Ovar Venda

Área: 300 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Numa localização privilegiada no centro de Ovar, os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Sáude de Ovar, o Externato Luis de Camões, entre muitos outros essenciais para o quotidiano.A urbanização com 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de res-chao e/ou dois pisos, com prototipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das ultimas tendências de mercado.Os loteamentos encontram-se a cerca de 15 minutos da praia do Furadouro e a menos ainda do acesso á A29.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 238 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Centro de Espinho, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Loja para venda em Ovar, próximo do centro, da estação e do parque da cidade.

Imóvel com rés-do-chão amplo com 238 metros quadrados e com terraço de 43 metros quadrados voltado a sul.

Loja com licença para restauração, 2 WC's, inserida em zona com bastante movimento.

Entre em contacto para mais informações e agende já sua visita a este imóvel.

Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T3 para venda em Esmoriz inserida em lote de terreno com 626m2 com anexos, próxima dos acessos à auto-estrada, a cerca de 3KM's da praia.

Este imóvel tem a possibilidade de ser habitado por duas famílias, com entradas independentes, tendo ainda 2 garagens fechadas.

Nas proximidades do imóvel temos escola primária e C+S, infantários, supermercados e lojas de comércio local.

Com uma boa construção e inserida numa zona bastante tranquila para poder usufruir do espaço exterior com toda a privacidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 7300 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Comprar terreno em Torrão do Lameiro (Ovar)
* 7.300m²
* Junto a ria
Terreno com 7.300m².
Com viabilidade para construção de 2 moradias.
Confina a nascente com a estrada.
Próximo do cais/ancoradouro.
Tem duas frentes, uma a nascente e a outra a poente. Cada uma destas frentes tem 20m.
ode destacar uma área de aproximadamente 3.000m², no qual já existe uma habitação em ruínas.
Marque já uma visita.
Impacto, a sua imobiliária.
N.ª Ref.ª 7837.
Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site www.impacto.pt. . Vá ao separador "Vender Imóvel" e coloque os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.
Porquê comprar e vender com a Impacto?
Somos especialistas no mercado imobiliário.
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.
- Estamos no mercado há mais de 20 anos.
- Apoio no processo de financiamento
- Acompanhamento na avaliação do imóvel
- Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura.
Contacte-nos através dos nossos contactos.

Área: 500 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Cortegaça
* Em funcionamento
* Forno a Lenha
* Cozinha totalmente equipada
* Totalmente mobilado
* Cave ampla
* Armazém na cave
* Esplanada
* frente à praia
Restaurante / Pizzeria / Take Away bem localizado, a funcionar em pleno com licenciamento válido.
Cozinha totalmente equipada, Zona de confecção de pizzas com forno a lenha, Sala com vista para a praia.
Armazém amplo na cave. Esplanada para 50 lugares com possibilidade de a aumentar.
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Impacto, a sua imobiliária.
Refª IT-8453
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- Acompanhamento na no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.

Área: 264 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia para venda em Esmoriz, junto à estação e muito próxima da praia de Esmoriz
Esta moradia, de estilo apalaçado, com área total de terreno de 845 m2, área coberta 245m2, pode ser usada como duas moradias independentes,  sendo que tem um anexos, poço e arvores de fruto, tem também espaço para piscina.
Se quiser ir á praia a pé pode fazê-lo pois os passadiços estão a 100 metros de casa e eles levam-no até à praia.
Com o comboio tão perto, não é grande a distância ás grandes cidades, Porto e Lisboa.
É uma moradia com história, venha acrescentar a sua.

Agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 200.25 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Perto de praias, Cortegaça
Terreno para venda em Cortegaça, na Rua do Monte Branco a cerca de 500 metros das praias com a área total de 890m2.

Localizado numa prestigiada zona de moradias, este terreno tem prevista a construção de um imóvel com 133.50 metros quadrados de área de implantação e 222.50 metros quadrados de área bruta de construção.

Se sempre sonhou viver rodeado de espaços verdes, próximo da praia, este é o terreno ideal para si, entre em contacto para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 325 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Ovar.
Prédio para reconstrução.

Excelente oportunidade de investimento.

Ao adquirir este prédio tem a oportunidade de construção de vários apartamentos e loja criando assim uma alta rentabilidade. Neste momento conta com 2 andares, mas existe a possibilidade de acrescentar mais um recuado. No exterior tem um terreno com uma boa área, sendo por isso possível fazer lugares de garagem ou zona comum.

Prédio localizado na zona nobre de Ovar, onde pode usufruir de tudo o que a cidade tem para lhe oferecer, pois estando inserido mesmo no centro de Ovar, facilita assim o seu dia a dia, podendo fazer tudo a pé.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 296.4 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
O novo espaço para o seu negócio!
Loja no Centro de Ovar,

Ótima oportunidade de investimento, a loja encontra-se arrendada.

Composta por:
- Receção ampla
- Escritório
- 2 salões espaçosos
- 2 Balneários

Excelente loja em Ovar com 296,400 m2 de área bruta, zona muito central e movimentada junto dos mais variados serviços e comércios.

- A29:  6 minutos
- Centro de Aveiro em 30 minutos
- Centro de Gaia em 35 minutos

Área: 8260 m²    Quartos: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Apartamento T2+1 c/varanda situado num 1º andar no centro da cidade costeira de Esmoriz.

Apresenta uma localização privilegiada com vistas para o Mar, próximo a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias.

O apartamento é composto por hall de entrada, escritório, cozinha/sala em regime de open-space c/varanda, wc completo c/banheira 
e dois quartos com armários embutido sendo um deles uma suite com base de duche.
Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Orientação solar: Nascente/Poente

“ VENDA EM PROJECTO ”

Previsão do início de obra para o terceiro trimestre de 2023.

Características principais:

- Pré instalação de ar condicionado,
- Bomba de calor,
- Cozinha equipada com electrodomésticos da marca "BOSCH",
- Carpintaria em MDF lacado à cor branca,
- tectos falsos c/iluminação em LED,
- Estores eléctricos,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Pavimento flutuante,
- Sanitários suspensos.

Comodidade, conforto, e materiais de qualidade não faltarão neste imóvel, de que está à espera, contacte-nos.

Chave Nova – Santa Maria da Feira
Sinta-se em Casa !