Gondomar Venda

Área: 350 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo T3 de 4 frentes, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, painéis solares, excelente sala com recuperador de calor, poço, com balão e motor, suite com banheira de hidromassagem + banho completo com cabine de hidromassagem, roupeiros, soalho em sucupira, vitral, barbecue, vários jardins, garagem para vários carros, com garrafeira com escritório e wc.

A moradia está inserida num complexo habitacional de moradias e apartamentos, denominado Quinta das Luzes com vistas deslumbrantes sobre o Douro, com seis hectares de zona verde que incluem lago, poli-desportivo, campo de futebol e voleibol, circuito de manutenção, parque infantil, zona de churrascos e vigilância 24 horas por dia.
Para mais informações consulte-nos e marque uma visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 324 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T4+1 Rio Tinto / Urbanização das Carvalheiras

Moradia de 3 Pisos, com excelente localização muito próxima do centro de Rio Tinto e todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos.

Composta por:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala com recuperador de calor;
- 1 Quarto;
- Wc;

Andar:
- Hall de Quartos;
- 4 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com varanda;

Cave composta por um salão com wc de serviço;

Exterior com pátio, jardim, churrasqueira, lavandaria.
Aparcamento para 5 carros.

Para mais informações contacte-nos e marque uma visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 300 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T5>, antiga, de 2 pisos e 4 frentes, numa área total de terreno de 1.200 m2, S. Cosme, Gondomar

Moradia com mais de 5 quartos, excelentemente localizada, no centro da cidade de Gondomar, constituída por um lote de terreno de 1.200 m2 e a área construída é de 300 m2.

Está inserida ao lado do centro comercial MAFAVIS e envolta por vários serviços públicos e privados e pelo comércio em geral.

Necessita de obras de recuperação/reconstrução.

Não existe qualquer projeto aprovado, estimando-se a construção em altura.

Contacte-nos.
N/ refª 16.1133


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas nos distritos do Porto e Aveiro, com mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada colaborador da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária 100% portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.

Área: 294 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Inserida num zona sossegada, esta moradia de 3 pisos é a ideal para viver tranquilamente com a sua família, estando perto de vários pontos de autocarros a 400 metros, várias escolas num raio de 1000 metros,  centro de saúde a 750 metros, farmácias e supermercados a 650 metros entre outros.

Moradia de três frentes é constituída por:

R/C:
- Sala ampla com zona de estar e de comer com lareira;
- Cozinha com copa e despensa;
- WC de apoio;
- Suite junto à cozinha.

1º piso:
- 1 suite com banheira;
- 3 quarto sendo que 2 tem roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio completa com banheira.

Sub-cave:
- 1 quarto/escritório
- Salão de festas com duas salas independentes;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Imóvel dispõe ainda de um sótão.

Espaço exterior com 182 m2
- Lavandaria;
- Jardim na frente e nas traseiras da moradia,
- Garagem com entrada lateral para 4 carros;
- Amplo armazém com escritórios, ideal para estabelecer o seu negócio;
- Terraço.

Imóvel necessita de intervenções.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro.

Área: 234 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Gondomar. Este condomínio será dividido em 12 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC;
- Estores Elétricos;
- Ar-Condicionado;
- Cozinha totalmente equipada;
- Alarme;
- Teto falso com led's;
- Piscina Exterior;



Moradia em Banda T3 constituída por:

- Garagem com 35m2;
- Lavandaria com 5m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala com 65m2;
- Cozinha com 19m2;
- Hall com 3m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 11m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 12m2;
- WC da Suite com 4m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 350 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente moradia com piscina inserida em condomínio privado com parque de jogos, circuito de manutenção, campo de futebol e outras actividades.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro, zona totalmente tranquila mas próximo dos principais acessos rodoviários.
Situada a cerca de 10 km do Porto permite estar junto da cidade e usufruir da tranquilamente da natureza e meio envolvente.
Construção de boa qualidade, bons acabamentos, ampla zona ajardinada.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 232.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 com duas frentes inserida em condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no primeiro semestre de 2024.
Inseridas em lotes com 180 m2, área bruta de 233 m2, 3 quartos sendo 1 suite e garagem para 2 carros.

Construção de qualidade, acabamentos e desenho muito atualizadas.
As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio.

Consulte-nos para saber as disponibilidades.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 237 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T4 Rio Tinto, Baguim
C/ 3 Frentes, Jardim, Logradouro, Lavandaria, Box para 3 carros.
Composta por cave, r/c, 1º andar e sotão.
- Cave ampla com luz direta, 1 W.c completo, Cozinha, com acesso ao exterior do imóvel, com possibilidade de fazer uma habitação independente.
- R/c com hall de entrada, 2 salas, sendo uma com lareira, 1 W.c completo, Cozinha, lavandaria, 2 varandas.
- 1º Andar tem grande hall de entrada com varanda e acesso ao sotão com escadaria em madeira, 1 W.c completo, 4 quartos, 2 varandas.
- Sotão amplo com luz direta.
Equipado com Ar Condicionado, portão principal e o portão da box automático.
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes público nas proximidades.
A 800m Estação de Metro
A 300m Supermercado Aldi
A 2Km Shopping Parque Nascente
A 1Km Valongo
A 3Km Porto
Oportunidade de Negócio, com possibilidade de permuta pelo seu imóvel.
Agende já visita e faça sua proposta!

Área: 660 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Espaço comercial localizado na Rua Montezelo número 675 em Fânzeres. 

Fração destinada a comércio e serviços, constituída por rés-do-chão e logradouro. O rés do chão é constituído por um espaço amplo com 660m2, tem uma instalação sanitária, um vestiário, arrumos e um gabinete de apoio. O pé direito do armazém varia de 3.64m e 5.63m. A largura do portão de acesso à rampa tem 4.79m de largura, a rampa 5.75m e o portão do armazém tem 4.80m de largura e 3.30m de altura.
O logradouro fica na parte anterior ao espaço, onde pode estacionar várias viaturas.

A Licença de Utilização de comércio e serviços, permite usufruir deste espaço como:
- Oficinas de manutenção e reparação de veículos automóveis, motociclos e ciclomotores;
- Lavandarias e tinturarias;
- Salões de cabeleireiro;
- Institutos de beleza;
- Armazém / Estabelecimento de armazenagem de produtos alimentares;
- Estabelecimentos de restauração ou de bebidas que disponham de instalações destinadas ao fabrico de pastelaria, panificação, gelados e atividades industriais similares, ou que vendam produtos alimentares, entre outros.

Na envolvência encontra:
- USF Fânzeres a 5 minutos a pé;
- Estação de Fânzeres e Venda Nova a 4 minutos de carro;
- Mercadona de Fânzeres a 4 minutos de carro;
- Aldi de Rio Tinto a 5 minutos de carro;

Todo o tipo de comércio e serviços a menos de 10 minutos de carro de distância.

Se está a pensar ampliar ou abrir um negócio, aproveite já esta oportunidade e agende já a sua visita. 

Área: 282 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradias com 3 quartos em São Pedro da Cova, Gondomar.

As moradias são constituídas com cave, rés do chão e primeiro andar.

Quartos com suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para dois carros.

Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços.

Localizada em zona residencial consolidada, exclusivamente de moradias.

Não hesite em contatar-nos!