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T3 Vila Nova de Gaia Venda

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Compra: máx.100.000 €  100.000 a 250.000 €  min. 250.000 €  |  Arrendamento: máx. 250 €  250 € a 500 €  min. 500 €  |  Área:  máx.100 m²  100 a 200 m²  min. 200 m² |  Ordem: Data  Preço 
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T3 Vila Nova de Gaia Venda

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Apartamento Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia

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Venda Apartamento T3 Vila Nova de Gaia

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Apartamento Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro

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Moradia Vila Nova de Gaia

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T1 Castelo Branco Venda


 
 

Moradia T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 750.000
Área: 214 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

A construção da moradia inicia no momento da aquisição, tendo um prazo de entrega previsto de 18 a 24 meses após a a celebração da compra. 

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T3 Madalena

Agente Imobiliário: DS PORTO LIBERDADEAMI: 20809
 
 
 

Moradia T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 750.000
Área: 214 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

A construção da moradia inicia no momento da aquisição, tendo um prazo de entrega previsto de 18 a 24 meses após a a celebração da compra. 

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T3 Madalena

Agente Imobiliário: DS PORTO LIBERDADEAMI: 20809
 
 
 

Moradia T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 750.000
Área: 214 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

A construção da moradia inicia no momento da aquisição, tendo um prazo de entrega previsto de 18 a 24 meses após a a celebração da compra. 

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T3 Madalena

Agente Imobiliário: DS PORTO LIBERDADEAMI: 20809
 
 
 

Terreno em Santa Maria Maior, Chaves - Venda

€ 84.900
Área: 200 m2    Concelho: Chaves    Localidade: Santa Maria Maior

Terreno de construção em localização privilegiada – Chaves

Terreno urbano com 760m², situado numa zona privilegiada da cidade de Chaves, a apenas 5 minutos do centro.

Localização estratégica:

Este terreno destaca-se não apenas pela sua proximidade ao centro urbano, mas também pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade e pela sua ótima orientação solar, garantindo luminosidade ao longo do dia.

Oportunidade imperdível:

Ideal para construção de uma moradia personalizada ou um projeto imobiliário, num local tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 126381014-53

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Santa Maria Maior

Agente Imobiliário: Grupo MoveAMI: 8968
 
 
 

Moradia T5 em Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença - Venda

€ 240.000
Área: 300 m2    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

  Apresentamos uma propriedade única e cheia de potencial, com
uma moradia histórica em pedra para restauro, localizada numa zona privilegiada
da cidade de Valença, na Rua Tenente Manuel Luís Alves – nomeada em homenagem à
personalidade que teve aqui a sua última morada. 

A moradia, de tipologia T5, com uma área de implantação de
300m2, distribui-se por dois pisos e insere-se num amplo terreno plano e
totalmente murado com uma área de 3180m2, proporcionando privacidade e inúmeras
possibilidades de requalificação. Ideal para quem procura preservar o charme da
construção original em pedra, com a opção de restaurar a moradia existente ou
desenvolver um projeto de moradias geminadas até dois pisos, um condomínio
fechado, ou também, moradias em banda. Sendo que a área de implantação do
terreno é de 1272m2. Ou seja, existe um potencial de oportunidades para
dinamizar a zona, que mesmo sendo residencial e calma, encontra-se junto ao
centro da cidade. 

Situada a escassos metros da ecopista e do rio Minho, e
integrada na rota do Caminho de Santiago, esta propriedade beneficia de uma
localização estratégica para o turismo e alojamento local. A exposição solar é
excelente, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores e convidativos. 

A proximidade ao centro da cidade de Valença, às Muralhas do
Minho, bem como aos vários acessos (A3, A27 e ligação a Espanha) tornam esta
propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Encontra-se também a
poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio, restauração e
transportes públicos. 

Oportunidade imperdível para investidores no setor do
turismo, alojamento local ou para quem procura uma moradia com história e alma,
num cenário natural e cultural privilegiado. 

Entre em contacto para saber mais sobre este projeto com um
enorme potencial!  

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331212-70

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T5 Valença, Cristelo Covo e Arão

Agente Imobiliário: Grupo MoveAMI: 8968
 
 
 

Prédio T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 440.000
Área: 200 m2    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual
  • Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
  • Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
  • Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:
  • 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
  • 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
  • Garagens privativas para cada unidade habitacional.
Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes
  • Rendimento imediato + forte potencial de valorização
  • Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
  • Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
  • Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Prédio T3 Madalena

Agente Imobiliário: FE - Porto AreosaAMI: 8866
 
 
 

Prédio T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 440.000
Área: 200 m2    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual
  • Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
  • Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
  • Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:
  • 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
  • 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
  • Garagens privativas para cada unidade habitacional.
Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes
  • Rendimento imediato + forte potencial de valorização
  • Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
  • Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
  • Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Agente Imobiliário: FE - Porto AreosaAMI: 8866
 
 
 

Prédio T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 440.000
Área: 200 m2    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual
  • Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
  • Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
  • Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:
  • 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
  • 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
  • Garagens privativas para cada unidade habitacional.
Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes
  • Rendimento imediato + forte potencial de valorização
  • Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
  • Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
  • Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Prédio T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 440.000
Área: 200 m2    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual
  • Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
  • Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
  • Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:
  • 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
  • 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
  • Garagens privativas para cada unidade habitacional.
Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes
  • Rendimento imediato + forte potencial de valorização
  • Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
  • Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
  • Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Prédio T3 Madalena

Agente Imobiliário: FE - Porto AreosaAMI: 8866
 
 
 

Prédio T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia - Venda

€ 440.000
Área: 200 m2    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual
  • Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
  • Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
  • Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:
  • 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
  • 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
  • Garagens privativas para cada unidade habitacional.
Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes
  • Rendimento imediato + forte potencial de valorização
  • Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
  • Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
  • Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Agente Imobiliário: FE - Porto AreosaAMI: 8866
 
 
 
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