Viseu

Área: 581 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Lote de terreno a venda em Repeses - Viseu
Área de 1300 m2 para construção de  moradia isolada já com projecto aprovado.
São dois artigos rústicos que depois se unem num só para fazer o projecto que está aprovado. 
Um com 716m2 e o outro com 604m2.
Neste projecto está aprovado com uma área de implantação de 260 na cave, área fabitaçional de 581m2 e área bruta de construção de 759m2. 
Caso não queiram fazer este projecto podem comprar e depois fazer a casa num deles e vender o outro.
A zona fica proximo de escolas universidades, centro comercial e todo o tipo de comercio. 
Transportes publicos e bons acessos para IP3 e A25.
A zona já temo moradias muito bonitas. 
Local calmo e tranquilo ao lado da cidade, venha conhecer e sinta a tranquilidade do lugar
Excelente exposição solar !
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Área: 290 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Conjunto de 3 moradias para restaurar em Oliveira de Barreiros - Viseu.
Um só artigo. 
Composto por uma casa principal com 6 quartos, salas e wc, sendo que as áreas dos compartimentos são muito amplas e o soalho em alguns espaços ainda está em bom estado, passivel de ser recuperado. 
Ao lado e com ligaçao a estra casa tem uma segunda que antes era a cozinha mas que poderá funcionar com outra casa. 
Tem ainda uma outra parte que quem quiser transformar em habitações para rendimento poderá fazer mais uma casa. 
Inserida num lote de terremo com área total de700m2 depois de implantadas as casas fica ainda com uma área de jardim de 410m2.
Temos também um espaço com telheiro em bom estado onde eram os lagares mas que poderá ser transformado em churrasqueira e apoi a mais estacionamentos cobertos.
Esta propriedade tem varias potencialidades desde: habitação propria, área de turismo, ou rendimento.
Tem uma vista soberba sobre a Serra da Estrela e sol o dia todo.
Está situada a 7 km do centro de Viseu, com escola primaria e secundária muito proximo. 
Os transportes publicos passam com frequencia e o acesso a A25 está  proximo bem como á IP3.
Se procura uma casa com estilo antigo, com espaço no interior para lazer, com garagem, então venha conhecer esta propriedade e faça depois a sua proposta. 
Preço: 125.000€ ( 431€/m2)
Para agendar a sua visita ligue 232-184952 ou 967728553.
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Área: 404.63 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Terreno urbano para vender  na Póvoa da Medronhosa em Viseu. 
Com pip aprovado para geminadas, mas também dá para fazer um predio um predio com 6 aptos 4xT1 +2X T2.
Está situado a 3.5km do Parque da cidade, com acesso por Marzovelos, Vil de Moinhos ou também por Repeses para quer quer sair para Coimbra.
Com escola primaria, jardim infantil e zona de lazer mesmo ao lado do terreno. 

Localizado na rua Direita, o terreno tem a área de 809 m2.
Desta área terão que ser cedidos alguns metros para passeios e alargamento de estrada. 
O pip aprovado  para geminadas com área de implantação total de 271.93m2 e área de construção de 404.63m2.
As áreas das moradias são as seguintes:
Moradia A : T4 com área bruta de 218m2 com varandas de 25.85m2 
Moradia B: T4 com área bruta de 186.63m2 e varandas de 36.33m2
As fotos apresentadas do projecto foram as que serviram de base á aprovação do pip. Para dar seguimento e poder construir é só avancar com o projecto. 
Este terreno é o ideal para dois amigos ou familiares ou até mesmo para investimento para vender ou arrendar. 
Se ficou interessado venha falar connosco ligue 967728553
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Área: 450 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Lote de terreno para moradia isolada para vender em Viseu.

Situado em urbanização de prestigio a cerca de 4 km do centro. 
Nesta urbanização tem o previlegio de ter vátias zonas verdes e espaços de lazer para si e para as suas crianças e animais de estimação. 
Com bons acessos para apanhar a A25 ou A 24 e entrada na cidade.

Com área total de 1000 m2 e área de implantação de 200m2x3 pisos.
Frente com 37m.
Já com todas as infra-estruturas é só fazer o projecto e iniciar a obra.

Vistas sobre a cidade, escolas e transportes publicos.

Zona de moradias e com muitos moradores jovens  muitas crianças.
Preço m2: 110€ /m2

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Área: 1411.2 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Conjunto de 4 Lotes de Terreno para construção de Moradias em Banda de ponta e do meio para venda em Viseu 
Para construção de moradias em banda.
Lotes 7, 8, 9 e 10 com 1238.7m2 de área, e implatanção de 98m2 em 4 pisos por lote.
O loteamento está pronto para que possam dar entrada nos projectos das moradias.
Projecto apresentado é um estudo não está aprovado.
Local muito calmo a 5 minutos do centro da cidade.
Se quer começar a construir já este é o terreno certo. 
Também podem ser vendidos em separado a partir de 55.000 os do meio e 60.000 os da ponta. 
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Área: 330 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Venda Conjunta de 3 Lotes de Terreno para Moradias em Banda – Santiago, Viseu
Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura construir moradias em banda numa localização privilegiada em Santiago, Viseu. São 3 lotes de terreno vendidos em conjunto ,
Detalhes dos Lotes:

• 2 Lotes Centrais:
  • Área de 216m² cada
  • Possibilidade de construção até 3 pisos
• 1 Lote de Ponta:
  • 411m²
  • Ideal para maior espaço ou um projeto diferenciado

Os terrenos, devidamente destacados no mapa , encontram-se prontos para receber um projeto de construção em moradia de banda, 
 Loteamento com Infraestruturas Completas:

• Rede de água e saneamento
• Rede elétrica e
• Acessos pavimentados e urbanizados
• Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local

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Área: 333.4 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Zona Historica (Santa Maria), Viseu
Prédio no centro Histórico de Viseu para venda

Imóvel localizado na Rua Direita, com 88 m2 de área de implantação, quatro pisos e com área bruta de construção 333.40 m2.

Atualmente dividido por rés-do-chão para comércio e os restantes três andares para habitação, possui luz natural para a frente e traseiras do prédio e no ultimo piso, também para uma lateral. 
Fachada em granito, com uma traça muito bonita, interiores em madeira a necessitar de reabilitação. 

Possui um estudo (meramente informativo), em que o mesmo viabiliza a divisão em uma pequena loja comercial e 4 apartamentos. 
 
Se procura um edifício no centro histórico para investimento, seja para dividir em propriedade horizontal, venda ou arrendamento, têm neste imóvel uma opção que não deve deixar de analisar!

Imóvel que se enquadra nos benefícios de reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de taxas camarárias, taxa de 5% sobre rendimento de arrendamento, (habitação própria permanente), benefícios em financiamento, etc.

Solicite mais informações. 

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

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Área: 241.37 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia em Pedra para Restauro, localizada a poucos minutos da encantadora cidade de Viseu.
Está estrategicamente situada a uma curta distância da cidade de Viseu, onde pode desfrutar de todas as comodidades urbanas enquanto vive em um ambiente rural tranquilo.
Esta moradia é uma tela em branco para os amantes de restauro.
Com criatividade e trabalho árduo, você pode transformar esta casa em uma residência espetacular.
Além da casa, possui um pequeno espaço exterior onde oferece total privacidade, tornando-a ideal para quem procura tranquilidade.
Propriedades em pedra com potencial de restauro têm um histórico comprovado de valorização ao longo do tempo. Este é um investimento sólido no seu futuro. Oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, mantendo a autenticidade da arquitetura local.
Se está a procurar uma moradia com caráter, potencial e uma localização privilegiada, não perca a chance de conhecer esta pérola escondida. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar este lugar especial em seu novo lar.

Área: 215 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Moradia Isolada T3 para Venda no Centro de Silgueiros – Viseu
Apresentamos esta encantadora moradia isolada T3, localizada no coração de Silgueiros, Viseu, uma zona reconhecida pelas suas paisagens vinícolas e ambiente tranquilo. Com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida.
A moradia está situada a poucos passos da Extensão de Saúde de Silgueiros, Junta de Freguesia, bancos, correios e demais comodidades locais. Inserida num terreno com 600 m², conta com poço próprio e água abundante, ideal para cultivo ou rega de jardim.

O exterior da propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional:

• Jardim frontal
• Pátio com capacidade para estacionamento de 1 a 2 viaturas
• Espaço traseiro amplo, perfeito para cultivo, lazer ou até para a instalação de uma piscina privada

O rés-do-chão dispõe de:

• Ampla garagem
• Casa de banho
• Adega
• Cozinha
• Arrumos (atualmente utilizados para armazenamento de lenha)

No primeiro piso, encontrará:

• Marquise envidraçada
• Cozinha funcional
• Casa de banho completa
• Sala de estar com acesso a varanda, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista sobre as vinhas e paisagens verdes da região
• Três quartos
• Acesso ao sótão

A moradia está em excelente estado de conservação, com o telhado recentemente revisto. Conta ainda com ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Esta é a escolha ideal para quem valoriza o sossego do campo sem abdicar da proximidade aos serviços urbanos. 

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Área: 944 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Lote de terreno para venda em Viseu. 
Situado em uma urbanização de prestigio a cerca de 4 km do centro, é um terreno com cerca de 37m de frente e possibilita a construção de um Moradia Isolada com uma área de implementação de 200m2 X 3. Lote licenciado para a construção de uma moradia com cave, rés do chão e primeiro andar. 
Ás portas da cidade de Viseu e com rápido acesso a A25 ou A 24 é um terreno com um meio envolvente muito agradável, com espaços verdes e vistas desafogadas. Terreno com todas as infra-estruturas necessários, o que lhe possibilita de imediato, fazer o projecto e iniciar a obra. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!