Terreno Leiria POUSOS

Área: 3524 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Oportunidade de Investimento em Terreno com 3524 m² em Leiria
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 3524 m², localizado na Avenida Principal, Vidigal, Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado na categoria de uso de solo urbano de baixa densidade.
Características do Terreno:

• Área Total: 3524 m².
• Classificação do Solo: Maior parte do terreno está classificado como solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.

Potencial de Construção:

• Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1762 m². O indice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
• Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira.
• Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.

Localização:
Situado numa localização estratégica, a 5 minutos da cidade de Leiria, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento numa área em forte desenvolvimento. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Área: 575 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno urbano bem localizado,  na urbanização do Casal dos Matos na Rua Madre Teresa de Calcutá. É o Lote 76

Boa exposição solar Nascente/poente

 Área total 575 m2

Poderá ser construída vivenda tipologia T4, arquitetura moderna ou tradicional uma área máxima de implantação 155m2, área de habitação de 275m2, sendo a área máxima de construção de 430m2.

Ideal também uma vivenda isolada com excelente localização, para uma família que goste da tranquilidade a um passo da cidade.

Um bom investimento, peça já a sua visita.