Área: 1220 m
2 Concelho: Santa Cruz
Localidade: Gaula
Terreno para Habitação com 1.220 m² em Gaula
Excelente Oportunidade com Vista e Sol o Dia Todo!Apresentamos este fantástico terreno com
1.220 m², localizado na tranquila e ensolarada zona do
Pico Sul, em Gaula – uma das áreas mais procuradas pela sua beleza natural, clima ameno e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Ideal para quem procura
construir a sua moradia de sonho em meio rural, com total privacidade e uma envolvência natural única.
Principais Vantagens: - Zona calma e residencial com fácil acesso.
- Terreno confina com estrada pública (cumprindo os requisitos de acesso).
- Vista desafogada e excelente orientação solar.
- Localização privilegiada com rápido acesso à via rápida e proximidade ao aeroporto, centro do Funchal e praias.
Aproveitamento segundo o PDM (Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural): - Edificação permitida: Habitação unifamiliar ou geminada.
- Área bruta máxima de construção: até 300 m².
- Altura máxima: 10 metros.
- Impermeabilização máxima: 50%.
- Afastamentos obrigatórios: mínimo de 3 metros aos limites do terreno.
- Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade.
- Arquitetura: Valorização de construção tradicional madeirense (cobertura em quatro águas com telha).
Este terreno respeita integralmente os critérios do PDM para construção em meio rural e oferece uma oportunidade rara de construir em harmonia com a paisagem, num local sereno, mas com excelentes acessos e infraestrutura próxima.
Ideal para: - Projeto de habitação familiar.
- Investimento em turismo rural (sujeito a regulamentação).
- Criação de espaço habitacional com vista panorâmica.
Não perca esta oportunidade de investimento seguro com grande potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar!
