Quinta Viseu

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Quinta de características únicas com moradia T4 térrea para venda em Fragosela, Viseu.
A natureza "abraça" esta propriedade com 1 ha, totalmente murada, que inclui a moradia com 290 m² de área útil, piscina de 12m x 6m, anexo com churrasqueira, forno artesanal e casa de banho, garagem fechada para três carros. Terreno fértil com árvores de fruto, oliveiras, vinha, dois poços e dois furos, tendo um deles 150 m de profundidade com água própria para consumo.
A moradia de arquitetura contemporânea oferece divisões com áreas muito generosas e acolhedoras. Composta por uma sala ampla com diferentes ambientes, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho de serviço, escritório/quarto, 3 suítes, tendo uma delas um vestiário com 12 m². Tem ainda um salão envidraçado com mesa de snooker, máquinas de fitness ou um canto para simplesmente relaxar e usufruir das vistas verdejantes.
Equipada com painéis solares, ar condicionado, uma salamandra a lenha na cozinha e estores elétricos com comando, esta moradia foi feita a pensar no conforto.
Tudo isto está ao seu alcance, agende já a sua visita!

Área: 308 m²    Quartos: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Santos Evos
Quinta com casa senhorial brasonada construída em granito para venda na freguesia de Santos Evos, concelho de Viseu.

Imóvel a necessitar de uma reconstrução, trata-se de uma oportunidade única, é composto por 2 artigos urbanos e 3 artigos rústicos, localizada a 10 minutos de Viseu, com 237.914 m2, com uma capela, chafariz, poço e diversas árvores de fruto, com vistas desafogadas para a serra da estrela.

Zona em constante evolução, mas onde se sente, e mantém os seus atributos naturais.

Quinta com enorme potencial, quer a nível de exploração agrícola e vinícola, como também a nível turístico, existindo a possibilidade de plantar a sua própria vinha em zona demarcada do Dão, um olival, ou aproveitar o seu potencial de grandeza de área, podendo construir um hotel de turismo rural e espaços para eventos.

Composta por terra de semeadura de milho, centeio, videiras, oliveiras, macieiras, pereiras, um castanheiro, pinhal e mato, muito solarenga e próximo do recanto fluvial de Corvos à Nogueira. com uma paisagem magnífica e uma água ótima para banhos.

A sua envolvência, é dominada por terrenos rústicos e pequenos aglomerados de moradias em aldeia Santos Evos.
Venha visitar!

Área: 253 m²    Quartos: 6    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia c/ Terreno - Ao H. S. João (S. Mamede de Infesta)

Ref: 2358-B

Moradia para restaurar com Terreno, com 2 frentes, a 750m do Hospital de S. João.
Capacidade para construir 2 moradias: uma com viabilidade de Cave + R/c + 2 e outra virada para a outra rua com viabilidade de R/c + 1.
Podendo construir seis habitações (5 x T1 e 2  x T2 Duplex).
Área total do terreno 200 m2 +/ área coberta +/- 103 m2.

Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40).

Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!

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House with Land - To H. S. João (S. Mamede de Infesta)

Ref: 2358-B

House to restore, with land, with 2 fronts (facing two streets), 750m from Hospital de S. João.
Capacity to build 2 houses: one with basement + ground floor + 2 feasibility and the other facing the other street with ground floor + 1 feasibility.


Being able to build six houses (5 x T1 and 2 x T2 Duplex).
Total land area 200 m2 +/ covered area +/- 103 m2.

Possibility of restoring the existing house, given its unique architecture (English, from the 30s/40s).

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Maison avec terrain - À H. S. João (S. Mamede de Infesta)

Réf : 2358-B

Maison à restaurer, avec terrain, avec 2 façades (face à deux rues), à 750m de l'hôpital de S. João.
Capacité de construire 2 maisons : une avec sous-sol + rez-de-chaussée + 2 faisabilité et l'autre face à l'autre rue avec rez-de-chaussée + 1 faisabilité.


Pouvoir construire six maisons (5 x T1 et 2 x T2 Duplex).
Superficie totale du terrain 200 m2 +/- surface couverte +/- 103 m2.

