Terreno Santana

Área: 830 m²    Concelho: Santana    Localidade: Faial
Apresentamos este Exclusivo!
Terreno com palheiro para recuperar e possibilidade de construir a sua casa de sonho, numa zona calma com vista mar e para serra.
Venha visitar e certifique-se que este será o seu la de eleição.

Área: 2740 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Área: 3600 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Área: 1080 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Este fantástico terreno, próximo da pequena estrada que desce para a casa das Proteas e a fajã da Rocha de Baixo, bem como, a estrada que sobe para as levadas do Rei e Ribeiro Bonito.

São Jorge, um local pitoresco e pacato, do concelho de Santana. Outrora um ponto comercial importante na costa norte da Madeira. 
Os principais pontos de interesse são: A Igreja Matriz de São Jorge, O Calhau de São Jorge, a Rocha de Baixo, a Serragem da Achadinha, o Farol e o miradouro do Pico.

Esta importante freguesia portuguesa do município de Santana, conta com 18,30 km² de área e 1 473 habitantes, fundada em 1515 por D. Manuel I, é uma das mais antigas freguesias da região, tendo as atuais freguesias de Santana, Arco de São Jorge e Ilha integrado o seu território original.

Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: 
- Possibilidade de construção máxima de 200 m²
- Altura máxima da edificação : 8,50 m
-índice máximo de Impermeabilização do solo 30% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santana - Parecer técnico emitido em 25-10-2023);

Este terreno é de fácil acesso, perto de todos os serviços públicos e a 10 minutos do aeroporto, e 15 minutos da cidade de Santa Cruz, 10 minutos da cidade de Machico.

Venha conhecer este terreno numa prestigiada freguesia, com muita Historia para contar!

Área: 1150 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Terreno com 1150m2, em São Jorge, com  uma uma moradia em pedra  para recuperar
Este Terreno não tem acesso a carro o seu acesso  é feito por vereda e  fica a  5mn da  estrada. 
Tem uma excelente exposição solar, e uma excelente vista, sobre a freguesia de São Jorge e sobre o mar.
Ideal para  quem pretende viver  ou  passar ferias num lugar tranquilo, com privacidade,  ou  até mesmo para apreciar as paisagens, 
Com a conclusão da via expresso até esta freguesia, a  praia do Calhau de São Jorge, agora muito procurada por visitantes e residentes fica a 5minutos do centro da  freguesia, na qual  pode  usufruir de um excelente clima, e relaxar  ao som das   ondas do mar.
Excelente oportunidade  de viver numa zona da Madeira com clima ameno, com excelentes acessos, onde  pode apreciar o que  este local tem  para lhe oferecer,  exemplo do moinho movido a água, a levada do Rei para lindos passeios a pé no meio  da floresta  Laurissilva, os miradouros, Igreja Matriz de  São Jorge, futuro museu do Barroco.
Possibilidade de fazer  a sua própria agricultura, pois  o excelente clima neste local é muito propicio e benéfico para o desenvolvimento das culturas.
Marque a sua visita e não perca esta oportunidade de  realizar o seu sonho!

Área: 750 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Excelente oportunidade de investimento na Costa Norte

Terreno rústico praticamente plano, bem localizado, no Sítio Do Tanque, com 750 m2, freguesia de S. Jorge.
Segundo o PDM e o documento da Câmara Municipal De Santana o Terreno tem viabilidade construtiva, vista mar garantida e uma excelente exposição solar.
Este terreno é uma oportunidade fantástica para construir uma moradia própria e permanente, casa de campo ou alojamento local numa zona de excelência.

Índice de Construção – 0.5
Área máxima de construção 200 m2
Altura máxima de edificação – 8,50 m2
Altura máxima da fachada – 7m
OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa.) 

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE
Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações por favor contacte.

Área: 790 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Terreno rústico com 790m2, situado em São Jorge, zona do Farrobo,  trata-se de um terreno de construção rural e tem a possibilidade de edificação de acordo com o plano diretor municipal.

