perfeita de modernidade e funcionalidade.

Conclusão prevista para 2025, a moradia possui classe energética A, garantindo eficiência no consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina estilo, conforto e praticidade.

Agende já a sua visita!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Geminada T3+1 Roriz

Agente Imobiliário: Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, LdaAMI: 20371
 
 
 

Moradia Isolada T3 em Areias de Vilar e Encourados, Barcelos - Venda

€ 390.000
Área: 240 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Barcelos    Localidade: Areias de Vilar e Encourados
Moradia rústica T3 em Areias de Vilar Barcelos

Descubra esta encantadora moradia rústica T3, situada em Areias de Vilar, construída inteiramente em pedra natural.

Com uma exposição solar privilegiada virada a Sul, esta propriedade oferece uma luminosidade única e um ambiente acolhedor.

Localizada à face da estrada Nacional Barcelos/Braga, a apenas 7 km de Barcelos e 14 km de Braga, esta casa combina a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.

Com um terreno generoso de 3.775 m² totalmente murado, a propriedade inclui um extenso jardim com rega automática, um pomar com diversas árvores de fruto e dois poços de água.

A moradia está dividida em cave, rés-do-chão e sótão aproveitado, proporcionando um espaço amplo e versátil.

A cave dispõe de uma garagem inacabada para quatro carros, uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos.

No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha equipada com termo acumulador, uma sala espaçosa com recuperador de calor, preparada para aquecimento central e ar condicionado, três quartos um deles suíte com casas de banho completas e varandas.

O sótão oferece um espaço adicional que pode ser utilizado conforme as suas necessidades.

Construída em 1996, esta moradia está em bom estado e pronta para acolher a sua família.

Com uma área bruta de 240 m², terraço, varanda, armários embutidos e arrecadação, esta casa oferece todo o conforto e funcionalidade que procura.

A propriedade inclui ainda dois artigos distintos, proporcionando flexibilidade na utilização do espaço.

Não perca a oportunidade de viver num ambiente rústico e tranquilo, com todas as comodidades modernas.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Isolada T3 Areias de Vilar e Encourados

Agente Imobiliário: Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, LdaAMI: 20371
 
 
 
12Próximo