Possibilité de restaurer la maison existante, compte tenu de son architecture unique (anglaise, des années 30/40).

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Pour plus d'informations contactez-nous!

 

Área: 32300 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Quintinha bem situada com muitas árvores de fruto, uma adega,  lago com vários peixes e passeios empedrados;
Boa exposição solar;
Com fácil acesso;
Um grande jardim com piscina;
Casa com uma cozinha e preparada  para fazer dois apartamentos.
Marque já a sua visita!

Área: 200 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Cavernães
Vende-se Propriedade localizada em Cavernães, com uma área de cerca de 16 hectares!

Localizada na estrada nacional 229, em Cavernães, a 12 Km da cidade de Viseu, com uma área de cerca de 16 mil m2, dispõe de uma moradia que após algumas obras de remodelação se transformará numa magnifica casa de habitação.

Caso pretenda explorar esta oportunidade para turismo de habitação a moradia possui ainda anexos com forno de lenha e lagar, um vasto jardim, árvores de fruto variadas, terreno de cultivo, um poço, um furo de água e um tanque! Tem ainda uma grande área com possibilidade de construção onde poderá colocar Bungalows ou até mesmo um local para Glumping!

Para amantes da agricultura e jardinagem, oferece inúmeras possibilidades para plantação de pomares ou até mesmo produção de vinho, visto que está exposta a sul. Propriedade que se destaca pela excelente exposição solar, localização e pelas vistas deslumbrantes, de cortar a respiração, sendo conhecida, por quem a visita como, a “varanda para a Serra da Estrela”. É um verdadeiro refúgio de tranquilidade que convida ao descanso e lazer. Pela sua excelente localização e envolvência, poderá ser adquirida para uso particular ou para fins turísticos (turismo habitação ou eventos).

Com uma excelente exposição solar, a quinta encontra-se localizada numa via pública principal e por todas as infraestruturas necessárias (eletricidade, redes de água e saneamento) para a construção de um ótimo e enorme espaço habitacional ou turístico.

Não perca esta oportunidade de construir o seu sonho!

Área: 39000 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Vende-se Imponente Quinta com Solar de 1950 localizada em Viseu, no centro da Freguesia de Mundão, com uma área total de 39.594m2 (3,9594 hectares).

Historial da Quinta de Mundão:
Este espaço pertence há longínquos anos a uma família de alta linhagem brazonada.
Familia do Doutor Juiz Conselheiro, Presidente do Supremo Tribunal de Lisboa, José Maria Cardoso Lemos Meneses de Mello e Castro, onde viveu também o seu filho e penúltimo herdeiro, engenheiro Agrónomo e Diretor do Instituto Geográfico Cadastral na Ilha da Madeira, José Baltazar Pessanha de Melo Meneses e Castro.

Toda a propriedade está inserida em espaço habitacional H2, de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura e possui uma belíssima casa senhorial com 36 divisões para ser recuperada.

Esta propriedade permite desenvolver um projeto residencial de grande porte. Mas também permite desenvolver um projeto para turismo de habitação, quinta de eventos, hotel de charme, turismo rural ou até para usufruir da quinta na sua plenitude como habitação própria para a sua familia

Nesta propriedade de 3,9594 hectares de área total, existem 6 artigos:
- Um artigo rústico que corresponde a um terreno com cerca de 3,8 hectares (terreno atualmente urbanizável, de acordo com o novo PDM de Viseu) 
- Cinco artigos urbanos. 

Dos cinco artigos urbanos consta um solar (uma enorme moradia senhorial) com dois pisos de habitação. No total, este magnifico Solar possui 36 divisões incluindo uma garagem na cave, uma área bruta de construção de 914 m2, uma área de implantação total de 516m2 e uma área descoberta (terreno, jardim e pátio) de 809m2. 
Dentro da grande propriedade, ao redor deste Solar, existiam ainda jardins com árvores centenárias, uma magnifica piscina com fontenário em cantaria que jorrava a água pela boca da escultura para cima de dois pratos também em cantaria, lagares de vinho e de azeite, casa de alambique, cavalariça, casa dos caseiros, mesas e bancos em pedra de cantaria, ringue de patinagem, repartições para animais de várias espécies e cozinha para confecionar a sua comida, campo de ténis, etc.

