Lousada Venda

Área: 520 m²    Quartos: 5    Concelho: Lousada    Localidade: Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Oportunidade Única de Investimento: Edifício Histórico em Lousada!
Apresentamos este prédio que faz parte história e memórias de Lousada.
Um edifício emblemático, com uma localização privilegiada, próximo a serviços, comércio local e transporte público.
Características do Edifício:

• Potencial de Valorização: Situado numa região em crescimento, o imóvel apresenta grande potencial de valorização, ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.

Oportunidade de Investimento:

• Transformação em Apartamentos: O projeto de revitalização poderá contemplar a conversão do espaço em apartamentos modernos, mantendo a essência histórica do edifício. 

Venha Conhecer! Agende uma visita e descubra o potencial deste edifício que é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de fazer parte da história e do futuro da nossa vila.

Área: 244 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lousada    Localidade: Caíde de Rei
Descubra o seu Refúgio Perfeito!

#127795; Casa Espetacular com Áreas Generosas #127795;
Se está à procura de um lar que ofereça tranquilidade, espaço e contato com a natureza, apresentamos esta incrível oportunidade. 

? Características do Imóvel:

• Ampla Área Construída: Com generosos metros quadrados, a casa possui ambientes arejados e iluminados, perfeitos para receber a família e amigos.
• Terreno Espetacular: Um extenso terreno que proporciona liberdade e privacidade, ideal para quem aprecia jardinagem, cultivo de hortas ou simplesmente deseja um espaço para relaxar.
• Salas Aconchegantes: Salas de jantar e estar amplas, perfeitas para momentos de confraternização, e com vista deslumbrante para a natureza.
• Quartos Confortáveis: Quartos amplos, todos com janelas que proporcionam a entrada de luz natural e vistas para o campo.
• Área Externa: Terraço e terreno  amplo com espaço para churrasqueira, uma piscina, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

#127804; Localização Privilegiada: Situada numa região tranquila, a casa está situada a 5 a minutos da entrada da auto estrada e a 10 minutos da Vila de Lousada, garantindo fácil acesso a comércio, escolas e serviços.
#128273; Não Perca Essa Oportunidade! Venha viver a qualidade de vida que você sempre desejou!

Área: 684 m²    Concelho: Lousada    Localidade: Macieira
Armazém Industrial Novo com Logradouro – A Solução Perfeita para o Seu Negócio!

Apresento um armazém industrial de excelência, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e funcional para expandir as suas operações. Este imóvel, com uma área bruta privativa de 684m², é a escolha certa para negócios que exigem qualidade e versatilidade.

Características Principais:

• Área Bruta Privativa: 684m², proporcio um espaço generoso para armazenamento, produção ou outras atividades industriais.
• Escritórios: Dois escritórios bem iluminados, prontos para receber a sua equipa administrativa.
• Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa, além de balneários e casas de banho femininas e masculinas, assegurando o conforto e a privacidade de todos os colaboradores.
• Cantina: Um espaço dedicado para refeições, garantindo comodidade no dia a dia.
• Logradouro: Com 138m², este logradouro faz parte integrante do imóvel, oferece espaço adicional para carga e descarga ou outras atividades logísticas.

Vantagens Adicionais:

• Acessos Excelentes: Localizado estrategicamente com ótimos acessos, facilita o transporte e a logística.
• Capacidade para Camiões: Entrada ampla que permite a entrada de camiões até 26 toneladas, ideal para operações de grande escala.
• Potência Elétrica: Equipado com 180 amperes, preparado para suportar as exigências de equipamentos industriais.
• Licença Flexível: Existe a possibilidade de alterar a licença de indústria, adaptando o espaço às necessidades específicas do seu negócio.

Este armazém é a solução ideal para quem procura um espaço novo, bem localizado e pronto a usar, com a flexibilidade necessária para se adaptar ao crescimento e às exigências da sua empresa.

Não perca esta oportunidade!

