T3 Venda

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Penafiel    Localidade: Termas de São Vicente
Moradia T3 com Terreno – Termas de São Vicente | Penafiel

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Moradia T3, inserida num terreno com cerca de 1000m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.
🔹 O imóvel permite:
✔️ Utilização imediata do piso inferior
✔️ Terreno amplo com várias possibilidades (jardim, cultivo, lazer)
✔️ 125m² de área habitacional
✔️ Entrada totalmente independente para o piso superior
O piso superior encontra-se com usufruto vitalício, garantindo total privacidade e separação, sem interferir na utilização do piso inferior e do terreno.
💡 Ideal para:
Habitação própria
Investimento (arrendamento)
Quem procura um imóvel a preço competitivo com valorização futura
 

Área: 337 m²    Quartos: 3    Concelho: Penafiel    Localidade: Paço de Sousa
Moradia em Pedra com Grande Potencial – Penafiel

Charmosa moradia em pedra, com espaço exterior nas traseiras, ideal para quem procura um projeto de reabilitação e deseja criar uma casa totalmente personalizada aos seus sonhos.

Composta por 2 pisos:

Rés do chão atualmente dividido, mas com possibilidade de ser transformado num único espaço amplo.

Primeiro piso também compartimentado, oferecendo flexibilidade total para criar as divisões conforme as suas necessidades.


Localização privilegiada, com comércio e serviços nas proximidades e apenas 10 minutos do centro de Penafiel.

Uma excelente oportunidade de negócio para quem procura investir, restaurar e valorizar um imóvel com identidade e carácter.

Área: 600 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Azoia de Cima e Tremês
Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo ou Turismo Rural – Azóia de Cima, Santarém
Apresenta-se uma propriedade única com 73.000 m², localizada em Azóia de Cima, concelho e distrito de Santarém, inserida numa zona elevada de vale soalheiro, com vistas panorâmicas excecionais, total privacidade e exposição solar a sul.
O terreno resulta do emparcelamento de 7 parcelas, já concluído e devidamente registado em certidão permanente.
Características do Terreno
Área total: 73.000 m²
1,5 ha de vinha (atualmente sem exploração)
0,5 ha de olival
Diversas árvores de fruto (nogueiras, figueiras, entre outras)
Pequeno apoio agrícola em mau estado
Zona calma, sem vizinhança próxima, ideal para quem procura tranquilidade e natureza

Construção e Viabilidade

• Viabilidade de construção para habitação, conforme PIP aprovado em 2019
• Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo sustentável com:
  • 357 m² de área de construção
  • Piscina e garagem
  • Soluções ecológicas integradas
• Capacidade construtiva autorizada pelo PDM até 600 m² + 1.000 m² de área dependente
• Novo PDM em vigor não altera os direitos construtivos existentes

Sustentabilidade e Autonomia

• Possibilidade de construção totalmente off-grid
• Produção própria de energia
• Tratamento de águas residuais por micro-ETAR
• Possibilidade de furo artesiano
• Terreno fora do perímetro de proteção de captação de água (≈ 1.100 m)
• Ausência de redes públicas de água, eletricidade e saneamento nas proximidades

Potencial de Investimento
Ideal para:
Habitação própria de elevado padrão
Turismo rural / alojamento de charme
Retiro de bem-estar ou projeto sustentável
Projeto agroflorestal ou de lazer
Uma oportunidade rara para quem procura grande área de terreno, enquadramento legal sólido, sustentabilidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
Ideal para:

 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
Ideal para:

 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
Ideal para:

 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
Ideal para:

 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
Ideal para:

 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
Ideal para:

 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.
 

Área: 390 m²    Quartos: 3    Concelho: Terras de Bouro    Localidade: Moimenta
Propriedade única no Gerês | 4.078 m² | Projeto exclusivo em Património Mundial

Inserida numa das áreas mais preservadas e valorizadas de Portugal, esta propriedade localiza-se em Moimenta, Terras de Bouro, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês – Património Mundial e zona de proteção total!
Com 4.078 m² de terreno e uma casa em pedra com 390 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta quintinha oferece uma base sólida para um projeto de recuperação com identidade, respeitando o enquadramento legal e ambiental do Parque Nacional.
Trata-se de um imóvel raro e irrepetível, numa zona onde a construção nova é fortemente condicionada, o que torna este tipo de propriedades cada vez mais escasso e valorizado ao longo do tempo.
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 - Habitação própria de carácter exclusivo

 - Refúgio privado em plena natureza

 - Projeto de turismo de natureza condicionado, respeitando a legislação em vigor

Aqui não se compra apenas uma casa — compra-se espaço, silêncio, enquadramento natural e a possibilidade de criar algo único, num local onde já não surgem novas oportunidades semelhantes.