Amadora Venda

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T3 em fase de construção, localizada em Lageosa, na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.

Área: 200 m²    Concelho: Amadora    Localidade: Alfornelos, Encosta do Sol
Essa loja representa uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.
Situada numa rua movimentada junto ao metro em Alfornelos, a loja beneficia de grande visibilidade e fluxo de pessoas, aumentando as oportunidades de captação de clientes.
O espaço permite personalizações conforme a identidade da marca, possibilitando layouts diferenciados.
Dividido em 2 andares independentes Café + Restaurante
Café totalmente equipado pronto a funcionar com cerca de 40 lugares sentados, com 2 esplanadas de 30 lugares e 2 entradas independentes.
Restaurante atualmente trespassado com rentabilidade anual de 6,3%
Não perca esta oportunidade.

Área: 470 m²    Concelho: Amadora    Localidade: Moinhos da Funcheira, Mina de Água
Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Escritório atualmente arrendado, com contrato de 10 anos em vigor, garantindo rendimento imediato e estável.
O imóvel dispõe de 470 m² de área total, incluindo 20 m² de área dependente, com uma configuração funcional adequada a utilização empresarial.
Apresenta uma rentabilidade anual bruta de 6%, sendo uma solução ideal para investidores que procuram segurança, previsibilidade e retorno consistente no segmento de escritórios. Localizado numa zona consolidada da Amadora, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, próximo de comércio, serviços e outras empresas, reforçando a atratividade do ativo. 
Para mais informações sobre valores e condições contratuais, contacte-nos.