Área: 19250 m²    Concelho: Lousada    Localidade: Cristelos, Boim e Ordem
Localizado em Boim, Lousada, este terreno expansivo abrange uma área impressionante de 19.250 metros quadrados, oferecendo uma oportunidade única para desenvolvimento e investimento. Rodeado pela serenidade da paisagem local, o terreno possui um ambiente natural cativante, proporcionando um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo estrategicamente posicionado para possíveis empreendimentos.

Com características topográficas diversas, este terreno oferece flexibilidade para diversos projetos, desde residenciais até comerciais, dependendo das aspirações do futuro proprietário. A vegetação exuberante e a atmosfera pacífica criam um cenário idílico para a criação de um espaço residencial harmonioso, um empreendimento turístico ou até mesmo instalações recreativas.

A localização em Boim, Lousada, agrega valor ao terreno, proporcionando acesso conveniente a serviços locais, infraestrutura urbana e atrações culturais da região. Seja para investidores visionários ou para aqueles que procuram construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza, este terreno oferece um vasto potencial para moldar conforme as necessidades e desejos específicos. Com uma área tão extensa, as possibilidades são vastas, e a oportunidade de criar algo verdadeiramente notável aguarda o futuro proprietário deste terreno único em Boim.

Área: 218.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Lousada    Localidade: Porto, Cristelos, Boim e Ordem
Moradia T3 de 3 Frentes para venda em Lousada, Porto

Apresentamos esta excelente moradia geminada, com três frentes, localizada em Lousada, composta por rés do chão e primeiro andar. A casa oferece uma disposição funcional e confortável, ideal para quem valoriza espaço e privacidade.

Características principais:

Tipologia: T3 
-- Suítes: 3 (todas com casa de banho privativa)
-- Casas de Banho: 5 no total (incluindo WC social e WC de apoio exterior)
-- Climatização: Ar condicionado em todas as divisões

Rés do chão (Zona Social):
-- Cozinha em open space para a área de jantar parcialmente isolada
-- Sala de estar espaçosa
-- WC social de apoio
-- Excelente luminosidade natural

Piso superior (Zona Privativa):
-- Amplo hall de distribuição para os quartos
-- 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade

 Exterior:
-- Jardim frontal

Nas traseiras, uma cozinha de convívio equipada com:
-- Forno a lenha
-- Churrasqueira
-- WC de apoio
-- Arrumos amplos, com bastante espaço de armazenamento

Esta moradia é perfeita para famílias que procuram qualidade de vida, com boas áreas interiores e uma excelente zona exterior para lazer.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 269 m²    Quartos: 4    Concelho: Lousada    Localidade: Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
Moradia T4 em Lustosa, Lousada

Composta por 3 pisos.

R/Chão:
- 1 Cozinha e Sala de Estar e Jantar Open Space
- Wc de Serviço
- 2 Quartos / Escritorios
- Jardim
- Churrasqueira

1º Piso:
- 1 Suite
- 3 Quartos
- 1 Wcs

Cave:
- Cozinha e Sala em Open Space
- 1 Quarto
- Garagem
- Amplo Salão
- Wc

Situa-se:
- a 5min centro de Lousada
- a 5min centro de Vizela:
- a 20min. através de A41 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Certificado Energético em execução


I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.
Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Área: 249 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Lousada    Localidade: Cristelos, Boim e Ordem
Moradia T3 - Boim

Este imóvel é composto por:
- Rés-do-chão:
 - Garagem;
 - WC serviço.

- 1º piso:
 - Cozinha;
 - Sala;
 - WC completo.

2º piso:
 - dois quartos;
- WC completo;
- Suite com varanda;
- WC suite.

Tem ainda:
- Terraço com churrasqueira;
- Lavandaria;
- Sótão.

Marque a sua visita!

A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor.
Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. 
Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.

Área: 224.51 m²    Quartos: 3    Concelho: Lousada    Localidade: Macieira
Moradia V3+1 nova - Lousada
 
Excelente moradia de 2 pisos com piscina 
 
Piso 0

•  Cozinha mobilada e equipada com: 

            - Forno;
            - Placa vitrocerâmica;
            - Exaustor;
            - frigorifico;
            - Ilha;

• Sala em open space;
• Escritório;
• WC serviço;
• wc apoio.

