Apartamento T1 2 Quarteira

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Palmeira
Moradia NOVA T3 com 3 suítes em Palmeira Braga

Destaca-se pelo design moderno, excelentes materiais e elevado nível de conforto.

A moradia organiza-se em três ambientes distintos:

ZONA SOCIAL PISO 0:

- Hall de entrada;
- Sala ampla em open space com acesso direto a terraço e jardim;
- Cozinha em open space mobilada e totalmente equipada (ilha, forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico);
- Casa de banho de apoio;
- Garagem para dois carros com acesso direto ao interior.

ZONA PRIVADA PISO 1:

- Hall dos quartos,
- Suite principal com closet;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a terraço;
- Suite com roupeiro embutido.


ZONA SOCIAL PISO -1:

-Amplo salão com 81m2 e luz natural;
-Lavandaria;
-Jardim de inverno;
-Possibilidade de criar escritório.

LOCALIZAÇÃO:

- Escolas públicas a escassos minutos;
- Shoping a 5 minutos;
-Loja Ikea a 5 minutos;
- Estação de comboios a 10 minutos;
- Aeroporto do Porto a 40 minutos;
- Universidade do Minho a 8 minutos,
- INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory a 7 minutos;

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:

-Bomba de calor GAMP BCN ou equivalente;
-Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus ou equivalente;
-Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
-Extratores para as instalações sanitárias;
-Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
-Tomada Legrand green up para carregamento de carros elétricos;
-Rega automática do jardim;
-Ar condicionado inverter Splits Samsung;
-Pré-instalação para aspiração central;
-Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
-Pré-instalação para segurança contra intrusão alarme e videovigilância.

ELETRODOMESTICOS:

-Forno Bosch HBA512ES0 ou equivalente;
-Micro-Ondas Bosch BEL523MSO ou equivalente;
-Placa Bosch PUG611AA5D ou equivalente;
-Chaminé Bosch DWB97IM50 ou equivalente;
-Máquina de Lavar Louça Bosch SMV25AX00E ou equivalente;
-Frigorífico Bosch KSV36VIEP ou equivalente;
-Congelador Bosch GSN36VIFP ou equivalente;

OPCIONAIS:

-Equipamento de aspiração central;
-Painéis fotovoltaicos;
-Equipamento de segurança contra intrusão alarme e videovigilância.

Construção moderna e minimalista, com materiais de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto e o bem-estar.

Área: 217 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Moradia de Luxo T3 ( 3 suítes) com Piscina em S.Victor, Braga

Apresentamos esta moradia térrea T3 de luxo, com acabamentos premium e uma localização de excelência, no centro da cidade de Braga, freguesia de S.Victor. Com uma arquitetura moderna e equipada com tecnologia de ponta, esta moradia foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Carateristicas:

- Tipologia: T3 (3 Suites + Escritório)
- Piscina privada (6 x 3,5 m)
- Jardim com sistema de rega automática
- Estores elétricos tipo 'Brisa Solar'
- Sistema de domótica e segurança

EXTERIOR - Design e Eficiência Energética:
-Sistema ETICS (capoto) para isolamento térmico das paredes
- Fachadas ventiladas em Travertino e alumínio lacado
- Muros divisórios em betão aparente
- Caixilharia minimalista com vidro duplo e rutura térmica
- Iluminação exterior com projetores
- Jardins prontos com relva e rega automática

INTERIOR - Conforto e Tecnologia:
- Piso radiante completo (quente e frio)
- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada - duplo fluxo)
- Recuperador de calor
- Sistema de alarme e videovigilância
- Iluminação LED embutida nas sancas
- Soalho flutuante AC6 nas zonas privativas
- Carpintaria lacada
- Bomba de calor 300L
- Louças sanitárias suspensas

COZINHA EQUIPADA:
- Eletrodomésticos BOSCH incluídos:
- Forno
- Gaveta de aquecimento
- Micro-ondas
- Placa
- Máquina de lavar loiça
- Combinado

Obra já iniciada com conclusão prevista para 2026

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