Moradia T3 Ribeira

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Propriedade com 11954m2, numa zona bastante calma, a cerca de 2 Km do centro urbano de Santarém. Quanto a acessibilidades viárias, tem acessos privilegiados à Estrada Nacional 3 que estabelece ligação direta ao centro urbano da cidade, à Circular Urbana de Santarém - D. Luís I,  e que estabelece ligação direta à Auto Estrada A1, a norte e à Auto Estrada A13, a sul.
Constituída por  zonas de pastagem, pomar de macieira, cultura arvense e leitos de água.
Tem prédio urbano, com 208m2, composto por um edifício principal de dois pisos. No rés do chão existe uma  zona ampla que ocupa toda a área e está destinada a arrumos/adega, existindo uma escada interior, que se encontra atualmente vedada, e que dá acesso ao piso superior destinado a habitação e onde existe uma cozinha, uma instalação sanitária, uma sala, duas saletas com áreas inferiores a 6,00m2 e dois quartos.
Existe, ainda, um anexo destinado a habitação, com 73m2, que possui uma sala com kitchenette, um quarto e uma instalação sanitária.
Os imóveis têm paredes em alvenaria de pedra onde assentam vigas em madeira que suportam o piso superior em solo. As paredes exteriores são rebocadas e pintadas com tinta de areia. Os vãos são em caixilharia de alumínio lacado, de cor verde e branca com vidros duplos e portadas em madeira pintadas de verde. A cobertura do edifício é em telha cerâmica. O revestimento do piso nas zonas húmidas é de mosaico sendo de madeira envernizado nas restantes áreas. As paredes nas zonas húmidas são revestidas a azulejo apenas em zonas específicas, sendo rebocadas e pintadas nas zonas restantes. Os tetos são todos em madeira. A habitação possui uma boa exposição solar uma vez que todos os seus vão virados para Nascente, Sul e Poente.
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Área: 338.75 m²    Quartos: 5    Concelho: Lamego    Localidade: Lamego (Almacave e Sé)
Apresentamos uma moradia isolada de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, situada numa zona privilegiada de Lamego. Este imóvel destaca-se não só pela sua robustez e eficiência, mas também pela localização única que oferece vistas panorâmicas sobre a Cidade, o Castelo e o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios.

Características do Imóvel:

• Tipologia V5: Composta por 5 suites amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo total conforto e privacidade.
• Conforto e Eficiência: Caixilharia de alta qualidade com vidro triplo e câmara de gás, proporcionando um isolamento térmico e acústico de nível superior.
• Energia Sustentável: Equipada com um sistema de 18 painéis solares, garantindo uma pegada ecológica reduzida e elevada eficiência energética.
• Recursos Próprios: Dispõe de furo de água certificado, assegurando autonomia no abastecimento.
• Cozinha Premium: Espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de última geração e design moderno com ilha central, ideal para momentos em família.

Exterior e Envolvência: A moradia está inserida num lote que privilegia o lazer, contando com amplos terraços, zona de horta/pomar e uma pérgula ideal para convívio exterior. A sua orientação solar permite usufruir da luz natural durante todo o dia e contemplar o património histórico de Lamego a partir de qualquer ponto da casa.

Oportunidade Luxuosa!

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Área: 300 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Ribeira
Ponte de Lima.
Moradia V3 com piscina.

Encontra-se em fase de acabamentos.
Local sossegado e com excelentes vistas.

A Moradia distribui os espaços por sala comum, cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Sala comum. Três quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles suite e 3 casas de banho.
Lavandaria e garagem para duas viaturas.

Particularidades:
- Equipada com estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Campaínha com vídeo porteiro; 
- Bomba de calor de 300L para águas quentes;
- Piscina a funcionar;
- Pré instalação de alarme;
- Painéis solares e fotovoltaicos;
- Ar condicionado;
- Cortinas elétricas;
- VMC;
- Aspiração central;
- Tomada para carros elétricos.

Bons acessos junto à estrada Nacional 203, Ponte de Lima-Ponte da Barca. A 4 km do centro de Ponte de Lima. A 1,5 km do nó da auto estrada A3.

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HB - Grupo Habinédita
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Área: 663 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Moradia T3 - Santarém, Venda
REFª MOR/1142
Moradia inserida num terreno com 1250 m² composta por:

Rés de Chão:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com sala de refeições e sala de estar; 
- Despensa; 
- Casa de banho com banheira;
- Sala de jantar;
- Arrecadação;

1º Piso:
- 1 Quarto com closet e sacada varanda;
- 2 Quartos com roupeiro embutido, sacada com varanda e casa de banho com duche; 
- 1 Casa de banho com duche; 

Exterior: 
 -Garagem;
- Arrumos; 
- Anexo em construção com churrasco; 

Valor da referência MOR/1142 (Imóvel + Garagem) -  495.000,00€ 

Valor da referência TER/1143 (Anexo + terreno apto para construção)  -  240.000,00€ 

Valor das duas referências - 735.000,00€

Imóvel vendido em conjunto com REFª TER/1143

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AMI 11994

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