 
Piso 1

• 3 suites;

Exterior:

• Garagem aberta;
• Piscina exterior com chuveiro;
• Wc na zona da piscina;
• Jardim.

Outras características:

• Roupeiros embutidos;
• Os aros e guarnições serão em madeira lacadas em branco;
• Instalação de Painéis Térmicos Solares, tipo termosifão para águas quentes sanitárias;
• Instalação de Ar condicionado por conduta;
• Caixilharia em alumínio de rotura térmica;
• Tomada para carregamento de veículos elétricos.

 
Distâncias: 

• a 5 min centro de Lousada
• a 5 min entrada autoestrada a42
• a 35 min Porto
• a 30 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Área: 444 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Lousada    Localidade: Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
Moradia de 4 Frentes | Casa de Hóspedes | Possibilidade de Piscina
Lustosa | Lousada | Porto | Portugal
 
O presente negócio contempla a aquisição de um artigo urbano com uma área total de 1.500m2 (artigo no qual se encontra a moradia propriamente dita e as demais construções) e um artigo rústico, contíguo ao artigo urbano, com uma área total de 1.137m2 (área total: 2.637m2).
Não sendo o objetivo dos atuais proprietários, pelo facto de se trataram de dois artigos com registos independentes, os mesmos poderão ser vendidos separadamente. Ainda que atualmente se encontrem interligados/contíguos, ambos os artigos se encontram devidamente delimitados, murados e com acessos independentes já assegurados.
 
Está perante uma propriedade que conta com uma Moradia de 4 frentes, de construção robusta, na qual foram empregues à época materiais nobres e de elevada qualidade, contemplada com uma casa de hóspedes independente, as quais perfazem uma área bruta de construção de 632m2, e que apresenta a seguinte distribuição:

• Ao nível do rés-do-chão iremos encontrar uma garagem para duas viaturas, uma garrafeira, um quarto/escritório, sala comum, salão, cozinha, dois quartos de banho completos e acesso interior ao piso superior.
• No andar apresentam-se quatro quartos, dos quais dois em suite, mais dois quartos de banho completos, uma sala comum e uma cozinha.
• Ao nível do piso superior, um excelente aproveitamento do vão do telhado/sótão, com duas divisões que permitem utilizações independentes, seja como quartos, escritórios, entre outras utilidades.
• Exteriormente à moradia, encontra-se uma construção anexa térrea independente, também ela de 4 frentes, que poderá ser encarada com uma moradia T1 com garagem individual para duas viaturas.
• A propriedade oferece espaços exteriores muito agradáveis e extremamente bem cuidados, contando com áreas jardinadas, pequenas hortas e árvores de fruto, passadiços e pátios em granito, amplas varandas e alpendres, e ainda com um quintal/terreno com 1.137m2 (o tal artigo rústico referido anteriormente).

 
Para além do usufruto mais evidente e para o qual está devidamente preparada, que é obviamente para fins habitacionais, ao caminharmos e apreciarmos todas as condições que a propriedade oferece, percebemos claramente o tremendo potencial que a mesma apresenta para outros fins, nomeadamente para fins de alojamento e/ou pequenos eventos, por exemplo. Importa ainda evidenciar que, pela distribuição que a moradia apresenta em termos de divisões, pelos vários acessos que oferece ao seu interior, e considerando também a construção anexa, a propriedade tem plenas condições para que seja possível habitarem nela 3 famílias de forma independente.
 
Outras características e equipamentos a destacar:

• Painéis solares.
• Bomba de calor.
• Telhado com isolamento térmico e acústico.
• Dois furos de água com depósitos associados, um poço e um tanque.
• Sistemas de rega automática.
• Portões automatizados.
• Equipamentos de ar condicionado.
• Lareira e salamandra.
• Cozinhas equipadas.
• Alarme.
• Cadeira elevatória de escada (de acesso do rés-do-chão para o andar).
• Todas as divisões apresentam ventilação e luz natural.