Uma boa recuperação deste Solar, dada a sua imponência e o seu traço arquitetónico original, confere-lhe um enorme potencial para se tornar uma casa de familia de sonho, ou um destino de turismo de habitação, que será verdadeiramente excecional, onde se poderão criar memórias duradouras e experiências inesquecíveis. É uma oportunidade única de preservar e celebrar o patrimônio histórico da região, enquanto se cria um legado de beleza e excelência.

No que diz respeito ao grandioso terreno urbanizável da propriedade, com cerca de 3,8 hectares, caso a sua intenção seja mais na óptica do investimento, é necessário ainda referir o seu enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto urbanístico de loteamento de moradias isoladas, geminadas, bi-familiares ou em banda, uma vez que o terreno está considerado, na sua totalidade, como espaço habitacional H2 de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura.

Há ainda a destacar a excelente localização desta grandiosa quinta, que se encontra situada no centro da freguesia de Mundão e a uma distância de apenas 200 metros até à estrada N229.

IMÓVEL EXCLUSIVO DA NOSSA AGÊNCIA.
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Não perca esta oportunidade única de investimento ao desenvolver um ótimo projeto habitacional e/ou turístico nas proximidades de uma das cidades mais atrativas de Portugal.

Área: 281 m²    Quartos: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Campo
Esta quinta é um verdadeiro paraíso a 10 minutos de carro do centro da linda cidade de Viseu!
Com cerca de 2 hectares de extensão é uma propriedade imponente e cheia de belezas naturais. Na quinta corre um ribeiro e o seu curso de água passa por um moinho, trazendo vida e frescor ao ambiente. Além disso o terreno destinado à agricultura, com árvores de fruto diversas, completa o cenário de uma vida rural próspera.
O primor do jardim com nove qualidades de japoneiras diferentes, a fonte em pedra branca, o espigueiro e o magnifico caramanchão coberto por lindas glicínias, garantem a beleza única desta quinta, onde reina a tranquilidade e onde se respira o ar puro do campo. Na primavera o ar fica mais rico com o perfume emanado das imensas flores existentes.

A quinta tem uma área total de 17231 m², composta por três artigos, sendo que dois são urbanos e o outro é rústico e o seu perímetro encontra-se totalmente vedado. Existem dois alpendres onde é possível colocar quatro carros, vários arrumos que permitem guardar ferramentas e utensílios e ainda uma churrasqueira.

As necessidades de água são providenciadas por uma nascente (fonte em pedra branca), por um poço e ligação à rede pública. A nascente é o principal recurso que abastece a casa, com bomba, e o poço é destinado à rega.

No que diz respeito à moradia V6, ela é enorme e oferece todo o conforto associado a um edifício com certificação energética de classe A+.
No Rés-do-Chão tem:
- 6 Quartos, sendo 1 deles uma suíte (dois dos quartos têm piso em soalho antigo de madeira e os restantes têm piso em tijoleira);
- 3 Wc's completos;
- Sala com lareira aberta;
- Cozinha toda equipada com recuperador a lenha e com um terraço com vistas magnificas;
- Hall de Entrada com escadaria em madeira que dá acesso à cave e ao sótão;

No Sótão tem:
- 1 Escritório;
- 1 Wc;
- Espaço amplo;
- Espaço para arrumos e para secar roupa com varanda;

Na Cave tem:
- Cozinha com fogão a lenha e lareira aberta;
- Adega com lagar em pedra;
- 1 Wc;
- Espaço para guardar a lenha e com caldeira para produção de águas quentes sanitárias bem como para aquecimento ambiente e um depósito de gasóleo.

A moradia possui alarme, aquecimento central alternativo a gasóleo ou a lenha, portão automático para entrada na quinta e vídeo porteiro.

Venha conhecer esta maravilhosa quinta!
É impossível não se apaixonar por ela!

Agende já uma visita conosco!