Terreno Rio Tinto

Área: 1062 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Porto, Rio Tinto
Terreno pronto a construir (10 frações) - Areosa, Rio Tinto

Refª.: 3290

Terreno para construção com todas as taxas pagas e licença de construção já emitida e paga, pronto a iniciar já a construção!

Com benefício de IVA a 6%!

Localizado na Rua D. Afonso Henriques, próximo da Areosa.

O projeto de construção contempla 6 habitações de tipologia T2, 2 habitações de tipologia T1, 2 lojas e 6 lugares de estacionamento.
Num Edifício de 6 andares (cave + rés de chão + 3 andares + recuado)

6x T2
2x T1 (com terraço c/ cerca de 45m²)
2x Lojas
6x Lugares de garagem

Área do Lote: 342m²
Área de implantação: 196m²
Área total de construção: 1062m²

Excelente local, estando situado numa artéria principal, onde se encontra toda uma variedade de comércios, serviços e transportes.

Uma excelente aposta para o mercado imobiliário.

Ótimo negócio, dada a localização mista, tanto residencial como comercial, onde tem havido uma elevada procura de apartamentos para habitação e devido às boas acessibilidades existentes e proximidades a transportes, com fácil acessos ao centro da cidade.

Servido por variedade de comércios e serviços, mercados, farmácia, lavandarias self-service, restaurantes, cafés, etc.
* Maiashopping: 5 min. de carro / 10 min. de transporte 
* Estação de Ermesinde: 7 min. de carro / 12 min. de transporte

Na Rua D. Afonso Henriques, onde encontra paragens de autocarro com acesso direto ao centro do Porto, Boavista, Aliados, Pólo Universitário, Hospital de S. João, MaiaShopping, Ermesinde, Sonhos e Camionetas para Trofa, Paços de Ferreira.

Pronto para iniciar a construção.

Área: 3500 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Venda Nova, Rio Tinto
Excelente oportunidade de investimento em plena Avenida da Conduta, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Rio Tinto.

Lote de terreno com enorme potencial para construção em altura, beneficiando de frente para duas ruas e localização estratégica junto ao Solinca Rio Tinto, numa área totalmente urbanizada e em forte valorização.

O terreno dispõe de levantamento topográfico e prevê um índice de construção de 1,4, permitindo cave, rés-do-chão e mais 4 pisos, com uma área total de construção aproximada de 7.000 m².

Destaca-se pela excelente acessibilidade, proximidade ao metro, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos ao Porto, situado a apenas 10 minutos do centro da cidade.

Uma solução ideal para projeto habitacional, investimento imobiliário ou empreendimento de elevada rentabilidade, numa localização de referência da cidade.

O imóvel é vendido livre de quaisquer ónus ou encargos.

Principais características:

• Terreno para construção em altura
• Índice de construção: 1,4
• Possibilidade de cave + rés-do-chão + 4 pisos
• Cerca de 7.000 m² de área de construção
• Frente para duas ruas
• Localização premium na Avenida da Conduta
• Junto ao Solinca
• Próximo de metro, comércio e serviços
• Excelentes acessos ao Porto
• Zona urbanizada e consolidada
• Livre de ónus ou encargos

Marque já a sua visita.