 
A moradia encontra-se inserida numa rua tranquila, essencialmente com movimento de moradores, tendo como ponto de referência o Centro de Saúde de Lustosa a escassos 250m, apresentado rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários (A42 a cerca de 5km e A11 a menos de 9km), bem como ao Centro de Lousada e ao Centro de Paços de Ferreira, equidistando 9km de ambos.
 
Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial.
 
Ref. interna do imóvel: ID 122671065-134

Área: 444 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Lousada    Localidade: Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
Moradia de 4 Frentes | Casa de Hóspedes | Possibilidade de Piscina
Lustosa | Lousada | Porto | Portugal
 
Nota prévia: Pelo facto da presente propriedade confrontar e ser contígua com um terreno plano de 1.137m2, que também se encontra em comercialização (ver imóvel com a nossa referência ID 122671065-149), existe a possibilidade de fazer uma aquisição conjunta, o que perfaria uma área total de 2.637m2 (ver imóvel com a nossa referência ID 122671065-134).
 
Está perante uma propriedade que conta com uma Moradia de 4 frentes, de construção robusta, na qual foram empregues à época materiais nobres e de elevada qualidade, contemplada com uma casa de hóspedes independente, as quais perfazem uma área bruta de construção de 632m2, e que apresenta a seguinte distribuição:

• Ao nível do rés-do-chão iremos encontrar uma garagem para duas viaturas, uma garrafeira, um quarto/escritório, sala comum, salão, cozinha, dois quartos de banho completos e acesso interior ao piso superior.
• No andar apresentam-se quatro quartos, dos quais dois em suite, mais dois quartos de banho completos, uma sala comum e uma cozinha.
• Ao nível do piso superior, um excelente aproveitamento do vão do telhado/sótão, com duas divisões que permitem utilizações independentes, seja como quartos, escritórios, entre outras utilidades.
• Exteriormente à moradia, encontra-se uma construção anexa térrea independente, também ela de 4 frentes, que poderá ser encarada com uma moradia T1 com garagem individual para duas viaturas.
• A propriedade oferece espaços exteriores muito agradáveis e extremamente bem cuidados, contando com áreas jardinadas, pequenas hortas e árvores de fruto, passadiços e pátios em granito, e ainda amplas varandas e alpendres.

 
Para além do usufruto mais evidente e para o qual está devidamente preparada, que é obviamente para fins habitacionais, ao caminharmos e apreciarmos todas as condições que a propriedade oferece, percebemos claramente o tremendo potencial que a mesma apresenta para outros fins, nomeadamente para fins de alojamento e/ou pequenos eventos, por exemplo. Importa ainda evidenciar que, pela distribuição que a moradia apresenta em termos de divisões, pelos vários acessos que oferece ao seu interior, e considerando também a construção anexa, a propriedade tem plenas condições para que seja possível habitarem nela 3 famílias de forma independente.
 
Outras características e equipamentos a destacar:

• Painéis solares.
• Bomba de calor.
• Telhado com isolamento térmico e acústico.
• Dois furos de água com depósitos associados, um poço e um tanque.
• Sistemas de rega automática.
• Portões automatizados.
• Equipamentos de ar condicionado.
• Lareira e salamandra.
• Cozinhas equipadas.
• Alarme.
• Cadeira elevatória de escada (de acesso do rés-do-chão para o andar).
• Todas as divisões apresentam ventilação e luz natural.

 
A moradia encontra-se inserida numa rua tranquila, essencialmente com movimento de moradores, tendo como ponto de referência o Centro de Saúde de Lustosa a escassos 250m, apresentado rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários (A42 a cerca de 5km e A11 a menos de 9km), bem como ao Centro de Lousada e ao Centro de Paços de Ferreira, equidistando 9km de ambos.
 
Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial.
 
Ref. interna do imóvel: ID 122671065-148