Terreno Vila Nova de Gaia

Área: 202 m²    Quartos: 2    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Souto

Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de Bouro



O Charme Intemporal da Pedra e o Potencial Infinito

Apresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado. 

Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão.

Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais . 

O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial.

Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado.

Localização Estratégica: Natureza e Conveniência

A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade:

• Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano.


• Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância.


• Grandes Centros:




• Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro.


• Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural.


• Transporte público




• Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre.
  
  Para Quem é Este Imóvel?
  
  


• Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação.


• Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado.


• Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida.

Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho.




???? Inglês (English)



Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de Bouro



The Timeless Charm of Stone and Infinite Potential

We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected. 

Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision.

With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls. 

The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation.

Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof.

Strategic Location: Nature and Convenience

The location is one of this opportunity's strongest points:

• Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade.


• Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten.


• Major Centers:




• Vila Verde: Just a 15-minute drive away.


• Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life.




• Public Transport (Available).


• Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled quality of life for nature and outdoor sports enthusiasts.
  
  Who is This Property For?
  
  


• Real Estate Investors: With the growing demand for local accommodation (AL) and housing in Minho, this house has enormous appreciation potential after rehabilitation.


• Individuals with Vision: Those who have always dreamed of building the perfect home, combining rustic stone architecture with a modern, personalized interior design.


• Builders: A project where demolition is minimal and the focus is on creation, with the main structure already guaranteed.

Don't miss the opportunity to transform this historic base into your dream project.



Francês (Français)



Opportunité Unique de Restauration et d'Investissement à Souto, Terras de Bouro



Le Charme Intemporel de la Pierre et le Potentiel Infini

Nous vous présentons une maison en pierre datant de 1937, un trésor architectural qui n'attend que d'être ressuscité. 

Située dans la paisible et pittoresque paroisse de Souto, dans la municipalité de Terras de Bouro, cette propriété est bien plus qu'une simple ruine ; c'est une base solide pour votre vision.

Avec une surface de construction possible de 202 m², la structure se compose de deux étages, conservant ses murs en pierre d'origine. 

L'intérieur offre la liberté d'un projet d'architecture de A à Z, sans les contraintes d'une rénovation superficielle.

Note : C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, valorisant la robustesse et le caractère de la construction traditionnelle en pierre, mais qui nécessite une reconstruction complète de l'intérieur, des planchers et de la toiture.

Emplacement Stratégique : Nature et Commodité

L'emplacement est l'un des points forts de cette opportunité :

• Accessibilité : Seuls 5 km séparent la propriété du centre de Terras de Bouro, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché, Services des Finances, banques, centre de santé, pharmacies et une école avec un enseignement jusqu'au 12ème année.


• Proximité : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéalement placée à proximité d'un jardin d'enfants.


• Grands Centres :




• Vila Verde : À seulement 15 minutes en voiture.


• Braga : La grande ville du Minho, accessible en seulement 25 minutes, garantissant un accès facile aux services urbains et à la vie culturelle.




• Transport Public (Disponible).


• Nature : Proche du cœur du Parc National Peneda-Gerês, offrant une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.
  
  À Qui S'Adresse Ce Bien ?
  
  


• Investisseurs Immobiliers : Avec la croissance de la demande de logement local (AL) et d'habitation dans le Minho, cette maison a un énorme potentiel de valorisation après réhabilitation.


• Particuliers Visionnaires : Ceux qui ont toujours rêvé de construire la maison parfaite, combinant l'architecture rustique de la pierre avec un design intérieur moderne et personnalisé.


• Constructeurs : Un projet où la démolition est minimale et l'accent est mis sur la création, avec la structure principale déjà garantie.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette base historique en votre projet de rêve.




Espanhol (Español)



Oportunidad Única de Restauración e Inversión en Souto, Terras de Bouro



El Encanto Atemporal de la Piedra y el Potencial Infinito

Presentamos una casa de piedra que data de 1937, un tesoro arquitectónico a la espera de ser resucitado. U

bicada en la serena y pintoresca pedanía de Souto, en el municipio de Terras de Bouro, esta propiedad es mucho más que una simple ruina; es una base sólida para su visión.

Con un área de construcción posible de 202 m², la estructura se compone de dos plantas, manteniendo sus paredes de piedra originales. 

El interior ofrece la libertad de un proyecto de arquitectura desde cero, sin las limitaciones de una remodelación superficial.

Nota: Esta es la inversión ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación total, valorando la robustez y el carácter de la construcción tradicional en piedra, pero que requiere una reconstrucción completa del interior, pisos y tejado.

Ubicación Estratégica: Naturaleza y Conveniencia

La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta oportunidad:

• Accesibilidad: Solo 5 km separan la propiedad del centro de Terras de Bouro, donde encontrará todas las comodidades esenciales: Intermarché, Finanzas, bancos, centro de salud, farmacias y una escuela con enseñanza hasta el 12º curso.


• Proximidad: Situada en un tranquilo núcleo residencial, se encuentra convenientemente cerca de un jardín de infancia.


• Grandes Centros:




• Vila Verde: A solo 15 minutos en coche.


• Braga: La gran ciudad del Minho, accesible en solo 25 minutos, garantizando un fácil acceso a servicios urbanos y vida cultural.




• Transporte Público (Disponible).


• Naturaleza: Próxima al corazón del Parque Nacional Peneda-Gerês, ofreciendo una calidad de vida inigualable para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.
  
