Venda Moradia em Banda

Área: 200 m²    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Centro da Cidade, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Oportunidade de investimento num edifício de habitação coletiva com projeto de alteração e ampliação já aprovado e pronto a iniciar.

. Área do lote: 333,80 m²
. Área bruta de construção: 428,38 m²
. Composição prevista: 2x T2 e 2x T3 Duplex
. Versatilidade: possibilidade de adaptar para 2x T3 + 2x T1, aumentando a atratividade e liquidez comercial

Um projeto com tipologias modernas e funcionais, ajustadas a diferentes perfis de famílias, garantindo elevada procura no mercado.
Investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade, com localização atrativa, muito próxima do centro da cidade.

Excluído do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Setembro.
 

Área: 600 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Azoia de Cima e Tremês
Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo ou Turismo Rural – Azóia de Cima, Santarém
Apresenta-se uma propriedade única com 73.000 m², localizada em Azóia de Cima, concelho e distrito de Santarém, inserida numa zona elevada de vale soalheiro, com vistas panorâmicas excecionais, total privacidade e exposição solar a sul.
O terreno resulta do emparcelamento de 7 parcelas, já concluído e devidamente registado em certidão permanente.
Características do Terreno
Área total: 73.000 m²
1,5 ha de vinha (atualmente sem exploração)
0,5 ha de olival
Diversas árvores de fruto (nogueiras, figueiras, entre outras)
Pequeno apoio agrícola em mau estado
Zona calma, sem vizinhança próxima, ideal para quem procura tranquilidade e natureza

Construção e Viabilidade

• Viabilidade de construção para habitação, conforme PIP aprovado em 2019
• Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo sustentável com:
  • 357 m² de área de construção
  • Piscina e garagem
  • Soluções ecológicas integradas
• Capacidade construtiva autorizada pelo PDM até 600 m² + 1.000 m² de área dependente
• Novo PDM em vigor não altera os direitos construtivos existentes

Sustentabilidade e Autonomia

• Possibilidade de construção totalmente off-grid
• Produção própria de energia
• Tratamento de águas residuais por micro-ETAR
• Possibilidade de furo artesiano
• Terreno fora do perímetro de proteção de captação de água (≈ 1.100 m)
• Ausência de redes públicas de água, eletricidade e saneamento nas proximidades

Potencial de Investimento
Ideal para:
Habitação própria de elevado padrão
Turismo rural / alojamento de charme
Retiro de bem-estar ou projeto sustentável
Projeto agroflorestal ou de lazer
Uma oportunidade rara para quem procura grande área de terreno, enquadramento legal sólido, sustentabilidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 5000 m²    Concelho: Lousada    Localidade: Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
TERRENO INDUSTRIAL EM LUSTOSA COM 5000 METROS, LUSTOSA

Frente de estrada nacional
Viabilidade de construção industrial
Plano
Bons acessos
Inserido em zona industrial
Boa exposição solar
Pronto a Construir


Situa-se:
- a 3 min. de Acesso a A4,A42
- a 5 min. de Vizela;
- a 5 min. de Lousada:
- a 30 min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.
Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Área: 265.95 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Espaço Comercial para venda em Espinho com 133 metros quadrados ao nível do rés do chão e 166 metros quadrados no piso -1.

Com 250cm de pé direito no piso 0, tem possibilidade de adaptar a várias utilizações, clínica médica ou clínica veterinária, garagem de recolha automóvel ou de material, oficina para vários fins e armazém.

Esta configuração permite-lhe criar um espaço diferente e inovador, por exemplo, para loja comercial ou atelier de arquitectura, confecção, design, showroom.

Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na cidade para o seu negócio.

Área: 927 m²    Concelho: Vendas Novas    Localidade: Vendas Novas
Parcela de terreno urbano com 927 m², situada em plena zona central da cidade de Vendas Novas, uma localização privilegiada que conjuga conveniência e elevado potencial de valorização.

Inserido em área classificada pelo PDM com índice de construção de alta densidade (1,6), este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, maximizando a capacidade construtiva e o retorno do investimento.

A proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para promotores como para investidores que procuram uma oportunidade sólida numa zona em crescimento.

Uma solução ideal para quem pretende apostar num projeto de construção numa localização estratégica, com forte potencial urbano e valorização a médio e longo prazo.

A cidade de Vendas Novas localiza-se no distrito de Évora, na região do Alentejo, situando-se numa posição estratégica entre Lisboa e Évora. Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A6 e da EN4, o que facilita a ligação rápida a vários pontos do país. Vendas Novas destaca-se pela sua tranquilidade, aliada à proximidade a grandes centros urbanos, sendo uma localização atrativa tanto para residência como para investimento.
 

Área: 290 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Moradia Ponta em construção.
Possibilidade de escolha dos acabamentos
Lote com excelente exposição solar,jardins na envolvência e proximidade de transportes públicos, escolas, mercados
O valor é só da montagem (estrutura e muro de vedação).
Localizado em zona nobre a 5 minutos do centro de Viseu.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos com garagem fechada e comércio no R/C .

Características :
1º Andar Habitação
3 quartos
2 WC
1 lavandaria
2 varandas ( 1 é marquise )

Rés chão :
Estabelecimento comercial , café
2 WC
Cozinha equipada
Armazém
Esplanada
Garagem fechada para 1 carro

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos com garagem fechada e comércio no R/C .

Características :
1º Andar Habitação
3 quartos
2 WC
1 lavandaria
2 varandas ( 1 é marquise )

Rés chão :
Estabelecimento comercial , café
2 WC
Cozinha equipada
Armazém
Esplanada
Garagem fechada para 1 carro

FRACÇÃO EXACTA
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Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos com garagem fechada e comércio no R/C .

Características :
1º Andar Habitação
3 quartos
2 WC
1 lavandaria
2 varandas ( 1 é marquise )

Rés chão :
Estabelecimento comercial , café
2 WC
Cozinha equipada
Armazém
Esplanada
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Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos com garagem fechada e comércio no R/C .

Características :
1º Andar Habitação
3 quartos
2 WC
1 lavandaria
2 varandas ( 1 é marquise )

Rés chão :
Estabelecimento comercial , café
2 WC
Cozinha equipada
Armazém
Esplanada
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FRACÇÃO EXACTA
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