Terreno Urbano Santa Maria da Feira Nogueira da Regedoura

Área: 206 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Terreno com Projecto aprovado para a construção de uma moradia T4 com piscina para venda em Nogueira da Regedoura.

Está prevista a construção de um imóvel com 268?m² de área bruta,  está inserida num terreno generoso de 1050?m², onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram num só espaço. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa nova, moderna e personalizável.

A moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada divisão. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, cozinha em open space com acesso direto ao exterior, e uma área de refeições perfeita para receber família e amigos. Os quatros quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles suíte com closet.

No exterior, o destaque vai para a piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração, e para o jardim envolvente com potencial para zona de convívio, horta ou espaço de recreio. A garagem fechada para dois carros garante segurança e comodidade.

Aproveite a fase inicial da obra para personalizar acabamentos ao seu gosto e transformar este projeto na casa dos seus sonhos.

Os acabamentos deste projeto são exemplares, refletindo um compromisso com a qualidade e o conforto dos seus residentes. Desde a porta com fechadura de alta segurança até aos tetos falsos com iluminação LED, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida sofisticada e confortável.

Com revestimento das fachadas em isolamento térmico, esta moradia não só oferece um lar, mas também um estilo de vida de excelência àqueles que procuram o melhor em qualidade e comodidade.
 

• Porta com fechadura de alta segurança
• Vídeo porteiro com ligação
• Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo
• Estores exteriores térmicos (elétricos)
• Carpintaria (Lacado a branco) ou equivalente
• Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)
• Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor
• Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, misturadora e lava louça em aço inox
• Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo
• Tetos falsos com iluminação LED (focos)
• Banhos com revestimento cerâmico ou equivalente
• Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)
• Móvel para banho suspenso, hidrófugo
• Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado
• Lugar de garagem
• Ar condicionado, aspiração central e bomba de calor
• Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)

 Localizada em Nogueira da Regedoura, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com excelentes acessos às principais vias, a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 485 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Acesso auto estrada, Nogueira da Regedoura
Lote de terreno urbano para construção com 521 metros quadrados para venda em Nogueira da Regedoura.

Neste terreno existe a possibilidade de construção de moradia com 3 pisos ou prédio com 9 fogos com 16 lugares de estacionamento num total de 1833 metros quadrados de área bruta de construção.
 

Área: 229.59 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oiã
Descubra esta fantástica moradia T4 geminada, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. 

Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia conta com 4 quartos, sendo uma das 2 suítes no res de chão, ideal para garantir maior privacidade e comodidade no dia a dia.
A zona social foi concebida para momentos em família, com ligação prática ao jardim e à churrasqueira, perfeitos para refeições ao ar livre, convívios e para as crianças aproveitarem o espaço exterior em segurança.
Características principais:

• 4 quartos, sendo 2 suítes
• Cozinha equipada com placa de 5 bocas, forno Bosch, exaustor e caldeira a gás natural
• Aquecimento central em todas as divisões
• Recuperador de calor com ventilação mecanizada
• Painéis fotovoltaicos para produção de energia
• Jardim com churrasqueira e acesso direto à cozinha e à entrada automóvel
• Pré-instalação de videovigilância
• Portões elétricos
• Garagem fechada para 2 carros
• Cave com lavandaria, área de trabalho e WC de serviço

Localizada a apenas 17 km de Aveiro e com o apeadeiro de Oiã a apenas 650 metros, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e comodidade para o dia a dia familiar.