  ¿Para Quién es Este Inmueble?
  
  


• Inversores Inmobiliarios: Con el crecimiento de la demanda de alojamiento local (AL) y vivienda en el Miño, esta casa tiene un enorme potencial de revalorización tras la rehabilitación.


• Particulares con Visión: Aquellos que siempre soñaron con construir la casa perfecta, combinando la arquitectura rústica de la piedra con un diseño interior moderno y personalizado.


• Constructores: Un proyecto donde la demolición es mínima y el enfoque está en la creación, con la estructura principal ya garantizada.

No pierda la oportunidad de transformar esta base histórica en el proyecto de sus sueños.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 126201038-30

Área: 230 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Pinhel    Localidade: Freixedas
Moradia com Potencial Ilimitado: Espaço, Vistas Panorâmicas e Personalização

Descubra uma moradia singular que oferece a combinação perfeita de amplitude, a tranquilidade de uma aldeia com todas as comodidades e um vasto potencial de valorização.
Com generosos 160m² por piso, esta propriedade é um convite à criação do seu lar de sonho, com a flexibilidade de personalizar ao seu gosto e transformá-la numa residência verdadeiramente contemporânea.

Um Lar com Caráter e Oportunidade
Esta moradia espaçosa dispõe de cinco quartos, proporcionando privacidade e conforto. A sala de jantar e estar, é o coração da casa, ideal para momentos de convívio e celebrações. Uma casa de banho completa serve o piso, garantindo funcionalidade.
Embora a moradia se encontre em condições de habitabilidade, oferece uma oportunidade excecional para quem procura um projeto de renovação. Imagine modernizar os espaços, adaptando-os ao seu estilo e necessidades, e assim maximizar o seu valor e conforto. Este é o momento de criar a casa dos seus sonhos, com a base sólida de uma estrutura generosa e bem localizada.

Vistas Deslumbrantes e Potencial de Personalização
Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terraço com vistas panorâmicas, um local idílico para desfrutar da paisagem, relaxar ao ar livre ou realizar refeições com uma vista desafogada. Imagine-se a contemplar o pôr do sol no conforto do seu lar, após um dia de trabalho.
Além das áreas construidas, a moradia oferece uma parte que pode ser construída ao gosto do comprador, permitindo a expansão ou a criação de espaços totalmente personalizados, seja um escritório, um atelier, ou um espaço de lazer adicional. O seu sonho, o seu projeto, com a liberdade de o moldar.

Comodidade e Localização Privilegiada
Para sua conveniência, a moradia inclui garagem e arrumos, garantindo espaço para estacionamento e armazenamento. Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia da serenidade de uma aldeia, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, como comércio local, escolas e transportes. Uma vida calma, mas conectada, com a vantagem de um investimento inteligente.

Características em Destaque:
•Moradia com 160m² por piso
•5 Quartos
•Sala de jantar e estar ampla
•Casa de banho completa
•Terraço com vistas panorâmicas
•Garagem e arrumos
•Parte para construção ao gosto do comprador
•Localização tranquila em aldeia com todos os serviços
•Habitável, mas com enorme potencial para obras de modernização e valorização

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com um potencial extraordinário, num local que oferece qualidade de vida e todas as comodidades. Não perca a chance de transformar esta propriedade no seu refúgio perfeito e num investimento com retorno garantido. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Área: 880 m²    Concelho: Vila Real    Localidade: Mouçós e Lamares
Terreno com 880 m2 próximo ao Santuário da Sra da Pena.
Dividido pela Estrada Municipal em duas parcelas, uma de terreno de cultivo e outra de pinhal.
Terreno com ótimos acessos e excelente exposição solar. 

Área: 1150 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro (Sermonde), Grijó e Sermonde
Terreno situado no centro de Sermonde.

Excelente oportunidade de negócio, 1150m2 de área total (22 metros de frente), possibilidade de construção de Moradia de 4 frentes.

- Área do lote: 1.125 m2
- Área total implantação: 100,00 m2
- Área total construção: 300,00 m2

Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 225 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Terreno situado em zona central e residencial, a 5 min. do centro dos Carvalhos.

Junto de transportes, comércio e escolas, com projeto aprovado para moradia de duas frentes, composta por Cave, R/c e 1º Andar.,

Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor.

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Área: 650 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Terreno com 650 m2 para construção de Moradia de 4 Frentes, em Canelas - Vila Nova de Gaia.

Com uma área de implantação de 138 m.
Bem localizado;
Próximo de transportes públicos, comércio e escolas.


Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor.

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TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
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Área: 360 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno com viabilidade de construção de moradia geminada, de tipologia t3,de cave,r/chão e andar. Situa-se perto do Intermaché e da Feira dos Carvalhos.

Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

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Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 350 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno com viabilidade de construção de moradia de tipologia t4, de cave /r/chão e andar.
Situa-se perto do Intermaché e da Feira dos Carvalhos. Bons acessos.

Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
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- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 485 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
6 Lotes de terreno para construção com áreas de 405 m2 a 485 m2
Áreas brutas de construção de 190 m2 a 250 m2

Num local muito tranquilo, exclusivo, com vista desafogada e deslumbrante para o estuário do Tejo, cada lote permite a construção de moradia independente.

Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma excelente oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização.

Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova.

A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca de Xira fica a 30 km de Lisboa.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 

Área: 650 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canelas
Lote de terreno com a área de 650 metros quadrados, com possibilidade de construção de uma moradia de 4 frentes.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto