Apartamento T3 Vila Nova de Gaia Canidelo

Área: 300 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

  Apresentamos uma propriedade única e cheia de potencial, com
uma moradia histórica em pedra para restauro, localizada numa zona privilegiada
da cidade de Valença, na Rua Tenente Manuel Luís Alves – nomeada em homenagem à
personalidade que teve aqui a sua última morada. 

A moradia, de tipologia T5, com uma área de implantação de
300m2, distribui-se por dois pisos e insere-se num amplo terreno plano e
totalmente murado com uma área de 3180m2, proporcionando privacidade e inúmeras
possibilidades de requalificação. Ideal para quem procura preservar o charme da
construção original em pedra, com a opção de restaurar a moradia existente ou
desenvolver um projeto de moradias geminadas até dois pisos, um condomínio
fechado, ou também, moradias em banda. Sendo que a área de implantação do
terreno é de 1272m2. Ou seja, existe um potencial de oportunidades para
dinamizar a zona, que mesmo sendo residencial e calma, encontra-se junto ao
centro da cidade. 

Situada a escassos metros da ecopista e do rio Minho, e
integrada na rota do Caminho de Santiago, esta propriedade beneficia de uma
localização estratégica para o turismo e alojamento local. A exposição solar é
excelente, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores e convidativos. 

A proximidade ao centro da cidade de Valença, às Muralhas do
Minho, bem como aos vários acessos (A3, A27 e ligação a Espanha) tornam esta
propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Encontra-se também a
poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio, restauração e
transportes públicos. 

Oportunidade imperdível para investidores no setor do
turismo, alojamento local ou para quem procura uma moradia com história e alma,
num cenário natural e cultural privilegiado. 

Entre em contacto para saber mais sobre este projeto com um
enorme potencial!  

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331212-70

Área: 214 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Com uma área de 214 m2, este espaço tem ainda, uma pequena área exterior, virada para as traseiras da loja – terraço.

Com bastante luz natural, frente da loja com entrada principal e montra para a rua, janela e portada para as traseiras.
Casa de banho com uma grande área.
Já com algumas divisórias.

Ideal para o seu futuro negócio, ou ainda para conversão em habitação.
Tendo já um pré-projeto para apartamento, este imóvel é sem dúvida um excelente investimento.

Muito perto de todos os serviços e comércio.

Possibilidade de arrendamento também - Valor: €450,00 mês
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A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes.

Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo.

Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo.

Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos:
Vanda Santos
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