O terreno tem uma boa frente estrada, fica localizado numa zona sossegada, com vista mar e serra .

O clima da zona é considerado moderado e temperado.
Existe ao lado um caminho real, fica próximo da zona do farol e ao lado da vila, oferece segurança, sossego e privacidade.

Fica numa estrada secundária, perto da estrada regional.

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa.).

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE
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Área: 970 m²    Concelho: Santana    Localidade: Arco de São Jorge
Exclusivo Home Sweet Home 

Este terreno é uma oportunidade excelente para a construção da sua habitação principal, secundária ou estabelecimento comercial.
Localizado numa Zona privilegiada..
Nesta urbanização pode-se viver feliz e confortável, numa das freguesias mais bonitas e quentes da Ilha da Madeira. 
A pandemia veio nos trazer uma lição que precisamos de conforto e a valorizamos as áreas de lazer, hortas, e viver mais e melhor.
Aqui poderá construir a casa dos seus sonhos, realizar bons momentos e memórias.
Situado numa zona fantástica e soalheira, no Arco de S. Jorge. Este terreno tem oferece-lhe 970 m2, e tem viabilidade construtiva.
O terreno tem plantado de momento árvores de fruto, e vegetais.

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa.)
ÁREA DO TERRENO: 970M2

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Área: 850 m²    Concelho: Santana    Localidade: Arco de São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Terreno com uma cabana e uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico!
 
Este terreno, localizado no Arco de São Jorge, é a junção perfeita entre o mar e a terra. Com uma vista de tirar o fôlego a qualquer pessoa que a visite, esta propriedade, com 850m2, é o investimento perfeito para realizar uma habitação principal/secundária ou uma escapadinha rural.

Irá encontrar segurança, boa qualidade de ar, um agradável ambiente cultural e aperceber-se da importância da qualidade de vida junto da natureza. Esta propriedade está localizada junto de uma zona urbana, perto de paragens de transportes públicos, mercearias locais, restaurantes, museus, jardins e miradouros. 
 
O terreno tem fácil acesso, graças a um caminho de terra (com passagem automóvel que irá ser acimentado), que o leva até à propriedade. Poderá deslocar-se para o seu trabalho ou para qualquer outro ponto de interesse. É sem dúvida um local que convida à revitalização do corpo e da mente, dos bons hábitos, cultura e costumes locais. Poderá ser o seu próximo refúgio na Pérola do Atlântico. 

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projeto (Banca, Arquitetos, Engenheiros, Construtores e tudo o que precisa).

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Para mais informações por favor contacte e agende a sua visita!

Área: 1080 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Nesta propriedade, poderá construir uma moradia unifamiliar com arredores bastante amplos, poderá ter uma área de jardim e outra de agricultura biológica.
Está inserida numa zona de referência intitulada por São Jorge, zona privilegiada de São Pedro, muito quente e numa urbanização muito simpática, com boa vizinhança e uma excelente exposição solar a 5 minutos a pé do centro da Vila. 
Excelente pôr-do-sol.
O terreno tem plantado de momento árvores de fruto, e vegetais e também tem um armazém agrícola, água potável e água de rega. Toda a propriedade está amurada.
a)Índice máximo de utilização do solo 0.6 
b) Índice Máximo de impermeabilização do solo – 50%

Altura máxima da edificação:
Edifícios de habitação unifamiliar 9 m 
Restantes edificações 12 m 

Altura máxima da fachada: 
Edifícios de habitação unifamiliar 9 m 
Restantes edificações 10 m 

Afastamentos laterais: metade da altura da fachada, com o mínimo de 3 m 

Afastamento da tardoz:
Edifícios de habitação unifamiliar: mínimo 3 m 
Restantes edificações metade da altura da fachada, com o mínimo de 6m

Afastamento mínimo do eixo da via, 6 m ou consoante as edificações adjacentes à área envolvente dominante, sem prejuízo do disposto da legislação em vigor.

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa.)
ÁREA DO TERRENO: M2
ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO: Muito bom 
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