Venda Apartamento

Área: 300 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

  Apresentamos uma propriedade única e cheia de potencial, com
uma moradia histórica em pedra para restauro, localizada numa zona privilegiada
da cidade de Valença, na Rua Tenente Manuel Luís Alves – nomeada em homenagem à
personalidade que teve aqui a sua última morada. 

A moradia, de tipologia T5, com uma área de implantação de
300m2, distribui-se por dois pisos e insere-se num amplo terreno plano e
totalmente murado com uma área de 3180m2, proporcionando privacidade e inúmeras
possibilidades de requalificação. Ideal para quem procura preservar o charme da
construção original em pedra, com a opção de restaurar a moradia existente ou
desenvolver um projeto de moradias geminadas até dois pisos, um condomínio
fechado, ou também, moradias em banda. Sendo que a área de implantação do
terreno é de 1272m2. Ou seja, existe um potencial de oportunidades para
dinamizar a zona, que mesmo sendo residencial e calma, encontra-se junto ao
centro da cidade. 

Situada a escassos metros da ecopista e do rio Minho, e
integrada na rota do Caminho de Santiago, esta propriedade beneficia de uma
localização estratégica para o turismo e alojamento local. A exposição solar é
excelente, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores e convidativos. 

A proximidade ao centro da cidade de Valença, às Muralhas do
Minho, bem como aos vários acessos (A3, A27 e ligação a Espanha) tornam esta
propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Encontra-se também a
poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio, restauração e
transportes públicos. 

Oportunidade imperdível para investidores no setor do
turismo, alojamento local ou para quem procura uma moradia com história e alma,
num cenário natural e cultural privilegiado. 

Entre em contacto para saber mais sobre este projeto com um
enorme potencial!  

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331212-70

Área: 290 m²    Casas de Banho: 7    Concelho: Peniche    Localidade: Atouguia da Baleia
Terreno com 5.935 m2 é um Lote viável para construção de habitação própria permanente, secundária ou para um projecto semelhante ao que teve aprovado.
Possuia projecto hoteleiro aprovado para moradia com piscina e 5 quartos independentes com casa de banho (tal como nas fotos), à distância de 3km da costas e  das mais conhecidas praias e spots de surf spots da zona Oeste ( Supertubos, Peniche, S. Bernardino, Molhe Leste, Baleal, Ferrel, etc...).


Este projecto caracteriza-se por ser de uma moradia térrea com uma área de implantação do edifício de 290 m2 dividida por 5 quartos independentes todos eles com casa de banho privada, uma casa de banho de serviço, cozinha e sala de estar e jantar comum (zonas de apoio comuns)

No exterior a piscina e um anexo de apoio com casa de banho e cozinha.
Na restante área deste vasto terreno, com um pouco de imaginação e bom gosto poderá instalar habitações amovíveis (exp.: bungalows, contentores) se pretender tirar o máximo partido e rendimento hoteleiro deste fantástico projecto.
Existe um poço com água que serve para regar a propriedade.

A cidade de Peniche é conhecida internacionalmente pelas condições excecionais que possui para a prática de desportos náuticos tais como Surf, Bodyboard, Kitesurf, Windsurf ou o mergulho.
A praia dos Supertubos (médão grande), palco de inúmeros eventos internacionais relacionados com estas modalidades, é um ex libris para surfistas de todo o mundo. As suas condições naturais criam ondas perfeitas para essas práticas, independentemente da direção das ondas e ventos. Outras praias do município são, também elas, excelentes para os amantes destas modalidades.
É na praia dos Supertubos, palco de uma das mais importantes provas internacionais de surf, que decorre uma das etapas do ASP World Tour. Peniche recebeu pela primeira vez a etapa do Rip Curl Pro Peniche em 2009.
Localização também privilegiada para os amantes de golfe com vários campos de golfe premiados e reconhecidos internacionalmente na sua proximidade. 

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 841 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Cima e Lousa
Estabelecimento Comercial perto de Castelo Branco

Oportunidade de investimento!

Conjunto urbano em Escalos de Cima composto por 2 prédios distribuídos entre comércio e armazém. Onde se encontra um restaurante para remodelar e um armazém implantados num terreno de 1256 m2.

Com uma área de 483 m2 o estabelecimento é composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, vestiários, uma cozinha, casas de banho e arrumos.
O armazém tem uma área de 393 m2 todo amplo.

Este conjunto tem inúmeras possibilidades para atividades comerciais encontrando-se numa estrada principal á 10 min de Castelo branco.

Não perca esta oportunidade única e agende já sua visita!

 

Área: 214 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Com uma área de 214 m2, este espaço tem ainda, uma pequena área exterior, virada para as traseiras da loja – terraço.

Com bastante luz natural, frente da loja com entrada principal e montra para a rua, janela e portada para as traseiras.
Casa de banho com uma grande área.
Já com algumas divisórias.

Ideal para o seu futuro negócio, ou ainda para conversão em habitação.
Tendo já um pré-projeto para apartamento, este imóvel é sem dúvida um excelente investimento.

Muito perto de todos os serviços e comércio.

Possibilidade de arrendamento também - Valor: €450,00 mês
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A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes.

Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo.

Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo.

Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos:
Vanda Santos
+351 914 922 758

Lic AMI 4025

Área: 4224 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento, composta pela venda conjunta de dois terrenos, localizados próximo ao centro de Canedo.
Com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, esta é uma opção ideal para quem procura construir ou investir.

TERRENOS
A propriedade é composta por dois artigos:

- Terreno urbano com 2.124m²
- Terreno rústico com 2.100m²


ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
Inseridos numa zona tranquila, com vistas desafogadas e a poucos minutos do centro de Canedo.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.
A equipa Área Nobre acompanha todo o processo:
- Apoio no crédito
- Apoio até à escritura
- Equipa experiente e dedicada